Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-1
Amsterdam

Gerard Doustraat 234 III

€ 1.250.000 k.k.
Verkocht
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-0
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-1
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-2
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-3
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-4
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-5
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-6
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-7
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-8
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-9
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-10
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-11
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-12
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-13
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-14
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-15
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-16
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-17
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-18
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-19
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-20
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-21
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-22
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-23
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-24
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-25
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-26
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-27
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-28
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-29
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-30
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-31
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-32
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-33
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-34
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-35
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-36
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-37
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-38
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-39
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-40
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-41
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-42
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-43
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-44
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-45
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-46
Verkocht
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-2
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-3
+47
Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
330 m³
Gerard Doustraat 234 III is succesvol verkocht door Carla van den Brink Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Prachtig, sfeervol maar bovenal zeer strak afgewerkt dubbel bovenhuis van maar liefst 130 m2 met spectaculair aangelegd royaal dakterras van 44 m2 met panoramisch uitzicht over Amsterdam Zuid. Dit leuke en unieke bovenhuis telt maar liefst 4 slaapkamers, een ruime badkamer, een comfortabele open woonkeuken met aangrenzend de fijne woonkamer voorzien van open haard.

De echte eye-catcher van dit huis is natuurlijk het fantastische dakterras. Deze is met vergunning en zeer verzorgd aangelegd en heeft de beschikking over een dakhuisje, buitenkeuken met spoelkraan en ijskast, elektra, heerlijke eethoek en dat alles onder de schaduw van de prachtige palmbomen en bamboe haag. Vanwege de royale afmetingen hebben de huidige eigenaren ook nog een plek gecreëerd voor loungebanken en een heerlijke buiten barbecue.

De woning is zeer centraal gelegen in De Pijp, maar op een rustig en gemoedelijk stukje met veel wooncomfort en privacy. Het is een sfeervol familie appartement voor een gezin met 2 of 3 kinderen, maar ook bijzonder geschikt voor een werkend stel met 1 of 2 werkkamers voor thuiswerken en/of een logeerkamer. Tenslotte heeft de woning een vergunning voor woningdelen (4 personen), waardoor het ook uitermate geschikt is voor jongwerkenden of studenten. Bij het naar buiten lopen zijn daar de vele boetiekjes, restaurants en cafés waar deze gezellige buurt om bekend staat. Maar ook voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo in de straat gelegen. Kinderopvang en diverse scholen zijn in de straat, danwel in de nabijheid. De Albert Cuypmarkt is werkelijk om de hoek en Oud-Zuid en het centrum van Amsterdam zijn in een oogwenk te bereiken. Het geheel is gelegen op eigen grond.

Indeling:
De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping en kent de volgende indeling:

Derde verdieping:
Entree, hal, verzorgd en modern ruim toilet met fontein en urinoir. Dubbele openslaande glazen deuren naar de eetkamer. Hier is plaats voor een zeer grote eettafel die een leuke midden scheiden maakt tussen de woonkeuken achter en de woonkamer voor. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een gezellige zithoek rondom de werkende hout gestookte open haard met marmeren schouw. Deze ruimte beschikt over twee grote raampartijen en veel lichtinval. Er is een werkkamer/slaapkamer/speelkamer aan de voorzijde naast de woonkamer gecreëerd die indien gewenst met een kleine aanpassing verwijderd kan worden om de zitkamer nog ruimer te maken. De moderne woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en heeft de beschikking over alle denkbare comfort en apparatuur. Het kookeiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is hier een leuke bar met krukken gerealiseerd om gezellig rondom de keuken te borrelen of te eten. Aan de lange zijde van de keuken is er plaats voor de ijskast, vriezer, 2 combi ovens (stoom/magnetron) en een fijne koffiehoek met spoelbak.

Vierde verdieping:
Overloop met modern toilet met fontein, ruime master bedroom aan de achterzijde met veel lichtinval, veel ruimte voor de opstelling van een groot bed en een grote walk-in closet met dubbele ingebouwde kledingkasten en planken voor schoenen aan beide zijden. Aan de voorzijde bevinden zich verder nog twee goed formaat slaapkamers met op maat gemaakte kasten en dakramen. Centraal in het midden bevindt zich de royaal bemeten badkamer die is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met twee stortdouches en een handdouche, en een ligbad. Naast de badkamer is er een separate kast voor de opstelling van de wasmachine en de droger.

Dakterras:
Middels een makkelijk te bereiken dakhuisje met vaste trap en overloop is het zeer verzorgde en spectaculaire dakterras te bereiken. Deze is in 2015 met vergunning aangelegd, waarbij aan alle comfort en gemakken is gedacht. Zo is er een buitenkeuken geplaatst met spoelbak en ijskast. Er is voldoende plaats voor een eethoek, loungehoek en een buiten barbecue. Het geheel is mooi afgewerkt met prachtige palmbomen in hoge bakken en een bamboe haag. Tevens is er de mogelijkheid voor het plaatsen van een winddoek en gezellige buitenverlichting.

Vereniging van eigenaren:
- Het betreft een gezonde vereniging van eigenaren die staat ingeschreven in de Kamer van Koophandel.
- Er vinden jaarlijkse vergaderingen plaats.
- De servicekosten bedragen thans € 125 per maand.
- De vereniging beschikt over een meerjarenonderhoudsplan.
Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Conform de NEN 2580 meting bedraagt de woonoppervlakte 129,54 m2.
- De oppervlakte van de buitenruimte bedraagt 43,9 m2.
- Deze comfortabel dubbele bovenwoning beschikt thans over 4 slaapkamers en er is een vergunning om te mogen delen.
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2015, met nieuwe kozijnen met HR++ isolatie glas en de aanleg van een heerlijk dakterras op het zuiden met vergunning.
- Video intercom op elke verdieping.
- De oplevering zal plaatsvinden in overleg.

Locatie:
Dit charmante appartement ligt midden in de leukste buurt van Amsterdam, de Pijp, met tal van heerlijke restaurants, leuke barretjes en vele winkels. Met het Paardje en de Wasserette op loopafstand is dit een locatie om van te dromen. Het groene Sarphatipark vormt de achtertuin en de Amstel, de Albert Cuypmarkt en de Ferdinand Bolstraat vind je om de hoek. Ook Oud Zuid is op loopafstand bereikbaar. De Albert Heijn en de Jumbo zijn in de straat, tegenover het pand, evenals kinderopvang. Ook scholen bevinden zich min of meer om de hoek. Het openbaar vervoer is binnen handbereik met de tramlijnen 3,5,12,16 en 24, de Noord/Zuidlijn, metrohalte Weesperplein, en ook het Amstel station. Met de auto ben je met vijf minuten rijden op de ringweg A10.
Meer lezen
Minder lezen
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72
Contact met de makelaar
Gerard Doustraat 234 III, Amsterdam foto-1
Gerard Doustraat 234 III is succesvol verkocht door Carla van den Brink Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken