Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Te koop bij
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
08167
Vraagprijs
€ 2.000.000 k.k.
Wonen
250 m²
Perceel
196 m²
  Delen:

Omschrijving

See English translation below

Een waanzinnige gezinswoning met vier verdiepingen, een vloeroppervlakte van 249m2 en een kelder van 56m2. De woning is voorzien van twee keukens, twee badkamers en op iedere verdieping een toilet. Gelegen in de rust van Amsterdam Zuid en slechts enkele minuten verwijderd van de Zuidas en de ringweg A10.

Indeling

Entree via de eigen voortuin met prachtige zuidwestelijke ligging.

Binnenkomst in de ruime vestibule. Vanaf de hal kunt u de en-suite woonkamer met allesbrander betreden evenals de keuken en de kelder. In de hal bevindt zich tevens de trap naar de bovengelegen verdiepingen. Aan de achterzijde is de achtertuin van ruim 70 m2 met stenen berging te betreden.

De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, waarvan één toegang biedt tot het woningbrede balkon. Tussen de slaapkamers in is een badkamer gesitueerd.

De tweede verdieping bestaat momenteel uit twee kamers en een apart toilet en is echt een multifunctionele ruimte. Deze verdieping is evenals de rest van de woning gemakkelijk naar eigen voorkeur in te delen. Tevens beschikt deze verdieping over een zuidoostelijk gelegen balkon verdeeld over de gehele breedte van de voorgevel en voorzien van electrisch bedienbaar zonnescherm.

Tot slot de bovenste verdieping welke voorzien is van een riante slaapkamer, een badkamer en nog een aparte ruimte voor opslag.

Omgeving
Gelegen recht tegenover het Beatrixpark en op loopafstand van de Rai. Gezellige winkelstraten zoals de Beethovenstraat, Willemsparkweg en Cornelis Schuytstraat zitten op slechts een korte fietsafstand van dit familiehuis. Tevens is er een breed scala aan scholen in de directe omgeving.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen 249m2
- Riante voor- en achtertuin
- Gelegen op erfpachtgrond, AB 2000 tijdvak tot 30-04-2062, canon bedraagt 4.478,11 per jaar.
- Afkoopberekening voor huidige en eeuwigdurende tijdvak beschikbaar
- In de kelder bevindt zich de Remeha CV ketel uit 2015
- Het huis is goed onderhouden, maar verkeert aan de binnenzijde in een gedateerde staat.
Dit geeft koper de mogelijkheid de woning volledig naar eigen smaak en voorkeur in te delen.
In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen:
- niet bewonings-clausule
- asbestclausule
- ouderdomsclausule


******



An amazing family home with four floors, a serface of 249 m2 and a basement of 56 m2. The house has two kitchens, two bathrooms and a toilet on each floor. Located in the tranquility of Amsterdam South and only a few minutes away from the Zuidas and A10 ring road.

Layout

Entrance through the private front garden with beautiful southwest location.

Entry into the spacious vestibule. From the hallway you enter the en-suite living room with a multiburner as well as the kitchen and the basement. The stairs to the upper floors are also located in the hall. At the rear the back garden of more than 70 m2 with stone storage is located.

The first floor has four bedrooms. Two at the front and two at the rear, one of which provides access to the façade wide balcony. A bathroom is situated between the bedrooms.

The second floor currently consists of two rooms and a separate toilet and is really a multifunctional space. Like the rest of the house, this floor can easily be arranged to your own preference. This floor also has a south-east facing balcony spread over the entire width of the facade and equipped with an electrically operated awning.

Finally, the top floor which is equipped with a spacious bedroom, a bathroom and a separate room for storage.

Environment

Located right opposite the Beatrix Park and within walking distance of the Rai. Lively shopping streets such as Beethovenstraat, Willemsparkweg and Cornelis Schuytstraat are only a short bike ride from this family house. There is also a wide range of schools in the immediate area.

Particularities
- Usable living area 249m2
- Spacious front and back garden
- Located on leasehold land, AB 2000 period until 30/04/2062, canon amounts to 4,478.11 per year.
- Calculation available for buying off the current and perpetual groundlease
- The Remeha boiler from 2015 is located in the basement
- The house is well maintained, but is on the inside in a dated state.
This gives the buyer the opportunity to organize the property entirely to his own taste and preference.

Kenmerken

Locatie

Diepenbrockstraat 42, 1077 WB Amsterdam

• In woonwijk • Open ligging

Overdracht
Prijs
€ 2.000.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct
Bouw
Type
Herenhuis, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
250 m²
Perceel
196 m²
Overig
56 m²
Inhoud
968 m³
Indeling
Kamers
10
Slaapkamers
8
Verdiepingen
5
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
70 m², 1000×700 cm
Schuur
Vrijstaand steen

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Telefoon
020-6717272

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.