Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
Derde Helmersstraat 7, Amsterdam foto-
  44 Foto's
  Sluiten
Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Te koop bij
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
08660
Vraagprijs
€ 1.900.000 k.k.
Wonen
252 m²
Perceel
108 m²
  Delen:

Omschrijving

---ENGLISH TRANSLATION BELOW---

Dit is met recht een uniek pand te noemen! Natuurlijk is de ligging, zo vlak bij het Leidseplein en niet ver van het Vondelpark, geweldig en de woning heeft een fijne achtertuin met veel privacy en een ligging op het zuiden.

Maar het unieke zit met name in het feit dat er zelden of nooit een dubbel pand als één geheel in deze buurt te koop wordt aangeboden. Tot vandaag...

Zo maar een greep van de mogelijkheden; gebruik als woonhuis, mogelijkheid te verdelen in meerdere appartementen, te splitsen in appartementsrechten, te gebruiken als woonhuis annex kantoor en de mogelijkheid om een souterrain en dakterras/daktuin te realiseren.

Uniek woonhuis van ca. 252 m2 verdeeld over 4 verdiepingen, gelegen op eigen grond, met een zonnige tuin op het zuiden. Dit prachtige pand in de geliefde Helmersbuurt is zeer centraal met talrijke, diverse winkels en horeca in de directe omgeving. Maar ook de Grachtengordel, het Vondelpark en de Negen Straatjes zijn op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 min. op de RingA10.
Het pand kan volledig naar wens van de toekomstige eigenaar ingedeeld en afgewerkt worden. Het betreft een woonhuis en is ongesplitst. Conform bestemmingsplan zijn er o.a. mogelijkheden om het pand te splitsen in appartementsrechten, een dakterras met dakhuisje te bouwen en om het woonoppervlak uit te breiden door een souterrain te realiseren.

Begane grond

Via de hal is de sfeervolle woonkamer ensuite met hoge plafonds van ca. 3,12 m bereikbaar. De ornamenten, de ensuite met glas in lood deuren, de hoge ramen en de schouwen zorgen voor een authentieke sfeer. Momenteel is er een afgescheiden keuken met toegang tot de tuin, maar er zijn ook mogelijkheden om hier een open keuken te realiseren. In de hal is een separaat toilet. Vanuit de woonkamer is de zonnige tuin op het zuiden te bereiken. Gezien de afmetingen van de tuin is hier voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel, een fijne loungehoek en heerlijk groen. Conform het bestemmingsplan is het mogelijk om een souterrain te realiseren. De benodigde vergunningen dienen hier nog voor aangevraagd te worden door de toekomstige eigenaar.

Eerste verdieping

Via de hal is de trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich momenteel twee kamers en suite, een zijkamertje, een badkamer en een toilet. De kamer aan de achterzijde heeft een ruim balkon over de gehele breedte van het huis en heeft de badkamer 'en suite'. De badkamer dient gemoderniseerd te worden, maar biedt alle mogelijkheden. De kamer aan de voorzijde heeft een sfeervol Frans balkon met uitzicht op de Singelgracht. In het zijkamertje aan de voorzijde is een trap naar de tweede verdieping gemaakt.

Tweede verdieping

De tweede verdieping heeft een vergelijkbare indeling als de begane grond en eerste verdieping; twee slaapkamers en suite met Frans balkon aan de voorzijde en ruim balkon over de gehele breedte van het huis aan de achterzijde, een kleinere slaapkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich hier een oorspronkelijke keuken. Net als op de andere verdiepingen zijn hier mooie hoge plafonds van ca. 2,92m met de originele ornamenten. Deze tweede verdieping is ook separaat te bereiken met een apart trappenhuis via een eigen voordeur vanaf de begane grond.

Derde verdieping

Op deze verdieping zijn drie aparte slaapkamers, wederom een Frans balkon aan de voorzijde, een ruim balkon over de gehele breedte van het huis aan de achterzijde en een separaat toilet. Bovendien is er een inpandige berging die toegang verleent tot het dak.

Dak

Conform het bestemmingsplan is er een mogelijkheid om op het dak een dakterras met dakhuisje te realiseren. De benodigde vergunningen dienen hier nog voor aangevraagd te worden door de toekomstige eigenaar.

Bijzonderheden:

-Ongesplitst woonhuis
-Gezien de (breedte)maat van het pand veel indelingsmogelijkheden
-Woonoppervlak ca. 252 m2
-Eigen grond
-Tuin op het zuiden
-Diverse uitbreidingsmogelijkheden
-Ouderdoms-, asbest- en zelfbewoningsclausule van toepassing


---ENGLISH TRANSLATION---

This can rightly be called an unique building! Of course the location, so near the Leidseplein and not far from the Vondelpark, is great and the house has a nice South-facing backyard with lots of privacy.

The uniqueness lies in the fact that there is rarely, if ever, a complete building for sale in this neighborhood. Until today...

Just a few of the possibilities; use as a house, possibility to divide into several apartments, split into seperate apartment rights, use as a house / office and the possibility to create a basement and roof terrace / roof garden.

Unique residential house of approx. 252 m2 divided over 4 floors, located on private land, with a sunny South-facing garden. This beautiful building in the popular Helmersbuurt is very central with numerous, diverse shops and restaurants in the immediate vicinity. The Canal Belt, the Vondelpark and the Nine Streets are also within walking distance. You can reach the RingA10 within 10 minutes by car.
The lay out of the property can be designed according to the wishes of the future owner. It is a house and it is not split in separate apartment rights. In accordance with the destination plan, there are options to split the property into apartment rights, to build a roof terrace with a roof house and to expand the living space by creating a basement.


Ground floor

The attractive living room ensuite with high ceilings of approximately 3.12 m is accessible via the hall. The ornaments, the ensuite with stained glass doors, the high windows and the fireplaces create an authentic atmosphere. Currently there is a separate kitchen with access to the garden, but there are also possibilities to realize an open kitchen here. There is a separate toilet in the hall. The sunny south-facing garden can be reached from the living room. Given the dimensions of the garden, there is enough space here for, for example, a large dining table, a nice lounge corner and lovely greenery. In accordance with the destination plan, it is possible to realize a basement. The necessary permits have to be requested for this by the future owner.

First floor

The staircase leads to the first floor via the hall. On this floor are currently two rooms en suite, a side room, a bathroom and a toilet. The room at the rear has a spacious balcony over the entire width of the house and the bathroom is en suite. The bathroom needs to be modernized, but offers all possibilities. The room at the front has an attractive French balcony with a view over the Singelgracht. In the side room at the front, a staircase to the second floor has been made.

Second floor

The second floor has a similar layout to the ground floor and first floor; two bedrooms en suite with French balcony at the front and spacious balcony over the entire width of the house at the rear, a smaller bedroom and a separate toilet. At the rear is an original kitchen. As on the other floors, there are beautiful high ceilings of approx. 2.92 m with the original ornaments. This second floor can also be reached separately with a separate staircase through a private front door from the ground floor.

Third floor

On this floor there are three separate bedrooms, again a French balcony at the front, a spacious balcony over the entire width of the house at the rear and a separate toilet. In addition, there is an indoor storage room that provides access to the roof.

Roof

In accordance with the destination plan, there is a possibility to realize a roof terrace with roof house on the roof. The necessary permits have to be requested for this by the future owner.

Particularities:

-Complete building
-Given the (width) size of the building many layout options
-Living area approx. 252 m2
-Private land
-South facing garden
-Various expansion possibilities
-Old age, asbestos and self-occupancy clause applicable

Kenmerken

Objectkenmerken

• Frans balkon

Locatie

Derde Helmersstraat 7, 1054 AZ Amsterdam

• Aan rustige weg • In centrum

Overdracht
Prijs
€ 1.900.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Wonen
252 m²
Perceel
108 m²
Overig
2 m²
Inhoud
934 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
7
Verdiepingen
4
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 36 m², 618×634 cm
Schuur
Aangebouwd hout
Garage

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Telefoon
020-6717272

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.