Exceptionele vrijstaande villa op een unieke locatie in Amsterdam. Het riante woonhuis met zwembad is door zijn ligging aan het water van het Beatrixpark zeer rustig. De luxe villa is naast het zwembad voorzien van een poolhouse, bioscoop ruimte, fitness ruimte, sauna, verhoogd terras en een fijne tuin op het Zuiden. Het huis telt 4 verdiepingen en beschikt over 6 slaapkamers, 4 badkamers en een grote eetruimte met open keuken met verlengd terras. De ruime woonkamer met bioscoop is gelegen aan de voorzijde. Het huis is volledig onder architectuur verbouwd en voorzien van een hoogwaardige afwerking met airconditioning en domotica. Deze bijzonder ruime (500 m2 go) en vrijstaande luxe woning in Amsterdam Zuid beschikt over veel privacy door zijn beschutte ligging en heeft de mogelijkheid om 185 m2 uit te breiden.
Het parkeren kan op eigen terrein met plek voor 3 auto’s of in de inpandige garage die gelijk aan de rechterzijde van het huis is gelegen. Vanuit de garage loopt u de bijkeuken, de sportruimte, de sauna of de centrale hal van het woonhuis in.
De ideale locatie; u woont in de rust van Amsterdam-Zuid aan het Beatrixpark met een verbinding naar de Zuid-As en het centrum van Amsterdam. Zo woont u op een fijne locatie met Amsterdam binnen handbereik. U bevindt zich tevens binnen enkele minuten op de Ring A10 of op Station Zuid.
Indeling
Vanuit de oprit loopt u de royale entree binnen met garderobe en toilet. Gelijk zal het centrale en lichte trappenhuis u opvallen bij binnenkomst. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het huis met verschillende open deuren naar zowel het verhoogde terras en toegang naar de tuin. Vanuit het terras heeft u zicht op het zwembad en het overdekte poolhouse.
De open keuken is van alle luxe voorzien met dubbele Viking ijskast, wijnklimaatkast en groot kookeiland met 6-pits gasfornuis met teppanyaki plaat en dubbele oven. De sfeervolle keuken wordt gekenmerkt door zijn houten balken en openhaard. De dubbele deuren leiden naar het verhoogde terras met ruime eettafel met zicht over het groene park. Aan de linkerzijde van de keuken bevindt zich ook een verhoogd terras met zitgedeelte en zicht over het zwembad.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van openhaard en bioscoopfunctie. Ook hier bevindt zich de smaakvolle afwerking met op maat gemaakte kasten en shutters en de charmante en frisse visgraat houten vloer.
Het poolhouse met ruime lounge uitkijkend op het zwembad is modern gebouwd met houten details en voorzien van gashaard en zonnescherm. Vanuit het poolhouse heeft u zicht over het zwembad, de buitendouche en het water met groen van het Beatrixpark. Vanuit dit vertrek is er ook toegang tot de oprit.
Vanuit de royale hal bereikt u de eerste verdieping. De Master bedroom is gelegen aan de achterzijde van het huis met openslaande deuren naar het balkon uitkijkend over het park. Deze master bedroom heeft toegang tot de royale badkamer van natuursteen. Hier bevindt zich de inloopdouche, ligbad en ingebouwde speakers. De master bedroom loopt over in de zeer ruime kleedkamer.
Via de centrale open overloop bevinden zich aan de voorzijde van het huis twee ruime slaapkamers. De tweede badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet is vanuit de hal bereikbaar.
De tweede verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers in de zeer charmante kapverdieping met houten details. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken waaronder de vrijstaande badkamer met inloopdouche en wastafel.
Het souterrain is als volgt ingedeeld; Vanuit de hal bevindt u zich in de speel/tv-kamer. Aansluitend aan deze ruimte bevindt zich de fitness-ruimte met douche en aangrenzende sauna. Ook hier is gedacht aan de bijkeuken met directe toegang naar de achtertuin. Vanuit de tuin is er toegang tot een ideaal gastenverblijf voorzien van badkamer d.m.v. douche, wastafel en toilet.
HofmanDujardin Architecten hebben een studie laten toetsen aan de hand van het bestemmingsplan om een uitbreiding te maken van 185 m2.
KENMERKEN
- Vrijstaande villa, gelegen op een perceel van 862 m2
- Bijzondere locatie met veel privacy en rust
- Tuin, erf en terrassen rondom, gelegen aan park, in het groen
- Beschikt over buitenzwembad, poolhouse, en buitendouche
- Inpandige parkeergarage voor 2 auto's en parkeren op eigen terrein, 3 auto's
- High end afwerking, voorzien van domotica
- 5/6 slaapkamers. 4 badkamers,
- Beschikt over fitness ruimte en sauna
- Studie om 185 m2 uit te breiden, overleg gemeente afgerond
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht per 2063
English
Nederlands
