Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
Vijlenerberg 10, Amersfoort foto-
  49 Foto's
  Sluiten
Patrick Haverkamp
  033-4228050

Te koop bij
Buijs Regiomakelaars

Objectcode
08799
Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Wonen
172 m²
Perceel
588 m²
  Delen:

Omschrijving

Deze royale woning met kelder, erker, 2 badkamers en een zonnige tuin vol bloemen met beregeningssysteem is heel compleet en zeker het bezichtigen waard.

Op een onmiskenbaar prachtige locatie in een doodlopend straatje in Vathorst staat deze, in jaren ’30 gebouwde stijl, half vrijstaande villa met vrijstaande garage. De Vijlenerberg grenst aan de achterzijde aan de Calveenseweg met zijn oude hoge bomen en aan de voorzijde  een plantsoen met oude bomen en groen. Op geen andere plek in een nieuwbouwwijk zult u meer vogels horen dan hier.

De woning is in 2005 gebouwd en is met alle comfort de perfecte plek voor een (groeiend) gezin. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 172 m² en beschikt over een royale begane grond met erker, 4 goede slaapkamers, twee badkamers, kelder, een heerlijk zonnige tuin en ruime oprit met garage. Vrijwel alle ramen zijn voorzien van horren en de slaapkamer op zolder heeft een screen. Ook de locatie is perfect. Op loopafstand bevinden zich scholen, een kinderboerderij en speelveldje. Op fietsafstand het NS station, hockey-, voetbal-, en tennisverenigingen en het winkelcentrum. Tevens is de ligging ideaal ten opzichte van de uitvalswegen A28 en A1

Indeling
Begane grond
Entree met Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, vrijhangend toilet met fonteintje en een urinoir, toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt fraai uitzicht over de diepe voortuin en straat. De keuken is o.a. voorzien van een hardstenen aanrechtblad, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, en inductiekookplaat. In de keuken is tevens vloerverwarming aanwezig en er is genoeg ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is ook de kelder van 16 m² te bereiken, welke is voorzien van verwarming (tot 18 graden te verwarmen), ventilatie en een opbergkast waarin u uw wijnvoorraad kunt opslaan.

De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een sfeervolle openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De erker aan de zijkant biedt ruimte voor de eettafel. Door de vele ramen rondom komt er zeer veel daglicht binnen en is het aangenaam vertoeven. De woonkamer is voorzien van een bamboe visgraatparketvloer. 

Eerste verdieping
Overloop, separaat toilet, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben vrij uitzicht op het groen en een van de kamers heeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, groot ligbad, douche en vloerverwarming. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd worden. 

Tweede verdieping
Ruime overloop met CV- en WTW-installatie en ruimte voor een werkplek. De slaapkamer aan de achterzijde wordt gekenmerkt door het hoge, schuine plafond. Tweede badkamer met toilet, douche, wastafel, wasmachine- en drogeropstelling en vloerverwarming. 

Tuin
De woning heeft een diepe tuin op het zuiden met veel privacy welke in het voorjaar verandert in een ware bloemenzee. Er zijn twee ruime terrassen en groot gazon aangelegd. Op het terras achterin de tuin ontstaat in de zomer een natuurlijke pergola en schaduwplek door de dakplatanen. De tuin is tevens voorzien van een sproei installatie, achterom en eenvoudige opbergschuur.

Naast de achtertuin heeft de woning ook een fraaie en diepe voortuin, waar u ook heerlijk kunt zitten.

Kenmerken
-    Woonoppervlakte 172 m²
-    Perceeloppervlakte 588 m²
-    Oprit met plek voor meerdere auto’s en ruime garage
-    4 slaapkamers
-    2 badkamers
-    Kelder
-    Op iedere etage een toilet
-    Zonnige en groene tuin op het zuiden met beregeningsinstallatie
-    Ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie
-    Op een prachtige locatie in Vathorst
-    Bouwjaar 2005

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Rookkanaal • Privéparkeerplaats

Locatie

Vijlenerberg 10, 3825DL Amersfoort

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2005
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
172 m²
Perceel
588 m²
Inhoud
676 m³
Indeling
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Vijlenerberg 10, Amersfoort plattegrond-
Vijlenerberg 10, Amersfoort plattegrond-
Vijlenerberg 10, Amersfoort plattegrond-
Vijlenerberg 10, Amersfoort plattegrond-
Vijlenerberg 10, Amersfoort plattegrond-
  5 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Buijs Regiomakelaars

Patrick Haverkamp
Arnhemseweg 13, 3811NN Amersfoort

Telefoon
033-4228050

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.