Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Te koop bij
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
07991
Vraagprijs
€ 1.245.000 k.k.
Wonen
142 m²
Inhoud
589 m³
  Delen:

Omschrijving

*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****
Uitermate sfeervol en goed onderhouden 5-kamerappartement met een woonoppervlak van ca. 142 m² op de begane grond met een riante tuin van ca. 128 m² op het zuidwesten in het stijlvolle Amsterdam-Zuid. De buurt biedt u op loopafstand mooie winkelstraten zoals de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat en groenvoorzieningen als het Vondelpark en het Beatrixpark.

Indeling:
Entree met tochtportaal bekleed met marmer. Ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Royale woonkamer met openslaande deuren naar de riante achtertuin op het zuidwesten. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de zitkamer, u kunt hier heerlijk genieten bij de open haard. Nieuwe strakke keuken (2017), welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (MIELE), zoals oven, magnetron, koelvriescombinatie, koffiezetapparaat, vaatwasser, Quooker, en een 5-pits gasfornuis met wasemkap (ATAG). Grote slaapkamer aan de achterzijde die tevens toegang biedt tot de tuin. Via zowel de grote slaapkamer als de hal heeft u toegang tot de strak betegelde badkamer met een ruim ligbad, dubbele wasbak en een inloopdouche. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Dankzij de vernieuwde kozijnen en het extra dikke glas hoort u niets van de Beethovenstraat. In de tweede badkamer treft u de aansluitingen voor de wasmachine/droger, een douche, wastafel en toilet. Via een interne trap heeft u toegang tot de kelder. In de hal treft u het gastentoilet en inbouw garderobekasten. Het hele huis is voorzien van een hardhouten parketvloer, met uitzondering van de keuken en de badkamers. Badkamer en de keuken beschikken over vloerverwarming.

Aan de achterzijde bevindt zich de riante tuin, welke is gelegen op het zuidwesten en een oppervlakte heeft van ca. 128 m². Achterin de tuin staat een tuinhuis, ideaal voor opslag. Aan de achtergevel hangt een elektronische zonneluifel.

Eigenaar heeft toegang tot een extra zeer ruime gemeenschappelijke kelderberging.

Beethovenstraat:
Ludwig van Beethoven (1770-1827), Duits componist, grootmeester van de instrumentale muziek. Componeerde onder meer 9 symfonieën, 32 pianosonaten, 11 ouvertures en 17 strijkkwartetten. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bereikbaarheid/locatie:
Op loopafstand treft u een grote diversiteit aan winkels, o.a. de Albert Heijn en delicatessenzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook treft u diverse restaurants en koffiezaken. Het Beatrixpark, de Cornelis Schuytstraat, de Zuidas en het Concertgebouw bevinden zich in de directe omgeving. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer met diverse tram- en busverbindingen, Station Zuid WTC bevindt zich in directe omgeving. Binnen 5 minuten bent u met de auto op de Ringweg A10.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, ca. 142 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig)
- Riante tuin van ca. 128 m² gelegen op het zuidwesten
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Gelegen op erfpacht, € 1.800,41 per jaar, AB. 2000 Tijdvak tot 15-04-2055
- Actieve VvE, deze wordt professioneel beheerd
- Servicekosten bedragen € 255 per maand
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Goed werkende open haard aanwezig
- Parkeren via vergunningstelsel (gemeente Amsterdam)
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
*****ENGLISH TRANSLATION*****

Extremely attractive and well-maintained 5-room apartment with a living space of approximately 142 m² on the ground floor with a spacious southwest facing garden of approximately 128 m² in the stylish Amsterdam-Zuid. The neighborhood offers beautiful shopping streets such as Beethovenstraat and Cornelis Schuytstraat and green areas such as the Vondelpark and Beatrixpark within walking distance.

Layout:
Entrance covered with marble. Spacious hall that gives access to all rooms. Spacious living room with patio doors to the large southwest facing backyard. At the rear is the sitting room, where you can enjoy the fireplace. New sleek kitchen (2017), which is equipped with various built-in appliances (MIELE), such as an oven, microwave, fridge freezer, coffee maker, dishwasher, Quooker and a 5-burner gas stove with hood (ATAG). Large bedroom in the back that also provides access to the garden. Through both the large bedroom and the hall you have access to the bathroom with a spacious bath, double sink and a walk-in shower. Two large bedrooms at the front. Thanks to the new window frames and the extra thick glass, you will not hear any noise from the Beethovenstraat. In the second bathroom you will find the connections for the washer / dryer, a shower, sink and toilet. You have access to the basement via an internal staircase. The guest toilet and fitted wardrobes are in the hallway. The entire house has a hardwood parquet floor, with the exception of the kitchen and the bathrooms. The bathroom and the kitchen have underfloor heating.

At the rear of the property is the spacious garden, which is located on the southwest with a surface area of approximately 128 m². At the back of the garden is a garden house, ideal for storage. An electronic sun canopy hangs from rear facade.

Owner also has access to an extra very spacious communal basement storage.

Beethovenstraat:
Ludwig van Beethoven (1770-1827), German composer, grandmaster of instrumental music. Composed among others 9 symphonies, 32 piano sonatas, 11 overtures and 17 string quartets. (Source: Amsterdam City Atlas)

Accessibility / location:
Within walking distance of a wide variety of shops, including the Albert Heijn and delicatessen for daily shopping. You will also find various restaurants and coffee shops. The Beatrixpark, the Cornelis Schuytstraat, the Zuidas and the Concertgebouw are in the immediate vicinity. Excellent accessibility by public transport with various tram and bus connections, Station Zuid WTC is also very close by. The A10 ring road can be reached within 5 minutes by car.

Particularities:
- Apartment right, approx. 142 m² (NEN2580 measurement report available)
- Spacious garden of approximately 128 m² located on the southwest
- 3 bedrooms and 2 bathrooms
- Located lease hold ground, € 1,800.41 per year, AB. 2000 Period until 15-04-2055
- Active Owners' Association which is professionally managed
- Service charges are € 255 per month
- Entire home has double glazing
- Good working fireplace
- Parking via permit system (municipality of Amsterdam)
- Transfer by mutual agreement

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing real estate agent in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Rookkanaal

Locatie

Beethovenstraat 134 huis, 1077 JS Amsterdam

Overdracht
Prijs
€ 1.245.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
142 m²
Overig
8 m²
Inhoud
589 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Energie
Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch VRC (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Schuur
Vrijstaand hout

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Telefoon
020-6717272

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.