Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-1
Amsterdam

Bosboom Toussaintstraat 8

€ 2.500.000 k.k.
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-0
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-1
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-2
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-3
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-4
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-5
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-6
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-7
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-8
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-9
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-10
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-11
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-12
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-13
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-14
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-15
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-16
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-17
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-18
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-19
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-20
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-21
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-22
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-23
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-24
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-25
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-26
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-27
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-28
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-29
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-30
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-31
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-32
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-33
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-34
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-35
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-36
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-37
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-38
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-39
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-40
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-41
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-42
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-43
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-44
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-45
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-46
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-47
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-48
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-49
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-50
Verkocht onder voorbehoud
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-2
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam foto-3
+51
Perceeloppervlakte
133 m²
Woonoppervlakte
359 m²
Inhoud
1.199 m³

Omschrijving

Geheel pand van 359 m2 gelegen in de geliefde Bosboom Toussaintstraat bestaande uit 5 verdiepingen van 68 m2. Het pand heeft een gevel breedte van 5,80 meter en is 12,20 meter diep.

Het pand heeft de bestemming Wonen en is een orde-2 pand.

De 4 wooneenheden hebben een eigen huisnummer volgens de BAG en is juridisch ongesplitst. De begane grond is reeds van een uitbouw voorzien en heeft een eigen entree vanaf de straat. De bovengelegen verdiepingen zijn ingericht als zelfstandig functioneerde woningen, de 4e verdieping is verdeeld in 4 afsluitbare kamers.

Zo maar een greep van de mogelijkheden; gebruik als woonhuis, mogelijkheid te verdelen in meerdere appartementen, te splitsen in appartementsrechten, te gebruiken als woonhuis annex kantoor en de mogelijkheid om een souterrain en dakterras/daktuin te realiseren.

Het pand kan volledig naar wens van de toekomstige eigenaar ingedeeld en afgewerkt worden. Conform bestemmingsplan zijn er o.a. mogelijkheden om het pand te splitsen in appartementsrechten, een dakterras te bouwen en om het woonoppervlak uit te breiden door een souterrain te realiseren.

Dit prachtige pand in de geliefde Helmersbuurt is zeer centraal met talrijke, diverse winkels en horeca in de directe omgeving. Maar ook de Grachtengordel, het Vondelpark en de Negen Straatjes zijn op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 min. op de RingA10.

Huidige gebruik;
De begane grond is verhuurd voor € 1.500,- per maand voor de periode van 13 maanden tot 1 maart 2023
De eerste verdieping is vrij van huur en andere gebruiksrechten
De tweede verdieping is verhuurd voor € 1.789,- per maand (is verhoogd per 1/2/2022)
De derde verdieping is vrij van huur en andere gebruiksrechten.
De vierde verdieping is vrij van huur en andere gebruiksrechten (zolderverdieping)

Bijzonderheden:
-Ongesplitst pand met 4 woningen en 5 bouwlagen
-Gezien de (breedte)maat van het pand veel indelingsmogelijkheden
-Woonoppervlak ca. 359 m2
-Eigen grond
-Tuin van 49 m2
-Diverse uitbreidingsmogelijkheden
-Ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule van toepassing
-Voorbehoud gunning eigenaar
Meer lezen
Minder lezen
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.500.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Objectcode
10849

Bouw

Type
Herenhuis, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Onderhoud
Matig
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk verhuurd

Oppervlakten en inhoud

Wonen
359 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
1.199 m³

Indeling

Kamers
19
Slaapkamers
14
Verdiepingen
5

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 48 m², 6×8 cm

Objectkenmerken

• Natuurlijke ventilatie

Locatie

Bosboom Toussaintstraat 8, 1054 AR Amsterdam

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam plattegrond-0
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam plattegrond-1
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam plattegrond-2
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam plattegrond-3
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam plattegrond-4

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Bosboom Toussaintstraat 8

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Pieter Joep van den Brink
Uw qualis-makelaar
Pieter Joep van den Brink
Carla van den Brink Makelaars
De Lairessestraat 123
1075 HH Amsterdam
020-671 72 72

Carla van den Brink Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken