Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Te koop bij
Buijs Regiomakelaars

Patrick Haverkamp
  033-4228050

Objectcode
07608
Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Wonen
233 m²
Perceel
368 m²

Omschrijving

De indeling:
Entree, indrukwekkende hal met meterkast en garderobe, trapopgang en toegang tot de ruime kelder van circa 10 m² met stahoogte, toilet met fontein. Voorkamer (ca. 35 m²) met teakparketvloer, authentieke schouw en fraai hoog stucplafond met gashaard, tevens heeft u vanuit hier toegang tot de zij tuin. Achterkamer (ca. 28 m²) met openslaande deuren naar de tuin en vaste kasten. Dichte keuken (tijdloos, Siematic) voorzien van linoleum en inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, stoomoven, vaatwasser en koel/vries combinatie. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek.
 
1e verdieping: 
Ruime overloop, 3 slaapkamers (ca. 9, 20 en 21 m²). De twee grootste slaapkamers beschikken over diverse vaste kasten en hebben beiden toegang tot buitenruimte, de master bedroom voor beschikt over een prachtige loggia en de werk/slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakterras. De badkamer is ruim, geheel betegeld en beschikt over een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een bad met jacuzzi.
 
2e verdieping: 
Opvallend ruime verdieping met aan de achterzijde een ruime slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Dan is er een grote tussen ruimte die toegang biedt tot de vijfde slaapkamer met vaste kasten en wasruimte. Volledig geïsoleerd en afgetimmerd en beschikt ook nog over veel bergruimte in de knieschotten.

Vanwege de hoge nok is er nog een extra verdieping aangebracht van ca. 13 m², te bereiken middels een vaste trap, die als bergzolder fungeert en hier bevindt zich de cv-installatie (Remeha E-HR, 2010) gecombineerd met een boiler (2010). 

Tuin:
De woning beschikt over een prettige tuin die rondom het huis loopt (zuid-west). Hierdoor kunt u gedurende de hele dag op verschillende plekken van de zon genieten. De tuin is onder architectuur aangelegd met fraaie groen perkjes. Achterin de tuin staan de schuur en garage. Mocht u niet genoeg hebben aan de riante tuin, kunt u altijd nog uitwijken naar het balkon op de eerste verdieping!

Bijzonderheden:
•    Bouwjaar ca. 1932;
•    Woonoppervlakte ca. 240 m²;
•    Inhoud ca. 900 m³;
•    Geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en gevel isolatie;
•    5 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig;
•    Zeer besloten tuin zuid/west ligging met veel privacy welke onder architectuur is aangelegd;
•    Parkeervergunningsgebied, echter beschikking over een oprit en garage;
•    De villa is onderdeel van een Beschermd Stadsgezicht;
•    Kelder van 10 m² met wijnkasten en stellingen;
•    Parkeren op eigen terrein.

Kenmerken

Locatie

Regentesselaan 26, 3818HJ Amersfoort

• Aan het water • Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Villa, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1932
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
233 m²
Perceel
368 m²
Inhoud
875 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2010, Combi-ketel, Eigendom)

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Regentesselaan 26", "zipCode": "3818HJ", "city": "Amersfoort", "lat": 52.1518371, "lng": 5.3744185, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Buijs Regiomakelaars

Patrick Haverkamp
Arnhemseweg 13, 3811NN Amersfoort

Telefoon
033-4228050
Website
www.buijsregiomakelaars.nl

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Qualis Magazine

Qualis Magazine is een glossy lifestyle magazine met interessante redactionele artikelen over wonen, lifestyle, kunst en culinaire zaken. Deze artikelen zijn aangevuld met exclusief woningaanbod van de bij Qualis aangesloten en geselecteerde NVM-makelaarskantoren.

Ontdek qualis magazine