Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Wouter Thöne
  020 308 06 50

Te koop bij
Amsterdam At Home

Objectcode
08107
Vraagprijs
€ 1.500.000 k.k.
Wonen
200 m²
Inhoud
667 m³
  Delen:

Omschrijving

See English below

Het gebeurt niet vaak, maar soms komt u het nog tegen: een pareltje van een woning. Dit is zo'n pand: gelegen in een pittoresk, voetgangersstraatje, onder architectuur en met veel oog voor detail verbouwd en zeer hoogwaardig en luxueus afgewerkt.

Dit bijzondere rijksmonument uit 1648 is gelegen op het Waalseiland en bestaat uit een driedubbel benedenhuis + achterhuis van 4 verdiepingen plus een vliering. Het gehele pand is recent gesplitst (concept splitsingsacte en VvE oprichtingsacte met meerjaren onderhoudsplan beschikbaar) in twee appartementsrechten, beide met eigen entree vanaf de straat.

Het pand is gelegen aan de Buiten Bantammerstraat: een gemoedelijk, historisch, voetgangersstraatje met veel groen. Een écht Amsterdams straatje ook: de buren groeten elkaar nog, maken een praatje en drinken graag, genietend van het zonnetje, samen een kop koffie op een stoep.

Indeling
Via de rechter voordeur betreedt u het driedubbele benedenhuis met achterhuis. Direct bij binnenkomst voelt u de bijzondere sfeer van dit appartement. De originele 17e eeuwse houten vloer, de imposante, bijna 5 meter hoge, entree, de 18e eeuwse servieskast, de robuuste balkenplafonds; alle authentieke details zijn met veel liefde en zorg gerestaureerd en contrasteren fraai met de zeer moderne Italiaanse designkeuken, voorzien van alle denkbare luxe. Achter de keukenwand, voorzien van pocketdeuren, vindt u 2 ovens, warmhoudlades, wijnkoelkast, ijsmachine, vacumeerlade en nog veel meer Kitchenaid / Gaggenau apparatuur. Aan het Corian kookeiland, met downdraft afzuigkap, is het gezellig eten, zittende op de op maat gemaakte hoekbank met tv-lift. De enige manier om deze bijzondere keuken écht te ervaren is om zelf te komen kijken.

Twee tredes lager vindt u de licht overgoten eetkamer met gashaard en originele steens muur. Echt een plek om gezellig te dineren met een groot aantal vrienden. U geniet hier volop van het bijzondere effect van de lichtstraat en het door de daklichten vallende zon, die reflecteert op de van vloerverwarming voorziene strakke, witte vloer. Verder naar achteren betreedt u het 17e eeuwse achterhuis met de 18e eeuwse bedstedewand, die dient als sfeervolle bioscoopruimte.

Vanuit de eetkamer bereikt u, via een houten trap, het souterrain, waarin zich de master bedroom bevindt. Deze suite met indrukwekkende rode steens muur en stoer balkenplafond is voorzien van een riante inloopkast en een sportruimte met deuren naar de straat. Aan de achterzijde treft u, via een hal met inbouwkasten met wasmachine- en drogeraansluiting (het is mogelijk om hier een separaat toilet te realiseren), de master bathroom. Hoewel, bathroom? Deze ruimte voelt alsof u een dagje spa heeft geboekt; wat een fijne en rustgevende sfeer hangt hier! Een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche met regendouche, massage jets en comfortabel bankje, een op maat gemaakte sauna met ruim voldoende plek voor meerdere personen en een relax bank; in deze ruimte komt u helemaal tot rust.

Deze hele verdieping is voorzien van een wit gecoate vloer met vloerverwarming en is 2.15 meter hoog.

Bij binnenkomst loopt u, vanuit de hal, via de naast het toilet gelegen trap, naar de opkamer, waar zich de lichte woonkamer met riante open houthaard bevindt. In deze ruimte vindt u ook de originele, 17e eeuwse, koelkast met rijk gedetailleerde deurtjes; een unicum, waarvan er in Amsterdam nog maar 2 exemplaren bekend zijn. Ook deze ruimte is voorzien van originele houten vloerdelen.

Via het tussenhuis, langs de gezellige patio met veel privacy, betreedt u het achterhuis met daarin de 2e badkamer met tweepersoons ligbad (met spasysteem), tweede toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Ook in deze ruimte zijn diverse bijzondere 17e eeuwse elementen bewaard gebleven.

Middels een trapje omhoog loopt u, langs het bad, naar de slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer. Deze lichte, zeer stille en sfeervolle kapverdieping heeft een dakkapel, uitzicht over de achtergelegen binnenterreinen via een groot dakraam, een gelhaard en toegang tot een handige bergzolder.

Deze woning is in 2016-2017 geheel gerenoveerd.

Omgeving en Bereikbaarheid
Mocht de omschrijving van de woning u nog niet over de streep hebben getrokken, dan zal de omgeving dat zeker doen.

De Buiten Bantammerstraat is een rustig en gemoedelijk, voetgangersstraatje in het historische centrum van Amsterdam. U bevindt zich in hartje centrum Amsterdam en toch voelt u de rust in deze straat. De Nieuwmarkt en de Jodenbreestraat met alle voorzieningen en een groot aanbod aan cafés en restaurants vindt u op loopafstand. Tevens liggen op loopafstand de Stopera, het Bimhuis, het Muziekgebouw aan het IJ, het Waterlooplein, het Rembrandtplein en het Scheepvaartmuseum. De bereikbaarheid is uitstekend met het Centraal Station, de metro, de tram, de bus en de IJ-tunnel direct in de buurt. Zo zijn bijvoorbeeld de Zuid-as en Schiphol in 20 minuten te bereiken.

U heeft het al gemerkt, dit is een woning die u niet snel meer voorbij zult zien komen. Woorden schieten eigenlijk te kort voor dit bijzondere object. Bij het bekijken van de foto's zult u zien dat er ontzettend veel liefde en vakwerk in dit pand is gestopt, met enorm veel aandacht voor detail en slimme oplossingen. Plan snel een bezichtiging in met ons kantoor, dit wilt u niet missen!

Bijzonderheden:
- Netto woonoppervlakte 192m2; (667m2 bruto, NEN Meetrapport aanwezig)
- Aangemeld op Funda voor 200m2, in afwijking meetrapport;
- Dakterras van ca. 8m2;
- In 2002-2003 volledig vernieuwbouwd, inclusief funderingsherstel en herstel cq vernieuwing van de gehele constructie;
- Hoogwaardig afgewerkt en recent (2017-2019) compleet gerenoveerd;
- Verdeeld over 4 etages in het beneden/achterhuis;
- Vele monumentale elementen;
- Eigen grond;
- Bijna alles is op maat gemaakt, met gebruikmaking van bijzondere materialen;
- Rijksmonument nummer 316;
- Gesplitst in 2 appartementsrechten; concept splitsingsacte en VvE acte (met meerjaren onderhoudsplan) nog naar eigen inzicht aan te passen;
– Rapport bouwkundige keuring (juli 2019) beschikbaar;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

*******
You don't see it often, but sometimes they still pass by: A gem of a house. Located in a picturesque pedestrian street, under architecture and with great attention to detail rebuilt and very high quality and luxuriously finished.

This special national monument from 1648 is located on 'Waalseiland' and consists of a triple lower house + rear house of 4 floors plus a loft.

Layout
Through the right front door you enter the triple ground floor house and the rear house. Immediately upon entering you will feel the special atmosphere of this apartment. The original 17th century wooden floor, the impressive entrance, almost 5 meters high, the 18th century China cabinet, the robust beamed ceilings; all authentic details have been restored with great love and care and contrast beautifully with the very modern Italian design kitchen, equipped with every conceivable luxury. Behind the kitchen wall, with pocket doors, you will find 2 ovens, warming drawers, wine fridge, ice machine, vacuum drawer and much more Kitchenaid/Gaggenau equipment. On the Corian kitchen island, with a downdraft extractor hood, you can enjoy a cozy meal while sitting on the custom-made corner sofa with TV lift.

Two steps below you will find the light-flooded dining room with gas fireplace and original stone wall. Really a place to have a nice dinner with a large number of friends. You can fully enjoy the special effect of the light street and the sun falling through the skylights, which reflects on the sleek, white floor with underfloor heating.

From the dining room, via a wooden staircase, you reach the basement, where the master bedroom is located. This suite with impressive red brick wall and sturdy beamed ceiling has a spacious walk-in closet, a sports room with doors to the street and you will find the master bathroom via a hall with fitted wardrobes with washing machine and dryer connection (it is possible to realize a separate toilet here). Although, bathroom? This space feels like you have booked a spa day; what a nice and relaxing atmosphere hangs here! A double sink, a large walk-in shower with rain shower, massage jets and comfortable bench, a custom-made sauna with more than enough space for several people and a relax couch; in this room you can completely unwind.

Upon entering, you walk from the hall, via the stairs next to the toilet, to the upstairs room, where the bright living room with large open fireplace is located. In this room you will also find the original, 17th century, fridge with richly detailed doors; of which only 2 are known in Amsterdam.

Through the house in between, along the cozy patio with lots of privacy, you enter the back house with the 2nd bathroom with double bath (with spa system), second toilet, walk-in shower and double sink. Various special 17th century elements have also been preserved.

Through a set of stairs you walk, past the bath, to the bedroom, currently used as an office.
This property was completely renovated in 2016-2017.

Particularities:
- Living area 192m2; (667m2 gross, NEN measurement report available)
- Registered on Funda for 200m2, in deviation from measurement report;
- Roof terrace of approx. 8m2;
- Completely renovated in 2002-2003, including foundation;
- High quality finished and recently (2017-2019) completely renovated;
- Own ground;
- Almost everything is tailor-made, using special materials;
- Delivery in consultation;

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • TV-Kabel • Airconditioning • Jacuzzi • Dakraam • Sauna

Locatie

Buiten Bantammerstraat 7 HS, 1011 AX Amsterdam

• Aan het water • Aan rustige weg • In centrum • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 1.500.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Tussenwoning
Type
Beneden + bovenwoning, Souterrain
Woonlaag
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monument
Oppervlakte en inhoud
Wonen
200 m²
Inhoud
667 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Amsterdam At Home

Wouter Thöne
Weteringschans 143 a, 1017SE Amsterdam

Telefoon
020 308 06 50

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.