Diepenbrockstraat 5

*English text below*
Exceptionele vrijstaande villa op een unieke locatie in Amsterdam. Het riante woonhuis met zwembad is door zijn ligging aan het water van het Beatrixpark zeer rustig. De luxe villa is naast het zwembad voorzien van een poolhouse, bioscoop ruimte, fitness ruimte, sauna, verhoogd terras en een fijne tuin op het Zuiden. Het huis telt 4 verdiepingen en beschikt over 6 slaapkamers, 4 badkamers en een grote eetruimte met open keuken met verlengd terras. De ruime woonkamer met bioscoop is gelegen aan de voorzijde. Het huis is volledig onder architectuur verbouwd en voorzien van een hoogwaardige afwerking met airconditioning en domotica. Deze bijzonder ruime (500 m2 go) en vrijstaande luxe woning in Amsterdam Zuid beschikt over veel privacy door zijn beschutte ligging en heeft de mogelijkheid om 185 m2 uit te breiden.

Het parkeren kan op eigen terrein met plek voor 3 auto’s of in de inpandige garage die gelijk aan de rechterzijde van het huis is gelegen. Vanuit de garage loopt u de bijkeuken, de sportruimte, de sauna of de centrale hal van het woonhuis in.

De ideale locatie; u woont in de rust van Amsterdam-Zuid aan het Beatrixpark met een verbinding naar de Zuid-As en het centrum van Amsterdam. Zo woont u op een fijne locatie met Amsterdam binnen handbereik. U bevindt zich tevens binnen enkele minuten op de Ring A10 of op Station Zuid.

Indeling
Vanuit de oprit loopt u de royale entree binnen met garderobe en toilet. Gelijk zal het centrale en lichte trappenhuis u opvallen bij binnenkomst. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het huis met verschillende open deuren naar zowel het verhoogde terras en toegang naar de tuin. Vanuit het terras heeft u zicht op het zwembad en het overdekte poolhouse.

De open keuken is van alle luxe voorzien met dubbele Viking ijskast, wijnklimaatkast en groot kookeiland met 6-pits gasfornuis met teppanyaki plaat en dubbele oven. De sfeervolle keuken wordt gekenmerkt door zijn houten balken en openhaard. De dubbele deuren leiden naar het verhoogde terras met ruime eettafel met zicht over het groene park. Aan de linkerzijde van de keuken bevindt zich ook een verhoogd terras met zitgedeelte en zicht over het zwembad.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van openhaard en bioscoopfunctie. Ook hier bevindt zich de smaakvolle afwerking met op maat gemaakte kasten en shutters en de charmante en frisse visgraat houten vloer.

Het poolhouse met ruime lounge uitkijkend op het zwembad is modern gebouwd met houten details en voorzien van gashaard en zonnescherm. Vanuit het poolhouse heeft u zicht over het zwembad, de buitendouche en het water met groen van het Beatrixpark. Vanuit dit vertrek is er ook toegang tot de oprit.
Vanuit de royale hal bereikt u de eerste verdieping. De Master bedroom is gelegen aan de achterzijde van het huis met openslaande deuren naar het balkon uitkijkend over het park. Deze master bedroom heeft toegang tot de royale badkamer van natuursteen. Hier bevindt zich de inloopdouche, ligbad en ingebouwde speakers. De master bedroom loopt over in de zeer ruime kleedkamer.

Via de centrale open overloop bevinden zich aan de voorzijde van het huis twee ruime slaapkamers. De tweede badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet is vanuit de hal bereikbaar.
De tweede verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers in de zeer charmante kapverdieping met houten details. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken waaronder de vrijstaande badkamer met inloopdouche en wastafel.

Het souterrain is als volgt ingedeeld; Vanuit de hal bevindt u zich in de speel/tv-kamer. Aansluitend aan deze ruimte bevindt zich de fitness-ruimte met douche en aangrenzende sauna. Ook hier is gedacht aan de bijkeuken met directe toegang naar de achtertuin. Vanuit de tuin is er toegang tot een ideaal gastenverblijf voorzien van badkamer d.m.v. douche, wastafel en toilet.

HofmanDujardin Architecten hebben een studie laten toetsen aan de hand van het bestemmingsplan om een uitbreiding te maken van 185 m2.

KENMERKEN
- Vrijstaande villa, gelegen op een perceel van 862 m2
- Bijzondere locatie met veel privacy en rust
- Tuin, erf en terrassen rondom, gelegen aan park, in het groen
- Beschikt over buitenzwembad, poolhouse, en buitendouche
- Inpandige parkeergarage voor 2 auto's en parkeren op eigen terrein, 3 auto's
- High end afwerking, voorzien van domotica
- 5/6 slaapkamers. 4 badkamers,
- Beschikt over fitness ruimte en sauna
- Studie om 185 m2 uit te breiden, overleg gemeente afgerond

*English text*
Exceptional detached villa in a unique location in Amsterdam. The spacious house with swimming pool is very quiet because of its location on the water of the Beatrix Park. In addition to the swimming pool, the luxury villa has a pool house, cinema room, fitness room, sauna, raised terrace and a lovely south-facing garden. The house has 4 floors and has 6 bedrooms, 4 bathrooms and a large dining room with open kitchen with extended terrace. The spacious living room with cinema is located at the frontside of the house. The house has been completely renovated under architecture and has a high-quality finish with air conditioning and home automation. This particularly spacious (500 m2 go) and detached luxury house in Amsterdam South has a lot of privacy due to its sheltered location and has the possibility to expand 185 m2.

Parking is possible on private property with space for 3 cars or in the indoor garage that is located immediately on the right side of the house. From the garage you walk into the utility room, the sports room, the sauna or the central hall of the house.

The ideal location; you live in the tranquility of Amsterdam-Zuid at the Beatrixpark with a connection to the Zuid-As and the center of Amsterdam. You are also within a few minutes on the Ring A10 or at Station Zuid.

Layout
From the driveway you enter the spacious entrance with cloakroom and toilet. The central and bright staircase will immediately catch your eye upon entering. The kitchen is located at the rear of the house with several open doors to both the raised terrace and access to the garden. From the terrace you have a view of the swimming pool and the covered pool house.

The open kitchen is equipped with every luxury with a double Viking refrigerator, wine climate cabinet and large cooking island with 6-burner gas stove with teppanyaki plate and double oven. The attractive kitchen is characterized by its wooden beams and fireplace. The double doors lead to the raised terrace with a large dining table overlooking the green park. To the left of the kitchen there is also a raised terrace with seating area and views over the pool.

The living room is located at the front and equipped with a fireplace and cinema function. Here too you will find the tasteful finish with custom-made cabinets and shutters and the charming and fresh herringbone wooden floor.

The pool house with spacious lounge overlooking the pool is modernly built with wooden details and equipped with a gas fireplace and awning. From the pool house you have a view over the swimming pool, the outdoor shower and the green water of the Beatrix Park. From this room there is also access to the driveway.
From the spacious hall you reach the first floor. The Master bedroom is located at the rear of the house with patio doors to the balcony overlooking the park. This master bedroom has access to the spacious bathroom made of natural stone. Here is the walk-in shower, bath and built-in speakers. The master bedroom flows into the very spacious dressing room.

Two spacious bedrooms are located at the front of the house via the central open landing. The second bathroom with sink, walk-in shower and toilet is accessible from the hall.
The second floor has 2 spacious bedrooms in the very charming top floor with wooden details. The landing gives access to all rooms, including the detached bathroom with walk-in shower and sink.

The basement is divided as follows; From the hall you are in the play / TV room. Adjacent to this room is the fitness room with shower and adjacent sauna. Here too, the utility room with direct access to the backyard has been thought of. From the garden there is access to an ideal guest house with bathroom by means of a. shower, sink and toilet.

HofmanDujardin Architects have had a study tested on the basis of the zoning plan to make an extension of 185 m2.

CHARACTERISTICS
- Detached villa, located on a plot of 862 m2
- Special location with lots of privacy and tranquility
- Garden, yard and terraces around, located on a park, in the green
- Features an outdoor pool, pool house, and outdoor shower
- Indoor parking for 2 cars and parking on site, 3 cars
- High end finish, equipped with home automation
- 5/6 bedrooms. 4 bathrooms,
- Has a fitness room and sauna
- Study to expand 185 m2, consultation with municipality completed