Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-1
Amsterdam

Elzenhagensingel 49

€ 950.000 k.k.
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-0
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-1
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-2
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-3
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-4
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-5
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-6
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-7
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-8
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-9
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-10
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-11
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-12
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-13
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-14
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-15
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-16
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-17
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-18
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-19
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-20
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-21
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-22
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-23
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-24
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-25
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-26
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-27
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-28
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-29
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-30
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-31
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-32
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-33
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-34
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-35
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-36
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-37
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-38
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-39
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-40
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-41
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-42
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-43
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-44
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-45
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-2
Elzenhagensingel 49, Amsterdam foto-3
+46
Perceeloppervlakte
158 m²
Woonoppervlakte
170 m²
Inhoud
592 m³

Omschrijving

LET OP, ERFPACHT AFGEKOCHT TOT NOVEMBER 2067

Aan de brede Elzenhagensingel vindt u ongekend veel ruimte, luxe en sfeer in dit moderne herenhuis. Met maar liefst drie verdiepingen is dit een perfect huis om vrienden en familie te ontvangen, vanuit huis te werken en een geweldige plek voor een gezin. In de huidige indeling zijn er vier slaapkamers, maar een vijfde kamer is eenvoudig te realiseren. De badkamer en keuken zijn zeer luxe uitgevoerd en er zijn twee moderne toiletruimtes. Voor uw auto is er een vaste parkeerplek met laadpaal en in de berging kunnen de fietsen staan. In de voor- en achtertuin geniet u volop van de zon en de fraaie, kleurrijke beplanting. Dankzij de uitstekende isolatie en vloerverwarming, die per ruimte te regelen is, heeft deze woning veel comfort en dit jaar zijn er zonnepanelen op het platte dak gelegd.

Elzenhagen is een recent gebouwde, populaire wijk in Amsterdam-Noord. Voor jong en oud is dit een fantastische plek om te wonen; de Noord-Zuidlijn zorgt ervoor dat je binnen 10 minuten in het centrum staat en in de directe omgeving zijn diverse scholen en sportfaciliteiten. Het is maar 5 minuten fietsen naar winkelcentrum Boven ’t Y met meerdere supermarkten, winkels en speciaalzaken. Na 5 autominuten ben je bij de oprit van de A8 en A10 en net buiten Amsterdam-Noord ligt het prachtige recreatiegebied ’t Twiske. Het Noorderpark is een fantastische plek om te picknicken en langs het IJ vind je vele hippe horecazaken waaronder Loetje, De Verbroederij, Hangar, Pllek, Stork en Oedipus.

Indeling

Begane grond:
Via het trappetje aan de voorzijde loopt u over het terras naar de entree van dit fantastische herenhuis. Links in de hal ziet u de garderobe en de moderne toiletruimte met fonteintje. De houten vloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer en keuken.
Sfeer, ruimte en lichtinval vormen een perfecte combinatie in de woonkamer, voorzien van een deur en een schuifpui naar de tuin. Dankzij de breedte van meer dan 5.70 meter heeft u in de woonkamer meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, meerdere kasten en een grote eettafel zodat u met een gerust hart vrienden of familie kunt uitnodigen.
Vanuit de moderne, open keuken heeft u fraai uitzicht richting het groen en water. De luxe keukenopstelling is verdeeld over een kastenwand met inbouwapparatuur en een kook-/spoelgedeelte met grote, brede lades. Het aanrechtblad is van wit composiet en alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een M-system inductiefornuis met brede oven, een afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, grote koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:
Met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte op de eerste verdieping heeft u veel ruimte tot de beschikking. Net als op de begane grond ligt er een houten vloer met vloerverwarming, die u per ruimte kunt regelen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon met veel lichtinval, gestucte muren en een fantastische sfeer.
De moderne badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wandradiator en een brede wastafel. Grote, grijze tegels op de vloer en bij de badrand passen goed bij het witte sanitair, de glazen douchewand en de witte tegels op de wanden. Het toilet met fonteintje zit in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop. De overloop aan de voorzijde, waar nu een kast en een grote plant staan, kan ook als werk- of studeerruimte worden gebruikt.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de overloop waaraan de vierde slaapkamer en een wasruimte grenzen. De vloer-, wand- en plafondafwerking is identiek aan de eerste verdieping. De L-vormige slaapkamer kan worden gesplitst in twee ruime slaapkamers en heeft openslaande deuren naar het zonnige dakterras.

Exterieur:
Dit fantastische herenhuis heeft een mooi aangelegde, goed onderhouden voor- en achtertuin met grote terrassen, waardoor u gedurende de hele dag in de zon kunt zitten, maar op een warme dag ook een plek in de schaduw kunt opzoeken. De beplanting is gevarieerd, kleurrijk en zorgt voor mooi uitzicht vanaf het terras. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot een houten (fietsen)berging en de parkeerplaats, voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Hardhouten kozijnen, voorzien van triple-glas;
- Stadsverwarming met vloerverwarming, per ruimte te regelen;
- De zonnepanelen (installatiejaar 2022) hadden van medio februari tot begin juni 2022 een opbrengst van 1700 KWh;
- Screens op de eerste verdieping en een zonnescherm op de begane grond;
- Afgekochte erfpacht tot en met 20 november 2067;
- De huidige eigenaren hebben de afkoop eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden aangevraagd en deze aanvraag is over te dragen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein, voorzien van een laadpaal;
- Metro op 10 minuten loopafstand, binnen 5 minuten bent u op Amsterdam-centraal;
- Energielabel A (registratie voor installatie zonnepanelen).


-------------------------------------


LEASE PURCHASED UNTIL NOVEMBER 2067

On the wide Elzenhagensingel, you will find an unprecedented amount of space, luxury and atmosphere in this modern townhouse. With no less than three floors, this is a perfect house for hosting friends and family, working from home and a great place for a family. In the current layout, there are four bedrooms, but a fifth room can easily be realised. The bathroom and kitchen are very luxurious and there are two modern toilets. There is a private parking space equipped with a charging station for your car and your bicycles can be stored in the storage room. In the front and backyard, you can enjoy the sun and the beautiful, colourful plants. Thanks to the excellent insulation and underfloor heating, which can be controlled per room, this house has a lot of comfort, and this year, solar panels have been installed on the flat roof.
Elzenhagen is a recently built, popular neighbourhood in Amsterdam-North. This is a fantastic place to live for people of all ages; the North-South line ensures that you are in the city centre within 10 minutes and there are various schools and sports facilities in the immediate vicinity. It is only a 5-minute bike ride to the Boven 't Y shopping centre with several supermarkets, shops and speciality stores. After 5 minutes by car, you are at the entrance of the A8 and A10 highways and just outside Amsterdam-North is the beautiful recreation area 't Twiske. The Noorderpark is a fantastic place for a picnic and along the IJ, you will find many trendy restaurants including Loetje, De Verbroederij, Hangar, Pllek, Stork and Oedipus.

Layout

Ground floor:
Via the stairs at the front, you walk across the terrace to the entrance of this fantastic townhouse. To the left of the hall, you will see the cloakroom and the modern toilet with washbasin. The wooden floor with underfloor heating is not only in the hall but also extends to the living room and kitchen.
Atmosphere, space and light are a perfect combination in the living room, which has a door and sliding doors to the garden. Thanks to the width of more than 5.70 metres, you have plenty of space in the living room for a large seating area, several cupboards and a large dining table so that you can comfortably receive friends or family.
From the modern, open kitchen you have a beautiful view of the greenery and water. The luxurious kitchen layout is divided into a wall unit with built-in appliances and a cooking/washing area with large, wide drawers. The countertop is made of white composite and all the necessary top-quality appliances are built in: an M-system induction cooker with a spacious oven, an extractor hood, microwave-oven, dishwasher, large fridge and a freezer.

First floor:
With three bedrooms, a bathroom and a separate toilet on the first floor, you have lots of space at your disposal. As on the ground floor, there is a wooden floor with underfloor heating, which you can control per room. All bedrooms have a French balcony with lots of natural light, plastered walls and a fantastic atmosphere.
The modern bathroom has a bath, walk-in shower, wall radiator and a wide washbasin. Large, grey tiles on the floor and at the edge of the bath tie in nicely with the white sanitary ware, the glass shower wall and the white tiles on the walls. The toilet with washbasin is located in a separate room, accessible from the landing. The landing at the front, which now houses a closet and a large plant, can also be used as a home office or study.

Second floor:
A fixed staircase gives access to the landing to which the fourth bedroom and a laundry room adjoin. The floor, wall and ceiling finishes are identical to the first floor. The L-shaped bedroom can be split into two spacious bedrooms and has French doors to the sunny roof terrace.

Exterior:
This fantastic townhouse has a beautifully landscaped, well-maintained front and backyard with large terraces, allowing you to sit in the sun all day long, but also find a place in the shade on a hot day. The planting is varied, colourful and provides a beautiful view from the terrace. From the backyard, you have access to a wooden (bicycle) storage room and the car park, equipped with a charging station for an electric car.

Details:
- The house is provided with roof, cavity wall and floor insulation;
- Hardwood window frames with triple glazing;
- District heating with underfloor heating, can be controlled per room;
- The solar panels (installation year 2022) had a yield of 1700 KWh from mid-February to early June 2022;
- Screens on the first floor and a sunshade on the ground floor;
- Metro at 10 minutes walking distance, within 5 minutes you are at Amsterdam Central;
- Bought off leasehold up to and including 20 November 2067;
- The current owners have applied for the commutation perpetual leasehold under favourable conditions and this application can be transferred;
- Parking on-site, equipped with a charging station;
- Energy label A (registration for installation of solar panels).
Meer lezen
Minder lezen
Henk Honders
Uw qualis-makelaar
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
De Lind 18
5061 HW Oisterwijk
013-523 26 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11296

Bouw

Type
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
170 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Zonnecollectoren

Locatie

Elzenhagensingel 49, 1022 LA Amsterdam

• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Elzenhagensingel 49, Amsterdam plattegrond-0
Elzenhagensingel 49, Amsterdam plattegrond-1
Elzenhagensingel 49, Amsterdam plattegrond-2
Elzenhagensingel 49, Amsterdam plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Elzenhagensingel 49

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Henk Honders
Uw qualis-makelaar
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
De Lind 18
5061 HW Oisterwijk
013-523 26 00

Honders/Alting Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine