Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-1
Amsterdam

Brouwersgracht 75 G

€ 1.400.000 k.k.
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-0
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-1
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-2
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-3
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-4
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-5
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-6
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-7
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-8
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-9
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-10
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-11
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-12
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-13
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-14
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-15
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-16
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-17
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-18
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-19
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-20
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-21
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-22
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-23
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-24
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-25
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-26
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-27
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-28
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-29
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-30
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-31
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-32
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-33
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-34
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-35
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-36
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-37
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-38
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-39
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-2
Brouwersgracht 75 G, Amsterdam foto-3
+40
Aantal kamers
3
Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
536 m³

Omschrijving

ENGLISH BELOW ***

Subliem appartement met authentieke details op de bovenste (derde) verdieping met een fantastisch zonnig dakterras van 55,3m2. Het monumentale pand bevindt zich op 1 van de mooiste plekken in Amsterdam aan het water en ligt op eigen grond. De woning heeft een lichte woonkamer met openslaande deuren, open keuken met inbouwapparatuur, prachtige badkamer met ligbad en 2 slaapkamers. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!

De NEN meting van dit fijne appartement komt uit op ca. 138m2, maar de woning voelt vele malen groter aan. Door o.a. de schuine wanden en de prachtige balken kan niet elke vierkante meegenomen in de NEN meting. Je koopt dus ca. 138m2 dat aanvoelt als bijna 200m2.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst komt u terecht in de hal met het toilet en de meterkast. Hierna komt u binnen in de prachtige open ruimte met de open keuken, de woonkamer en de authentieke houten balken. U ervaart hier werkelijk waar het 'Wauw effect'. De open keuken heeft 1 lang aanrechtblad en is voorzien van alle gemakken! Er is divers apparatuur aanwezig zoals een dubbele oven, 5 pits gasstel, vaatwasser en 2 koelkasten. Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde en heeft maar liefst 2 openslaande deuren. Vanuit hier heeft u een zeer fraai uitzicht op de gracht. Hiernaast zijn in deze ruimte nog eens 8 ramen dus aan lichtinval geen gebrek.

Op dit moment heeft de woning één volwaardige slaapkamer aan de achterzijde en één kamer die gebruikt wordt als werk/gastenkamer. De woning is uiteraard groot genoeg om meerdere slaap/werkkamers te realiseren. U kunt in de alternatieve plattegrond één van deze mogelijkheden zien. Tevens bevinden zich in de slaap/werkkamer nog inpandige opbergkasten waarvan er één als wasruimte wordt gebruikt en 2 als walk-in closet. De badkamer is opgedeeld in 2 delen met in de voorste ruimte het wastafelmeubel met 2 wasbakken en in de achterste ruimte de inloopdouche en het ruime ligbad.

En dan last but not least, het riante dakterras! Via de trap in de woonkamer komt u terecht op het dakterras van maar liefst 55,3m2. Er is een schuur aanwezig en een eet- en zitgedeelte. Het terras biedt een geweldig uitzicht en door de hoge zijkanten heeft u geen inkijk.

De woning is charmant, goed onderhouden, netjes afgewerkt, voorzien van een houten vloer en op de begane grond is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen berging.

Omgeving:
De historische Brouwersgracht is een prachtige centrale locatie en ligt in een levendig gedeelte van het centrum. Omringd door de Jordaan, de Haarlemmerdijk, de Dam en het Centraal Station, is hier altijd iets te beleven. Trendy winkels, hippe uitgaansgelegenheden, gezellige cafés en restaurantjes zoals Toscanini, Duende, Café Winkel 43, Café Harlem, Boca's en Café Thijssen. De Noordermarkt is om de hoek met op maandag en zaterdag de biologische markt. Ook het Westerpark is vlakbij voor de nodige ontspanning. Boodschappen kunt u doen op loopafstand bij de Albert Heijn en de Marqt.

Bereikbaarheid:
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Meerdere bus- en tramlijnen verbinden u met diverse wijken van Amsterdam, en brengen u naar de uitvalswegen. Het Centraal Station is op loopafstand en met het pontje bent u zeer snel in Amsterdam Noord. Ook met de auto rijdt u binnen enkele minuten de Ring A10 op. Voor informatie over een parkeervergunning verwijzen wij u naar de Gemeente Amsterdam.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE De Blaue Croon bestaat uit 9 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP en een reservefonds aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen €281,33.

Bijzonderheden:
- 137,5m2 BBMI gemeten;
- Riant zonnig dakterras van 55,3m2;
- Monumentaal pand;
- Gelegen aan de gracht;
- Eigen grond;
- Authentieke details in de woning;
- Lichte woonkamer met openslaande deuren;
- Keuken met inbouwapparatuur;
- Badkamer met ligbad;
- 2 slaap/werkkamers (mogelijkheid tot 3);
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Maandelijkse servicekosten €281,33;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

***

Sublime apartment with authentic details on the top (third) floor with a fantastic sunny roof terrace of 55.3 m2. The monumental building is located on one of the most beautiful places in Amsterdam, on the water and is located on privately owned land. The house has a bright living room with French windows, open kitchen with appliances, beautiful bathroom with bath and 2 bedrooms. Contact us now for a viewing!

The NEN measurement of this fine apartment is approximately 138m2, but the house feels much larger. Due to the sloping walls and the beautiful beams, not every square can be included in the NEN measurement. So you buy approx. 138m2, which feels like almost 200m2.

Layout:
Through the communal entrance you reach the house on the third floor. Next you enter you will enter the hall with the toilet and the meter cupboard. After this you enter the beautiful open space with the open kitchen, the living room and the authentic wooden beams. You really experience the 'wow effect' here. The open kitchen has 1 long counter top and is fully equipped! Various equipment is available such as an double oven, 5 burner stove, dishwasher and two refrigerators. The living area is located at the front and has no less than 2 French windows. From here you have a spectacular view of the canal. In addition, there are another 8 windows in this room, so there is no shortage of light.

At the moment the house has one full bedroom at the rear and one room that is used as a work/guest room. The house is of course large enough to realize several bedrooms/work rooms. You can see one of these options in the alternative map. There are also 2 large walk-in closets plus another storage closet. The bathroom is divided into 2 parts with the washbasin furniture with 2 sinks in the front space and the walk-in shower and spacious bath in the rear.

And last but not least, the spacious roof terrace! Via the stairs in the living room you reach the roof terrace of no less than 55.3 m2. There is a separate dining and sitting areas. The terrace offers a great view and because of the high sides your privacy is ensured.

The house is charming, well maintained, neatly finished, with a wooden floor and on the ground floor there is a communal bicycle shed and a private storage room.

Surroundings:
The historic Brouwersgracht is a beautiful central location and is located in a lively part of the center. Surrounded by the Jordaan, Haarlemmerdijk, Dam Square and Central Station, there is always something going on here. Trendy shops, hip nightlife, cozy cafes and restaurants such as Toscanini, Duende, Café Winkel 43, Café Harlem, Boca's and Café Thijssen. The Noordermarkt is around the corner with the organic market on Mondays and Saturdays. The Westerpark is also nearby for the necessary relaxation. You can do your shopping within walking distance at the Albert Heijn and the Marqt.

Accessibility:
The house is easily accessible by public transport. Several bus and tram lines connect you to various districts of Amsterdam, and take you to the roads. The Central Station is within walking distance and with the ferry you are very quickly in Amsterdam North. You can also reach the Ring A10 within a few minutes by car. For information about a parking permit, we refer you to the Municipality of Amsterdam.

Owners Association:
The VvE De Blaue Croon consists of 9 apartment rights and is professionally managed. There is an MJOP and a reserve fund and the monthly service costs are €281.33.

Particularities:
- 137.5m2 BBMI measured;
- Spacious sunny roof terrace of 55.3 m2;
- Monumental building;
- Located on the canal;
- Own ground;
- Authentic details in the house;
- Bright living room with French windows;
- Kitchen with appliances;
- Bathroom with bathtub;
- 2 bedrooms/work rooms (possibility of 3);
- Common bicycle shed;
- Monthly service costs €281.33;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

"We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."
Meer lezen
Minder lezen
Wouter Thöne
Uw qualis-makelaar
Wouter Thöne
Amsterdam At Home Makelaars
Weteringschans 143 a
1017 SE Amsterdam
020-308 06 50
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11038

Bouw

Type
Bovenwoning, Appartement
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1637
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Wonen
138 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2018, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Locatie

Brouwersgracht 75 G, 1015 GC Amsterdam

• In centrum

Meer lezen
Minder lezen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Brouwersgracht 75 G

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Wouter Thöne
Uw qualis-makelaar
Wouter Thöne
Amsterdam At Home Makelaars
Weteringschans 143 a
1017 SE Amsterdam
020-308 06 50

Amsterdam At Home Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine