De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-1
Amsterdam

De Lairessestraat 176 /B

€ 3.595.000 k.k.
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-0
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-1
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-2
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-3
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-4
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-5
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-6
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-7
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-8
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-9
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-10
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-11
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-12
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-13
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-14
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-15
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-16
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-17
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-18
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-19
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-20
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-21
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-22
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-23
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-24
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-25
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-26
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-27
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-28
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-29
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-30
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-31
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-2
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam foto-3
+32
Aantal kamers
6
Woonoppervlakte
290 m²
Inhoud
1.032 m³

Omschrijving

***English text below***

Fantastisch, high end gerenoveerd appartement van maar liefst 290 m2 met lift, balkon, 4 slaapkamers, 2 badkamers, ondergrondse parkeergarage voor de stalling van 2 auto's en een losse berging. Het appartement ligt, om de hoek van het Valeriusplein, op een laag en is met een breedte van 27 meter en heel veel ramen uniek in zijn soort!

Dit unieke gebouw ontworpen door architect B.T. Boeyinga in de de stijl van de Amsterdamse school, is een voormalig scheikundig Laboratorium, gebouwd rond 1933. In 1997 is "De Lairesse" gerenoveerd en gedeeltelijk her ontwikkeld tot appartementencomplex. Door het samenvoegen van twee appartementsrechten op de eerste verdieping is dit exclusieve appartement ontstaan.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en kent de volgende indeling:
Hoofdingang aan de Lairessestraat, lift en trap naar eerste verdieping. Entree, hal, garderobe, toilet en wasruimte. De prachtige grote hal met dubbele glazen deuren geven toegang tot de grootse open living met ingebouwde gashaard, grote raampartij en openslaande deuren naar het balkon. De mooie open keuken met eiland is volledig geïntegreerd in de living. Aan een verlengd eiland is een bar gemaakt waar je heerlijk kunt zitten. De keuken is voorzien van alle mogelijke inbouw apparatuur. Dubbele ijskast en vriezer, Quooker, elektrische kookplaat (Bora) met ingebouwde afzuiging, oven (Miele), magnetron (Miele), wijn ijskast en afwasmachine. De gezellige eetkamer kan door de hoge glazen dubbele deuren gescheiden van de living.
De grote master bedroom, met ingebouwde kasten en badkamer en suite, is aan de voorzijde gelegen. De luxe, zwart marmeren, badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafels, toilet en douche. De glazen wand geeft zicht op de gym, gelegen in de loggia. Tevens aan de voorzijde, door middel van de hal achter de badkamer te bereiken, is een tweede grote werk/ slaap/woonkamer gelegen, op dit moment in gebruik als werkkamer. Deze is voorzien van een vaste kastenwand. De loggia verbindt deze werkkamer met de master bedroom. 
In de hal bevindt zich een separaat toilet en bergruimte CV installatie. Aan de achterzijde ligt de vierde slaapkamer met badkamer en suite voorzien van een douche, wastafel. Deze heeft tevens toegang tot het balkon. 

Locatie en Bereikbaarheid
Dit prachtige appartement ligt op een centrale plek in Amsterdam Zuid aan de brede de Lairessestraat, op fietsafstand van het Concertgebouw en zeer nabij de befaamde Cornelis Schuytstraat met zijn vele speciaalzaken, boetiekjes en terrasjes. Hier zijn bekende adressen gevestigd zoals brasserie (en slagerij) De Schuyt en brasserie Joffers, restaurant Verhulst, bloemsierkunst Menno Kroon, boekhandel Mulder, de supermarkt van Organic food for You en de groente- en fruitwinkel van Tom Ensink. De luxueuze winkelstraten P.C. Hooftstraat en de van Baerlestraat zijn op een steenworp afstand te vinden.
Door de ligging nabij het Museumplein, de grote verscheidenheid aan restaurants en de vele winkels en speciaalzaken is de Lairessestraat een zeer aantrekkelijke locatie in Oud Zuid om te wonen.
Voor ontspanning is het Vondelpark op enkele minuten loopafstand te bereiken, en iedere zaterdag is er de Zuidermarkt met heerlijke verse biologische producten, op het Zuidermarktplein.

In de nabijheid van vele tram- en busverbindingen. Station Zuid WTC is binnen vijf minuten met de fiets bereikbaar. Binnen 10 minuten op de Ring A10 en binnen 15 minuten is Luchthaven Schiphol per auto te bereiken.

Bijzonderheden
- Fantastisch appartement op de eerste verdieping met lift, balkon, parkeermogelijkheid om de hoek van het Valeriusplein.
- Volgens NEN2580 totale oppervlakte 290 m2.
- Met een breedte van 27 meter uniek in zijn soort.
- 4 slaapkamers 
- 2 badkamers
- Kamer voor de gym 
- Heerlijke leefkeuken
- Gashaard
- Balkon aan de achterzijde
- Prachtige visgraat parket door gehele appartement.
- Meerdere ingebouwde kasten met veel bergruimte.
- Inbouw spots door gehele appartement.
- Rijksmonument 
- Lift aanwezig, rolstoelvriendelijk.
- 2 parkeerplaatsen in de onderbouw te huur voor € 3.500 per stuk.
- Dubbele berging in de onderbouw.
- In de directe omgeving van goede (internationale) lagere en middelbare scholen.
- Professioneel beheerde VvE. Bijdrage bedraagt thans € 750,00 per maand.  

Erfpacht
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon voor het appartement is afgekocht tot en met 31 december 2095.

Oplevering
De oplevering zal in overleg plaatsvinden


*** English text***

Fantastic, high-end renovated apartment of no less than 290 m2 with elevator, balcony, 4 bedrooms, 2 bathrooms, underground parking for 2 cars and a separate storage room. The apartment is situated, just around the corner of Valeriusplein, on a low level and has a width of 27 meters and lots of windows. This place is unique and one of a kind!

This beautiful building designed by architect B.T. Boeyinga in the style of the Amsterdam School, is a former chemical laboratory, built around 1933. In 1997 "De Lairesse" was renovated and partially redeveloped into an apartment complex. This exclusive apartment has been created by merging two apartment rights on the first floor.

The apartment is located on the first floor and has the following layout:
Main entrance on the Lairessestraat, elevator and stairs to the first floor. Entrance hall, cloakroom, toilet and laundry room. The luxurious large hallway with double glass doors gives access to the grand open living room with built-in gas fireplace, large windows and patio doors to the balcony. The beautiful open kitchen with island is fully integrated into the living room. A bar has been made on an extended island where you can sit comfortably. The kitchen is equipped with all possible built-in appliances. Double fridge and freezer, Quooker, electric hob (Bora) with built-in extractor, oven (Miele), microwave (Miele), wine fridge and dishwasher. The cozy dining room can be separated from the living room through the high glass double doors.
The large master bedroom, with built-in wardrobes and bathroom en suite, is located at the front. The luxurious, black marble bathroom has a freestanding bath, double washbasins, toilet and shower. The glass wall gives a view of the gym, located in the loggia. Also at the front, which can be reached through the hallway behind the bathroom, is a second large work-, bed- or living room, currently used as an office. Fully equipped with a fixed cupboard wall. The loggia connects this office with the master bedroom.
In the hall a separate toilet and storage space for the central heating system are located. At the rear one will find the fourth bedroom with en suite bathroom with a shower, sink. This also has access to the balcony.

Location and Accessibility
This beautiful apartment is centrally located in Amsterdam South on the broad Lairessestraat, within cycling distance of the Concertgebouw and very close to the famous Cornelis Schuytstraat with its many specialty shops, boutiques and terraces. Well-known addresses are located here, such as brasserie (and butcher's shop) De Schuyt and brasserie Joffers, restaurant Verhulst, floristry Menno Kroon, bookshop Mulder, the Organic food for You supermarket and Tom Ensink's fruit and vegetable shop. The luxurious shopping streets P.C. Hooftstraat and Van Baerlestraat are a stone's throw away.
Due to its location near the Museumplein, the wide variety of restaurants and the many shops and specialty stores, the Lairessestraat is a very attractive location in Oud Zuid to live.
For relaxation, the Vondelpark is a few minutes' walk away, and every Saturday there is the Zuidermarkt with delicious fresh organic products on the Zuidermarktplein.

Close to many tram and bus connections. South WTC Train Station can be reached within five minutes by bike. Within 10 minutes on the Ring A10 and within 15 minutes Schiphol Airport can be reached by car.

Particularities
- Fantastic apartment on the first floor with elevator, balcony, parking located around the corner from the Valeriusplein.
- According to NEN2580 total surface area 290 m2.
- With a width of 27 meters, it is one of a kind!
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- Loggia with gym.
- Delicious living kitchen.
- Gas fireplace.
- Balcony at the rear.
- Beautiful herringbone parquet throughout the apartment.
- Multiple built-in closets with plenty of storage space.
- Recessed spots throughout the apartment.
- National monument.
- Elevator available, wheelchair friendly.
- 2 parking spaces in the basement for rent for € 3,500 each.
- Double storage room in the basement.
- In the immediate vicinity of good (international) primary and secondary schools.
- Professionally managed VvE. Contribution is currently € 750.00 a month.

Ground lease
The property is located leasehold land of the municipality of Amsterdam. The ground lease for the apartment has been surrendered until December 31, 2095.

Delivery
The delivery will take place in consultation
Meer lezen
Minder lezen
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11691

Bouw

Type
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Monument, Monumentaal pand, Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
290 m²
Inhoud
1.032 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Verdiepingen
1

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Lift
• Mechanische ventilatie

Locatie

De Lairessestraat 176 /B, 1075 HM Amsterdam

• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Documenten

Plattegronden

De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam plattegrond-0
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam plattegrond-1
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam plattegrond-2
De Lairessestraat 176 /B, Amsterdam plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
De Lairessestraat 176 /B

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72

Carla van den Brink Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine