Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
Ringdijk BP 22, Amstelveen foto-
  34 Foto's
  Sluiten
Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Te koop bij
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
10269
Vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Wonen
308 m²
Perceel
7,3 ha
  Delen:

Omschrijving

Ringdijk Bovenkerker Polder (BP) 22 te 1188 WC Amstelveen

Deze betoverende boerderij met veel geschiedenis en mogelijkheden is gelegen achter het dorp Nes aan de Amstel. Dit landgoed telt 73.000 m2 en is vrij in te delen. De hoeveelheid meters op deze locatie in combinatie met de rust net buiten Amsterdam maakt dit een echte ''buitenkans''

De Bovenkerker Polder is een rustige en groene omgeving. In 1639 werd er turf gestoken in de polder en ontstond er een waterplas tussen de Bovenkerkerweg (west) en de Amsteldijk (oost). Later vormde het water een bedreiging voor Amstelveen en Amsterdam. Daarom werd op 7 september 1764 door de Staten van Holland en West-Friesland octrooi verleend voor het verder uitvenen en droogmaken van de plas. Het droogmaken gebeurde door elf molens. Uiteindelijk viel de polder in 1769 droog. Het monument is daarna rond 1800 aangelegd en altijd goed verzorgd gebleven.

Bronnen, noten en/of referenties
beschermersamstelland.nl

Vanuit de Ringdijk rijdt u het perceel op waar het charmante monument van 117 m2 u gelijk zal opvallen. Dit monumentje stamt af uit 1800 en geeft u de mogelijkheid om te restaureren en uit te breiden naar een fijne woonverdieping met volledig vrij uitzicht over het groen.

Het monument is voorlopig voorzien van een souterrain, woonverdieping, slaapkamer en badkamer. De zolderverdieping is beloopbaar en op een leuke manier in te delen. Het huis is vanaf de dijk goed zichtbaar maar toch privé en bescheiden gelegen. Achter het monument is momenteel de stal geschakeld die zowel via het huis als los toegankelijk is. Op het privé terrein bevindt zich aan de rechterzijde een opstal en achter de geschakelde stal bevindt zich ook een losse schuur van 18 meter breed en 13 meter.

Via de voortuin van het monument loopt u langs het beekje, onder de pergola door naar de linkerzijde van het perceel waar zich de kippenhokken bevinden.

Als een van de laatste boerderijen op het rijtje van de Ringdijk BP staat dit monument met circa 73.000 vierkante meter. Het eigendom loopt vanaf de dijk tot circa 624 meter diep en heeft een breedte van circa 130 vierkante meter.

Hieronder vindt u alle belangrijke verkoopinformatie:

Het meetrapport is opgesteld conform de richtlijnen NEN 2580:2012 NL; ’Oppervlakten en inhouden van gebouwen - Termen, definities en bepalings-methoden.’
Wonen 117,80 m2
Overig inpandig 251,80 m2
Externe bergruimte 429,50 m2

Het bestemmingsplan geeft toestemming tot wonen als u het Agrarisch bedrijf staakt.

Verkoop procedure
Gezien de belangstelling hebben we besloten het object per inschrijving te verkopen, voorbehoud van gunning ligt bij de eigenaar. Alle kandidaten krijgen ruim voldoende tijd om hun plannen te onderzoeken. De aankoop voorstellen moeten voor 8 oktober 2021 bij de makelaar binnen zijn, verkopers zullen binnen 1 week hun gunning bekend maken.

Verkoop bijzonderheden:
as is where is
ouderdomsclausule
niet-bewonersclausule
asbestclausule
Het project zal door de vaste boedel notaris behandeld worden.

Bestemmingsplan
De boerderij valt onder het volgende bestemmingsplan
Plan: Landelijk Gebied
Status: onherroepelijk
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0362.09-OH01

Huidige bestemming is Agrarisch Bedrijf 1, voor meer informatie verwijzen wij naar ruimtelijkeplannen.nl

Mogelijkheden tot Wonen
Voor dit perceel is Artikel 50 WRO-zone-Wijzigingsgebied 1 van toepassing.
50.1 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, met inachtneming van de in artikel 54 omschreven procedure regels, het plan in die zin wijzigen dat:
de bestemming Agrarisch-Agrarisch Bedrijf, voorzien van de nadere aanduiding 1, kan worden gewijzigd in de bestemming Wonen en de bestemming Tuin. Deze wijziging mag uitsluitend geschieden indien agrarische bebouwing vrijkomt als gevolg van volledige beëindiging van het agrarisch bedrijf en mag geen belemmeringen opleveren voor de bedrijfsvoering en -ontwikkeling van nabijgelegen (agrarische-) bedrijven. In geval van de hierboven aangegeven wijziging gaan de bestemmingsregels luiden als in de artikelen 32 en 26.
de bestemming Agrarisch-Agrarisch Bedrijf, voorzien van de nadere aanduiding 1, kan worden gewijzigd in de bestemming Gemengd-Voormalig Agrarisch Bouwperceel. Hieronder wordt verstaan: kleinschalige bedrijvigheid, zorgfuncties, maneges, paardenpensions, kleinschalige vormen van dag- en verblijfsrecreatie en daarmee gelijk te stellen functies. Verzoeken hiertoe dienen aan de hand van onderstaande indicatieve lijst te worden getoetst die te vinden is op ruimtelijkeplannen.nl

Kenmerken

Locatie

Ringdijk BP 22, 1188 WC Amstelveen

Overdracht
Prijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Wonen
308 m²
Perceel
7,3 ha
Overig
61 m²
Inhoud
2400 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
Ringdijk BP 22, Amstelveen plattegrond-
  24 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Telefoon
020-6717272

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.