Een licht en ruimtelijk appartement met 3 slaapkamers in een echte Amsterdamse straat. Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2016; dit appartement is compleet geïsoleerd (label B), hoogwaardig afgewerkt en slim ingericht. Een oase van rust in de gezelligste buurt van Amsterdam. Geniet van een lekkere koffie op een van de vele terrasjes of in alle rust op je eigen zonovergoten balkon.
Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je het dubbel bovenhuis gelegen op de derde en vierde verdieping.
Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de riante living met aansluitend de open woonkeuken. Aan de voorzijde van het appartement tref je de zithoek welke meer dan genoeg ruimte biedt voor een riante woonkamer. Naast de zithoek is er ook plek voor een bureau, ideaal voor thuiswerkers. De woonkamer is 3 ramen breed wat zorgt voor een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Aan de achterzijde tref je de woonkeuken met aangrenzend het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken is voorzien van alle gemakken en benodigde inbouwapparatuur; oven- en magnetron, 5-pits gasfornuis, koel- en vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en dubbele spoelbak met Quooker kraan. Vanuit de keuken heb je openslaande ramen, dit in combinatie met de openslaande deuren richting het balkon geeft het appartement een open uitstraling. Het balkon is over de volledige breedte van het appartement, ook de diepte zorgt ervoor dat het balkon zeer bruikbaar is. Gezien de ligging op het zuiden kun je hier al vanaf de vroege lente genieten van de vele zonuren die het balkon te bieden heeft! De eetkamer is gesitueerd naast de keuken, hier kun je een zeer riante eettafel kwijt. Perfect voor een uitgebreid diner met vrienden of familie.
De volledige verdieping is voorzien van een houten vloer, strakke witte muren, massief houten deuren en hardhouten kozijnen.
Op de vierde verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, de badkamer, een separaat toilet en een washok. De vierde verdieping ligt in de kap; het balkwerk zorgt hierbij voor een charmante en authentieke uitstraling.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een dubbele wastafel en is betegeld met metro tegeltjes. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, spiegelverwarming en een thermostaatkraan. Het toilet is separaat en tref je vanaf de overloop, evenals het washok.
Kortom, een heerlijk ruim en licht appartement waar je zo in kunt trekken!
Eigendomssituatie
De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus GEEN sprake van erfpacht.
Omgeving
Het appartement ligt op een geweldige locatie, in het hart van de De Pijp. Het appartement bevindt zich op loopafstand van heerlijke restaurants, winkelstraatjes en alle leuke en gezellige cafés die De Pijp rijk is. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de Ferdinand Bolstraat, Van Woustraat en de Ceintuurbaan op loopafstand. Ook de gezellige Albert Cuypmarkt en verschillende supermarkten zijn binnen enkele minuten lopend te bereiken. Het Sarphatipark ligt op 150m afstand en biedt 2 goede speeltuinen en een openlucht gym. Het park is deels toegankelijk voor honden en is uitermate geschikt voor een heerlijke wandeling of een gezellige picknick. De Noord/Zuidlijn om de hoek maakt de ligging nog aantrekkelijker. Hiermee sta je binnen 7 minuten op station Amsterdam Centraal en binnen 4 minuten op station Amsterdam Zuid staat. Daarnaast bevinden tram (lijn 3, 12 en 24) en bus (spitslijn 246) zich ook op steenworp afstand. Tenslotte ben je met acht minuten rijden op snelweg A1, A2 en de ring A10.
VVE
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘vereniging van Eigenaren Eerste Jan Steenstraat 100’. De VvE wordt beheerd en bestaat uit 4 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €100.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 124 m2;
- Bouwjaar 1887;
- 3 slaapkamers;
- Volledig gerenoveerd in 2016;
- Hoogwaardige afwerking;
- Eigen grond;
- Balkon op het zuiden;
- VVE kosten € 100 p/m;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.
**ENGLISH**
A bright and airy apartment with three bedrooms in a picturesque Amsterdam street. Fully renovated and modernised in 2016, the apartment is completely insulated (Label B), finished to an extremely high standard and cleverly designed. An oasis of calm in one of the most sought after neighbourhoods of Amsterdam. Enjoy a coffee on one of the many lively local café terraces, or take in the peace and quiet on your own sunny south-facing balcony.
Layout
Through a shared staircase you reach the double upper apartment located on the third and fourth floor.
From the hall you have access to the downstairs bathroom and the spacious living room, which includes an open kitchen. At the front of the apartment, you will find the sitting area which offers more than enough space for a spacious living room. In addition to the seating area, there is also room for a home office for example, ideal for remote workers. The apartment is 3 windows wide, which results in a light and spacious living space.
To the rear you will find the open plan kitchen with an adjacent south-facing balcony. The kitchen is equipped with all comforts and necessary appliances; oven, microwave, 5-burner gas stove, fridge-freezer, dishwasher, and double sink with Quooker tap. From the kitchen you have patio doors which bring the outdoors indoors on warm Amsterdam days. The balcony extends over the full width of the apartment. Given its location on the south, you can enjoy the many hours of sunshine that the balcony has to offer from early spring. There is room for an extensive dining table next to the kitchen: perfect for entertaining large groups.
The third floor has wooden floors throughout, sleek plastering, solid wood doors and hardwood window frames.
On the fourth floor are three bedrooms, the bathroom, a separate toilet and a laundry room. Through the placement of dormer windows, extra space has been gained for a third bedroom and extra large bathroom. The fourth floor is under the roof of the building, and the roof beams add charm to the property.
The bathroom has a walk-in shower, double sink and is tiled with metro tiles. The bathroom has underfloor heating, mirror heating and a thermostatic tap. The toilet is separate, as is the laundry room.
All in all, a super well laid out and turnkey apartment; viewing is a must!
Ownership situation
The house is located on private land. So there is NO leasehold.
Area
The apartment is in a great location, in the heart of De Pijp. The apartment is within walking distance of fabulous restaurants, shopping streets and all the lively cafes that De Pijp has to offer. For daily shopping, the Ferdinand Bolstraat, Van Woustraat and the Ceintuurbaan are within walking distance. The lively Albert Cuyp market and various supermarkets can also be reached within a few minutes by foot. The beautiful Sarphatipark is only 150m from your front door, and offers two excellent playgrounds, an open-air gym and dog-park. A beautiful park for a walk or picnic.
The North/South line around the corner makes the location even more attractive. With this you can be at Amsterdam Central station within 7 minutes and at Amsterdam Zuid station within 4 minutes. In addition, tram (lines 3, 12 and 24) and bus (line 246) are also a stone's throw away. Finally, the A1, A2 and the A10 ring road are within a five-minute drive.
Homeowners' association
The homeowners association named, ‘Association of Owners Eerste Jan Steenstraat 100’ is healthy and active. The VvE consists of 4 apartments.
Meetings are held annually and the association has a maintenance plan. The monthly contribution is €100.
Details
- Living area approx. 124 sqm;
- Year of construction 1887;
- Completely renovated in 2016;
- 3 bedrooms;
- High quality finishing;
- Own ground;
- South-facing balcony;
- VVE costs € 100 p/m;
- Energy label B;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.
English
Nederlands
