Amsterdam

Bosboom Toussaintstraat 8

€ 2.500.000 k.k.

Verkocht

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-0

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-2

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-3

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-4

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-5

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-6

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-7

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-8

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-9

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-10

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-11

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-12

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-13

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-14

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-15

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-16

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-17

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-18

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-19

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-20

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-21

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-22

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-23

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-24

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-25

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-26

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-27

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-28

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-29

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-30

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-31

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-32

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-33

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-34

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-35

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-36

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-37

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-38

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-39

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-40

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-41

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-42

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-43

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-44

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-45

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-46

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-47

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-48

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-49

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-50

Verkocht

+51

Perceeloppervlakte

133 m²

Woonoppervlakte

359 m²

Inhoud

1.199 m³

Bosboom Toussaintstraat 8 is succesvol verkocht door Carla van den Brink Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Geheel pand van 359 m2 gelegen in de geliefde Bosboom Toussaintstraat bestaande uit 5 verdiepingen van 68 m2. Het pand heeft een gevel breedte van 5,80 meter en is 12,20 meter diep.

Het pand heeft de bestemming Wonen en is een orde-2 pand.

De 4 wooneenheden hebben een eigen huisnummer volgens de BAG en is juridisch ongesplitst. De begane grond is reeds van een uitbouw voorzien en heeft een eigen entree vanaf de straat. De bovengelegen verdiepingen zijn ingericht als zelfstandig functioneerde woningen, de 4e verdieping is verdeeld in 4 afsluitbare kamers.

Zo maar een greep van de mogelijkheden; gebruik als woonhuis, mogelijkheid te verdelen in meerdere appartementen, te splitsen in appartementsrechten, te gebruiken als woonhuis annex kantoor en de mogelijkheid om een souterrain en dakterras/daktuin te realiseren.

Het pand kan volledig naar wens van de toekomstige eigenaar ingedeeld en afgewerkt worden. Conform bestemmingsplan zijn er o.a. mogelijkheden om het pand te splitsen in appartementsrechten, een dakterras te bouwen en om het woonoppervlak uit te breiden door een souterrain te realiseren.

Dit prachtige pand in de geliefde Helmersbuurt is zeer centraal met talrijke, diverse winkels en horeca in de directe omgeving. Maar ook de Grachtengordel, het Vondelpark en de Negen Straatjes zijn op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 min. op de RingA10.

Huidige gebruik;
De begane grond is verhuurd voor € 1.500,- per maand voor de periode van 13 maanden tot 1 maart 2023
De eerste verdieping is vrij van huur en andere gebruiksrechten
De tweede verdieping is verhuurd voor € 1.789,- per maand (is verhoogd per 1/2/2022)
De derde verdieping is vrij van huur en andere gebruiksrechten.
De vierde verdieping is vrij van huur en andere gebruiksrechten (zolderverdieping)

Bijzonderheden:
-Ongesplitst pand met 4 woningen en 5 bouwlagen
-Gezien de (breedte)maat van het pand veel indelingsmogelijkheden
-Woonoppervlak ca. 359 m2
-Eigen grond
-Tuin van 49 m2
-Diverse uitbreidingsmogelijkheden
-Ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule van toepassing
-Voorbehoud gunning eigenaar

Meer lezen

Minder lezen