Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Patrick Haverkamp
  033-4228050

Te koop bij
Buijs Regiomakelaars

Objectcode
08354
Vraagprijs
€ 1.595.000 k.k.
Wonen
352 m²
Perceel
810 m²
  Delen:

Omschrijving

Aan een prachtige laan in het Bergkwartier staat deze zeer ruime, vrijstaande en goed onderhouden villa met een mooie tuin rondom en driedubbele garage. Het is een riante gezinswoning, eventueel in combinatie met een kantoor of praktijk aan huis vanwege de dubbele entree, de grote en hoge kamers en oprit met plaats voor meerdere auto’s.  

De woning is werkelijk ideaal gelegen. De straat is heerlijk stil met veel groen, maar binnen 5 minuten lopen staat u op het station. Ook zijn de binnenstad, scholen, natuur en uitvalswegen vlakbij. 

Indeling

Begane grond:
De royale entree geeft  toegang tot de werk- praktijkruimte en de hal. In de hal bevinden zich een toilet en bergkast met wasmachine- en drogeropstelling en vanuit hier heeft u toegang tot de tuin, de tweede keuken/bijkeuken, één van de drie kelders en de woonkamer. 

De riante woonkamer heeft een open keuken met prachtige visgraat parketvloer. Aan de voorzijde is een zithoek gecreëerd bij de originele schouw. In de uitbouw aan de zijkant is een tweede zit-/tv-hoek gecreëerd met openslaande deuren naar de tuin. Hiervandaan is ook de wijnkelder met aangrenzend een extra bergkelder te bereiken. Door de vele en hoge ramen is het heerlijk licht in de kamer.

De luxe keuken (2013) heeft een groot kookeiland met een prachtig aanrechtblad. De keuken is o.a. voorzien van een 7-pits gasfornuis met grillplaat en dubbele oven, 2 wijnkoelkasten, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bij de keuken treft u de heerlijke serre met plaats voor de eettafel  en ook hier openslaande deuren naar de tuin. Het is heerlijk toeven in de serre gedurende het hele jaar vanwege de hoeveelheid licht.  

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een zij-entree die toegang geeft tot de praktijk-/ kantoorruimte. Aan deze zijde van de woning is een tweede toilet aanwezig dat gebruikt kan worden door bezoekers.  Vanaf deze zijgang maar ook vanuit de hal is de tweede keuken/bijkeuken met originele vaste kast bereikbaar. 

Eerste verdieping
De overloop met separaat toilet geeft toegang tot vier royale tot zeer royale slaapkamers, waarvan één met visgraat parketvloer. Twee slaapkamers beschikken over een balkon. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, ligbad en een dubbele wastafel. Zowel de overloop als slaapkamer aan de voorzijde geven toegang tot de badkamer. Alle ruimtes op deze verdieping hebben een hoog plafond.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De zeer grote slaapkamer wordt gekenmerkt door  prachtige balken en de hoge nok. De slaapkamer is voorzien van een kleine pantry en heeft een eigen badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en vrijhangend toilet.

Aangrenzend aan de kleinere slaapkamer met dakkapel treft u de berging aan met de CV-installaties. 

Tuin
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met meerdere zitjes en hoge bomen. Deze bomen bieden veel privacy. Doordat Regentesselaan 11 en 13 nooit zijn gebouwd heeft u een extra grote tuin. In de tuin staat tevens een garage met plaats voor drie auto’s. De garage is geïsoleerd en heeft een ruime vliering. De garage is zo ontworpen dat, indien gewenst,  hiervan een werkruimte of een guesthouse zou kunnen worden gemaakt.

Kenmerken
-    Woonoppervlakte ca. 352 m² excl. 3 kelders;
-    Perceeloppervlakte 810 m²;
-    Zeer geschikt voor combinatie wonen en werken-aan-huis;
-    Riante lichte woonkamer;
-    In een rustige straat op loopafstand van het station;
-    Nabij het centrum en de winkels op de Utrechtseweg;
-    Driedubbele, geïsoleerde garage met zolder;
-    Ruime oprit met ruimte voor 7 auto’s; 
-    Heerlijk zonnige tuin.

Kenmerken

Locatie

Regentesselaan 9, 3818 HH Amersfoort

• Aan rustige weg • In woonwijk • Nabij bossen • Nabij openbaar vervoer • Nabij winkels

Overdracht
Prijs
€ 1.595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1903
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte en inhoud
Wonen
352 m²
Perceel
810 m²
Inhoud
1123 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja, Oost, 9.5 m²
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Capaciteit
3
Afmetingen
42 m²
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Buijs Regiomakelaars

Patrick Haverkamp
Arnhemseweg 13, 3811NN Amersfoort

Telefoon
033-4228050

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.