Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-1
Amsterdam

Gerrit van der Veenstraat 56 hs

€ 1.650.000 k.k.
Verkocht
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-0
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-1
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-2
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-3
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-4
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-5
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-6
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-7
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-8
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-9
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-10
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-11
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-12
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-13
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-14
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-15
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-16
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-17
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-18
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-19
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-20
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-21
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-22
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-23
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-24
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-25
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-26
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-27
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-28
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-29
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-30
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-31
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-32
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-33
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-34
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-35
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-36
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-37
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-38
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-39
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-40
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-41
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-42
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-43
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-44
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-45
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-46
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-47
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-48
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-49
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-50
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-51
Verkocht
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-2
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-3
+52
Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
558 m³
Gerrit van der Veenstraat 56 hs is succesvol verkocht door Carla van den Brink Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

*** English text below***

Uniek benedenhuis van 134 m2 op één laag met een mooie grote voor- en achtertuin, ruime kelder en afgekochte erfpacht, gelegen op de prachtige Gerrit van der Veenstraat midden in Amsterdam Oud Zuid. Om de hoek van de gezellige Beethovenstraat en het Beatrixpark, op fietsafstand van de Zuidas en het WTC. Het appartement, met een gevelbreedte van 12 meter, heeft een zeer goede lay-out. Naast de fijne voortuin, waar je heerlijk kunt zitten en tevens fietsen kunt stallen, heeft het appartement een mooi aangelegde brede achtertuin met privacy waar je kunt genieten van een borrel of diner met familie of vrienden.

Het appartement is gelegen op de begane grond en kent de volgende indeling:

Begane grond
Eigen voortuin aan beide zijden van de ingang waar je heerlijk kunt zitten. Entree, gang, tochtportaal en grote, gezellige centrale hal. Deze geeft toegang tot alle vertrekken en staat in open verbinding met de zeer ruime living. In de hal bevindt zich tevens een toilet en toegang tot de onderliggende kelder. De grote, gezellige, ruime living aan de voorzijde wordt gescheiden van de woonkeuken door een heerlijke gashaard. Aan de tuinzijde is de grote leef keuken met eiland gesitueerd. De openslaande deuren geven toegang tot de mooi aangelegde tuin. De Siematic keuken is voorzien van een groot 6 pits gasfornuis met grote oven, een losse ijskast en afwasmachine. Het eiland geeft veel werkruimte en is voorzien van lades voor extra bergruimte. De gezellige master bedroom (op dit moment in gebruik als tv kamer) met badkamer en suite heeft openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is voorzien van een bad, douche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde is een tweede grote slaapkamer gesitueerd, op dit moment in gebruik als werkkamer. De derde kleinere slaapkamer is tussen de keuken en de master bedroom, aan de achterzijde, gelegen. Deze heeft eveneens directe toegang tot de tuin. Alternatieve plattegrond met aparte badkamer is aanwezig in foto's.

De heerlijke grote achtertuin is ontworpen onder architectuur en met een breedte van maar liefst 12 meter biedt deze alle mogelijkheden voor een lounge gedeelte om gezellig te kunnen borrelen en een grote eettafel om lekker buiten te eten. Omringd door veel groen heeft de tuin behoorlijke privacy.

Kelder
Onder het appartement bevindt zich een kelder van 22 m2 met een stahoogte van 1.96 meter. In deze grote bergruimte zijn tevens de CV ketel, de aansluiting voor wasmachine en droger en een wastafel gesitueerd.

Locatie & Bereikbaarheid
Het appartement is gelegen aan de Gerrit van de Veenstraat, in het rustige, door groen omgeven Amsterdam Oud Zuid. Op steenworp afstand van de Beethovenstraat, met diverse delicatesse winkels, supermarkten (Albert Heijn & Marqt), boutiques en gezellige lunchrooms, cafés en restaurants (Le Pain Quotidien, Joe & the Juice, Coffeecompany, Bar Kasper, Winebar QV en restaurant Ferilli. De biologische markt (Zuidermarkt) op zaterdag aan de Jacob Obrechtstraat. De heerlijke croissants van Le Fournil en de kaas van L' Amuse. De Cornelis Schuytstraat, het Concertgebouw, het Museumplein, het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum zijn in de directe omgeving gelegen. Het groene Beatrixpark en het Vondelpark voor sport en ontspanning liggen op loopafstand. De sportvelden van het Olympiaplein liggen om de hoek.

Midden in postcodegebied van goede basis- en middelbare scholen, waaronder de International School en het Ignatius Gymnasium en kindvriendelijke pleinen.

Het appartement is met openbaar vervoer en auto uitstekend bereikbaar. Het NS Station Amsterdam Zuid/W.T.C. ligt op 5 minuten fietsafstand. Centrale locatie ten opzichte van de uitvalswegen naar de Ring A10 en Schiphol Airport ligt op 15 minuten rijden. De Zuidas is tevens op 3 minuten fietsafstand te bereiken. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Parkeren
Parkeren volgens vergunningsstelsel.

Bijzonderheden
- Uniek benedenhuis met geweldige voor- en achtertuin, grote kelder en afgekochte erfpacht in Amsterdam Oud Zuid!
- Conform NEN2580 bedraagt de woonoppervlakte 133,7 m2.
- Heerlijke grote voor- en achtertuin met een totale oppervlakte van ca. 135 m2.
- Zeer mooi aangelegde achtertuin van ca. 72 m2 is ontworpen onder architectuur.
- 2 grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. Thans in gebruik als studeerkamer en werkkamer.
- 1 badkamer en suite. Alternatieve plattegrond met aparte badkamer te zien in foto's.
- Grote kelder van 22 m2 met stahoogte van 1.96 m. Aansluiting voor CV, wasmachine, droger en wastafel.
- Op loopafstand van goede basis- en middelbare scholen alsook de International School en kinderdagverblijven.
- Op 5 minuten fietsafstand van NS station Zuid W.T.C., de Zuidas en station RAI.
- Vereniging van eigenaren in professioneel beheer.
- Kleine Vereniging; 4 leden
- Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt thans € 258,53.
- Het object kan tevens gekocht worden samen met huisnummer 58 I.

Erfpacht
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. Huidige tijdvak loopt tot 15 mei 2053. Zowel het huidige tijdvak als het eeuwigdurende tijdvak zijn afgekocht!

Oplevering
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.



*** English text***

A unique downstairs, single-storey apartment of 134 m2 with a beautiful front and rear garden, a spacious basement, and the ground lease paid off! Located in the splendid Gerrit van der Veenstraat, right in the heart of Amsterdam Oud-Zuid, with the Beethovenstraat with its many shops and eateries and the Beatrixpark around the corner and the Zuidas District and World Trade Center within easy cycling distance. The apartment has a 12 metres with and offers a very practical layout. Apart from having a great front garden (quite unique in Amsterdam) where you can sit and relax or park your bicycles, this property has a beautifully landscaped rear garden. The back garden offers ample privacy and is a great spot for spending many hours enjoying drinks and meals in the company of family and friends.

This ground-floor apartment has the following layout:

Ground floor
Private front garden on both sides of the entrance, offering a great place to sit and relax. Entrance, hallway, vestibule, and a large yet cosy hall with an open doorway to the very spacious living room and access to all other rooms. The hallway also includes the downstairs toilet and a door to the basement. The large and comfortable living room is situated at the front and includes a gorgeous gas burner that divides the seating area from the open kitchen-diner. The kitchen includes an island and has double doors leading to the beautifully landscaped garden at the back. The kitchen features a large 6-burner gas stove with a large oven, a Quooker, a free-standing fridge, and a dishwasher. The island offers extra worktop space and includes drawers providing lots of storage space. The cosy master bedroom (currently used as a TV room) comes with an en-suite bathroom and doors to the garden. The bathroom features a bath, a shower, and a double washbasin. The second large bedroom is situated at the front and is now used as a study. The smaller third bedroom sits between the kitchen and the master bedroom at the rear and also has a door to the garden. The photo presentation includes an alternative floor plan showing a different layout with a separate bathroom.

The delightful and generously sized back garden is designed under architecture with it's with of no less than 12 metres it offers plenty of space for a lounge area where you can spend many hours socialising with friends and family, as well as a large dining are. The garden is surrounded by mature greenery, offering ample privacy.

Basement
The basement measures 22 m2 and has a head height of 1.96 m. This space also includes the central heating unit, the white goods connections, and a washbasin.

Location& Accessibility
The apartment is located on the Gerrit van der Veenstraat, a beautiful, tree-lined street in a tranquil part of Amsterdam Oud-Zuid. Around the corner is the Beethovenstraat with its many delicatessen shops, supermarkets (Albert Heijn & Marqt), boutiques and wonderful lunchrooms, cafés, and restaurants such as Le Pain Quotidien, Joe & the Juice, Coffeecompany, Bar Kasper, Winebar QV, and Ferilli. On Saturdays, you can get your groceries at the weekly farmers’ market on the Jacob Obrechtstraat. Other well-known shops are Le Fournil, with its delicious croissants, and cheese shop L’Amuse. Other popular streets and cultural venues such as the Cornelis Schuytstraat, the Royal Concertgebouw, and the Museumplein – with the Rijksmuseum and the Van Gogh Museum – are all within walking or cycling distance as well. For relaxation and outdoor activities, you can easily walk to the green Beatrixpark and the Vondelpark. The sports accommodations at the Olympiaplein are also just a short walk.

The apartment is located in a great catchment area with excellent primary and secondary schools – including international school options – and the Ignatius Gymnasium. Furthermore the neighbourhood has many child-friendly squares where children can play.

Public transport connections and access by car are excellent. Railway station Amsterdam Zuid/WTC is approx. 5 minutes cycling. The nearby arterial roads offer easy access to the A10 Ring and Schiphol Airport is a 15-minute drive. Zuidas is also a mere 3 minutes’ cycling. The Gerrit van der Veenstraat and surrounding streets offer ample parking space.

Parking
On-street parking based on parking permits.

Special features
- Unique downstairs residence with a wonderful front and rear garden, a large basement
and a paid-off ground lease in Amsterdam Oud-Zuid!
- Floor space 133.7 m2 according to the NEN2580 measuring standards.
- Total surface area front and rear garden approx. 135 m2.
- Beautifully landscaped rear garden of approx. 72 m2.
- 2 large bedrooms and 1 smaller bedroom - presently used as a TV room and a study.
- 1 en-suite bathroom. The photo presentation includes an alternative floor plan showing a different layout with a separate bathroom.
- Large basement of 22 m2 with a head height of 1.96 m, with the central heating unit, white goods connections, and a washbasin.
- Within walking or cycling distance of excellent primary and secondary schools – including international school options – and child daycare facilities.
- 5 minutes by bike from railway station Zuid/WTC, the Zuidas districts, and Station RAI.
- Homeowners’ Association (VvE) professionally managed.
- Small VvE with 4 members.
- Service charges VvE currently set at €258.53.
- The property can be bought together with number 58 I.

Leasehold
The building is located on leasehold land, owned by the municipality of Amsterdam. The 1994 General Provisions for Continuous Ground Lease are applicable. Current ground lease period ends on 15 May 2053. Both the current leasehold period and the perpetual ground lease are paid off!

Transfer date
Transfer date in consultation.
Meer lezen
Minder lezen
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72
Contact met de makelaar
Gerrit van der Veenstraat 56 hs, Amsterdam foto-1
Gerrit van der Veenstraat 56 hs is succesvol verkocht door Carla van den Brink Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken