Amstel 63 G

**English below

Wonen op het allermooiste plekje in Amsterdam op de Amstel! Deze charmante woonark (56,7m² volgens BBMI en uit te breiden tot 60m2) ligt op een heel speciaal plekje in Amsterdam tussen Koninklijk theather Carré en de Hermitage. Het uitzicht vanuit de ark en vanaf het varende terras aan de voorzijde is werkelijk subliem. 'S Avonds waant u zich in een schilderachtig tafereel met de fonkelende lichtjes van de kade en de Magerebrug op het water. Daarnaast zou deze woonark ook nog uitgebouwd kunnen worden naar circa 60m². Neem contact op voor een exclusieve bezichtiging!

Indeling
U komt de woonark binnen in de sfeervolle woonkamer. Hier kunt u genieten van het prachtige uitzicht over de Amstel. De keuken grenst aan de woonkamer en heeft inductiekookplaat, combi oven-magnetron, oven en koelkast. De woonkamer heeft tevens airconditioning, ideaal voor de warmere zomerdagen. De slaapkamer ligt aan de linkerzijde van de ark en is van goed formaat. Hier kunt u vanuit uw bed genieten van het prachtige uitzicht; een betere manier om de dag te beginnen is er niet! Vanuit de slaapkamer bereikt u de ruime berging. De badkamer ligt aan de rechterzijde van de ark en heeft een ligbad met jets, toilet en regendouche. Het varende terras aan de voorzijde is door de gunstige ligging aan de zonkant een heerlijke plek om 's zomers te vertoeven en natuurlijk te genieten van het sprookjesachtige uitzicht. Ook is hier een ligplaats met bootje. Vanuit de ark kunt u dus zeer gemakkelijk met de boot de Amstel en grachten opvaren. Tevens blijven de meubels achter, de ark is wat dat betreft dus instapklaar!

Omgeving en bereikbaarheid
De ligging is werkelijk subliem. 's Zomers kunt u voor een drankje terecht bij het terras van Carré of bij de Ysbreeker. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij natuurlijk Carré, de Hermitage en de Nationale Opera & Ballet. Het centrum van Amsterdam ligt op zo'n 5 minuten fietsen, de Pijp op ongeveer tien minuten. Ook het geliefde Amsterdam Oost is snel te bereiken. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Vondelgym Oost of SportCity.

De ark is goed te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tram- en metrohalte Weesperplein zorgen voor een snelle verbinding met het Amstelstation en Amsterdam Centraal. Ringweg A10 is met tien minuten rijden te bereiken.

Bijzonderheden
- 35.70m² (BBMI norm)
- Gelegen op het mooiste plekje in Amsteram op de Amstel;
- Spectaculair uitzicht vanuit de woonark;
- Varend terras;
- 1 slaapkamer;
- Badkamer met jacuzzi;
- Airconditioning in woonkamer;
- Grote raampartijen;
- Nette houten vloer;
- Meubels blijven achter;
- Ligplaats met bootje;
- Liggeld woonark bedraagt jaarlijks €585,00;
- Onder voorbehoud van gunning;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."


---------------------------------------------


Living in the most beautiful spot in Amsterdam on the Amstel! This charming houseboat (56.7m² according to BBMI and expandable to 60m2) is located in a very special spot in Amsterdam between the Royal Theater Carré and the Hermitage. The view from the ark and from the sailing terrace at the front is truly sublime. In the evening you will find yourself in a picturesque scene with the twinkling lights of the quay and the Magerebrug on the water. In addition, this houseboat could also be expanded to approximately 60m². Contact us for an exclusive viewing!

Layout
You enter the houseboat in the attractive living room. Here you can enjoy the beautiful view over the Amstel. The kitchen is adjacent to the living room and has an induction hob, combi oven-microwave, oven and refrigerator. The living room also has air conditioning, ideal for the warmer summer days. The bedroom is on the left side of the ark and is a good size. Here you can enjoy the beautiful view from your bed; There is no better way to start the day! From the bedroom you reach the spacious storage room. The bathroom is located on the right side of the ark and has a bath with jets, toilet and rain shower. Due to its favorable location on the sunny side, the sailing terrace at the front is a wonderful place to stay in the summer and of course to enjoy the fairytale view. There is also a berth with a boat here. From the ark you can very easily sail up the Amstel and the canals by boat. The furniture is also left behind, so the ark is ready to move in!

Environment and accessibility
The location is truly sublime. In summer you can enjoy a drink on the terrace of Carré or at the Ysbreeker. Culture lovers can indulge themselves at Carré, the Hermitage and the Dutch National Opera & Ballet. The center of Amsterdam is about 5 minutes by bike, De Pijp about ten minutes. The beloved Amsterdam East can also be reached quickly. Sports enthusiasts can indulge themselves at Vondelgym Oost or SportCity.

The ark is easily accessible by both car and public transport. Tram and metro stop Weesperplein provide a quick connection to Amstel station and Amsterdam Central. Ring road A10 can be reached in ten minutes by car.

Particularities
- 35.70m² (BBMI standard)
- Located on the most beautiful spot in Amsteram on the Amstel;
- Spectacular view from the houseboat;
- Sailing terrace;
- 1 bedroom;
- Bathroom with Jacuzzi;
- Air conditioning in living room;
- Large windows;
- Neat wooden floor;
- Furniture is left behind;
- Berth with boat;
- Mooring fee houseboat is €585.00 annually;
- Subject to award;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

"We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."