Eerste Bloemdwarsstraat 16

* English text below*

Eerste Bloemdwarsstraat 16

De pittoreske Eerste Bloemdwarsstraat is omgeven door historische architectuur en heeft een charmante sfeer. De omgeving kenmerkt zich door smalle geplaveide straatjes, karakteristieke gevels en gezellige cafés.

In het hart van de gezellige Jordaan ligt dit mooie, zeer goed onderhouden woonhuis. Het charmante pand is recent geheel gerenoveerd.
Bij de renovatie en restauratie van dit typische Amsterdamse huis zijn kosten nog moeite gespaard. Modern comfort gaat hier hand in hand met originele details, charme en gezelligheid.

Uniek is tevens dat dit bijzondere woonhuis zowel in zijn geheel bewoond kan worden of dat het kan worden gebruikt als twee separate appartementen.

Het pand heeft twee aparte voordeuren.
Eén voor het beneden appartement en één voor het bovenhuis.
Voor diegenen die het hele pand zelf wil bewonen, is er binnenshuis een tussendeur.
Ook eigen bewoning met B&B behoort hier tot de mogelijkheden.

Indeling:
Al bij de voordeur straalt de charme van dit pand u tegemoet.
Het charmante bankje voor het huis met daarachter een prachtig gerestaureerde originele gevel. De linkerdeur geeft toegang tot een bijzonder begane grond appartement.
Bij binnenkomst valt meteen de hoogte en het mooie balkenplafond op. Hier ligt het eetgedeelte wat door de grote raampartij een gezellige verbinding heeft met de straat. Met een paar treden naar beneden ligt hier in open verbinding een gezellige zitkamer. Aan de achterzijde de moderne open keuken, geheel voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich op dit niveau een bijkeuken, met veel opbergruimte, een CV ketel voor het benedenhuis (eind 2022), en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Een trap leidt van de begane grond naar de entresol waar zich aan de achterzijde van het pand de buitengewone charmante slaapkamer bevindt met ingebouwde kastenwand en badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel en wc.

Deze slaapkamer op de vide heeft door de originele luiken contact met de begane grond waardoor een gezellig geheel is ontstaan.

Het gehele begane grond appartement is voorzien van Amerikaans eikenhouten vloeren en Farrow & Ball schilderwerk.

Op de begane grond is een tussendeur die toegang geeft tot het bovengelegen appartement. Het bovenhuis is, indien gewenst, tevens toegankelijk via een eigen voordeur.

Het bovenhuis, gelegen op de eerste en tweede verdieping, is eveneens met hoogwaardige materialen afgewerkt. Op maat gemaakte kasten, Farrow & Ball en Carte Colori verf en Amerikaans eikenhouten vloeren creëren een luxueuze uitstraling. De ruime zitkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op het idyllische straatje en beschikt over airconditioning. De ruime, charmante, open keuken aan de achterzijde is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur. De ramen aan zowel de voorzijde als de achterzijde maken deze verdieping tot een hele lichte en gezellige woonverdieping.

Op de tweede verdieping ligt een royale en comfortabele slaapkamer met airconditioning, en veel ingebouwde kasten. De moderne badkamer met dubbele wastafels, inloopdouche en wc aan de achterzijde maken deze verdieping tot een volwaardige master suite. Tevens bevindt zich hier de CV ketel voor het bovenhuis.

Het platte dak dat zich uitstrekt over vrijwel de gehele lengte van het pand biedt, na vergunningaanvraag, de mogelijkheid tot aanleg van een riant dakterras.

Dit prachtige, sfeervolle huis is werkelijk van alle gemakken voorzien en zo te betrekken.


Omgeving:
De omgeving biedt ook verschillende recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen Westerpark is een populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen. Hier kunt u genieten van groene open ruimtes, wandelpaden en evenementen die het hele jaar door worden georganiseerd. En de beroemde Noordermarkt waar men van heinde en verre naartoe komt op zaterdag.

De Bourgondiër kan hier ook zijn hart ophalen, de Jordaan staat immers bekend om zijn vele gezellige kroegjes en restaurants.

Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er in de omgeving van de Eerste Bloemdwarsstraat ook veel te ontdekken. Dichtbijgelegen musea, het Van Gogh Museum en het Rijksmuseum, bieden een uitgebreide collectie van beroemde kunstwerken.

Kortom, de omgeving van de Eerste Bloemdwarsstraat in Amsterdam is een prachtige plek vol historische charme, levendige winkelstraten en culturele attracties. Het is een ideale locatie voor zowel bewoners als bezoekers om te genieten van al het moois dat de stad te bieden heeft.


Bijzonderheden:
- Het huis is door de jaren heen geheel verbouwd met oog voor detail en kwaliteit.
- In de loop der jaren is zo goed als alles in het benedenhuis vernieuwd: ramen en kozijnen, alle gasleidingen alsook de elektra en er is een geheel nieuwe riolering aangebracht.
- De vloeren door het gehele huis zijn van Amerikaans eikenhout van Ebony & Co
- Onder regie van een restauratiearchitect is de glazen voorpui van het benedenhuis vernieuwd.
- De buitenkant van het huis is recent geschilderd: voorkant (in 2017) en achter (in 2020), de beide voordeuren zijn in 2020 geschilderd.
- Geheel pand (120 m2)
- Eigen grond
- Perfect onderhouden
- Nieuw dak
- Airconditioning

*English Text*

Eerste Bloemdwarsstraat 16

The picturesque Eerste Bloemdwarsstraat is surrounded by historic architecture and has a charming atmosphere. The area is characterised by narrow cobbled streets, characteristic facades and cosy cafés.

In the heart of the lively Jordaan area you will find this beautiful, very well maintained house. This charming property has recently been completely renovated.
No expense has been spared in the renovation and restoration of this typical Amsterdam house. Modern comfort goes hand in hand with original details, charm and cosiness.

Uniquely, this special house can be lived in as a whole or as two separate apartments.

The property has two separate front doors.
One for the downstairs apartment and one for the upstairs apartment.
For those wishing to occupy the whole property themselves, there is a connecting door inside.
Self occupation with B&B is also a possibility here.

The layout:
The charm of this property radiates from the moment you enter the front door.
The charming bench in front of the door, with a beautifully restored original façade behind it. The left door leads to a special ground floor apartment.
As you enter, you immediately notice the height and the beautiful beamed ceiling. Here is the dining area, which has a cosy connection to the street through the large windows. A few steps down is a cosy open plan sitting room. To the rear is the modern open plan kitchen, fully fitted with all the desired appliances. Also on this level is a utility room with plenty of storage space, a central heating boiler for the lower house (end 2022) and connections for a washing machine and tumble dryer.

A staircase leads from the ground floor to the mezzanine level where there is an exceptionally charming bedroom with fitted wardrobes and an ensuite bathroom at the rear of the property. The bathroom has a bath with shower, washbasin and toilet.

This mezzanine bedroom communicates with the ground floor through the original window shutters, creating a cosy unit.

The entire ground floor flat has American oak floors and Farrow & Ball paintwork.

On the ground floor there is a door leading to the upper house. The upper house can also be accessed by its own front door if required.

The upper house, on the first and second floors, is also finished to a high standard. Bespoke cupboards, Farrow & Ball and Carte Colori paints and American oak floors give a luxurious feel. The spacious living room at the front of the house offers beautiful views of the idyllic street and is air conditioned. The spacious and charming open-plan kitchen at the rear is fully fitted with built-in appliances. The windows at the front and the rear make this floor very bright and comfortable.

On the second floor there is a spacious and comfortable bedroom with air conditioning and plenty of fitted wardrobes. The modern bathroom with double sinks, walk-in shower and toilet to the rear makes this floor a true master suite. The central heating boiler for the upper house is also located here.

The flat roof, which runs almost the entire length of the property, offers the possibility of a large roof terrace, subject to planning permission.

This beautiful and atmospheric home is truly fully fitted and ready to move into.


Surroundings:
The surrounding area offers a variety of recreational opportunities. The nearby Westerpark is a popular destination for both residents and tourists. Here you can enjoy green open spaces, walking paths and events organised throughout the year. And the famous Noordermarkt, where people come from far and wide on Saturdays.

The Jordaan is also known for its many cosy pubs and restaurants.

For lovers of art and culture, there is also plenty to discover in the vicinity of Eerste Bloemdwarsstraat. The nearby museums, the Van Gogh Museum and the Rijksmuseum, offer an extensive collection of famous works of art.

In short, the area around Eerste Bloemdwarsstraat in Amsterdam is a beautiful place full of historical charm, lively shopping streets and cultural attractions. It is an ideal location for residents and visitors to enjoy all the beauty the city has to offer.


Details:
- The house has been completely renovated over the years with attention to detail and quality.
- Almost everything in the lower house has been replaced over the years: windows and window frames, all gas and electricity pipes, and a completely new sewage system has been installed.
- The floors throughout the house are American oak from Ebony & Co.
- The glass frontage of the lower house has been replaced under the direction of a restoration architect.
- The exterior of the house has recently been painted: front (2017) and rear (2020), both front doors were painted in 2020.
- Entire property (120 m2)
- Own land
- Perfectly maintained
- New roof
- Air conditioning