Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Patrick Haverkamp
  033-4228050

Te koop bij
Buijs Regiomakelaars

Objectcode
08250
Vraagprijs
€ 1.375.000 k.k.
Wonen
331 m²
Perceel
1.483 m²
  Delen:

Omschrijving

Boven op de Amersfoortse berg ligt deze moderne luxueuze villa met veel privacy en een zeer grote en diepe bostuin en meerdere zonnige terrassen. De architect van dit huis heeft symmetrie gebruikt om statigheid te bereiken. De rustige voorgevel vormt een mooi contrast met de imposante drie verdiepingen hoge stalen achtergevel. 

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 331 m2 en is gelegen op een perceel van maar liefst 1.483 m2. Eén van de speerpunten in het project “Op den Bergh” is het behoud van de natuurlijke omgeving, om dit te waarborgen is aan de achterzijde een royale bostuin met niveauverschillen gecreëerd. U waant zich hier volledig in de natuur, ondanks dat het stadscentrum slechts 10 minuten fietsen is, en kunt zelfs een wandeling maken in uw eigen bosperceel waar eikenbomen voor beschutting zorgen.

Het afwerkingsniveau is, net zoals het wonen in deze omgeving, van zeer hoge kwaliteit. De ligging is ideaal en zeer gunstig ten opzichte van het bos, speelmogelijkheden voor de kinderen, scholen, sportverenigingen, de rijkswegen, het NS station, de stad en de gezellige Leusderweg. Tevens is het een ideaal huis om wonen en werken te combineren. 

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain heeft een riante multifunctionele kamer (31 m2) met over de gehele lengte ramen. Aansluiten een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad (Whirlpool), dubbele wastafel, vrijhangend toilet en bidet. Ideaal als gastenverblijf, maar ook te gebruiken als hoofdslaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast een praktische ruimte (ca. 34 m2) met een zeer ruime berging en wasmachine- en droger aansluiting. 

Begane grond:
Op deze verdieping bevindt zich de hoofdentree, tussenhal, licht trappenhuis met vide. De riante living (ca. 66m2) is voorzien van parketvloer en open haard. Deze etage kenmerkt zich door 2 woonkamers die door middel van een lange en brede centrale verbinding aan de achterzijde een unieke woonbeleving creëren. Een ieder binnen het gezin kan zich terugtrekken als men dat wilt maar blijft toch in contact met elkaar door de openheid van de ruimte. Door de royale raampartij aan de achterzijde heeft u een prachtig uitzicht over de gehele tuin door de hoge ligging. Door de symmetrische indom vaeling van de ruimte, kunt u eenvoudig een tv-hoek en zithoek annex haardkamer creëren. U kunt uw creativiteit de vrije loop laten qua indeling van de diverse ruimtes. 

Aansluitend aan de woonkamer treft u een halve etage lager aan de ene kant de woonkeuken en aan de andere kant de studeerkamer. De woonkeuken heeft een moderne Italiaanse keuken (Boffi) voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, keramische kookplaat en combimagnetron en tevens openslaande deuren naar het royale terras en de tuin. De woonkeuken is ook toegankelijk via een zijentree, met praktische bergkast en trap naar het souterrain. Aan de andere kant is de studeerkamer, ook met een eigen entree en toilet. Dit is een ideale ruimte als u wil werken aan huis. Ook de studeerkamer heeft openslaande deuren naar het royale terras en de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met lichte vide die als brug dient tussen de 4 ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een deur naar het balkon, de twee kamers aan de achterzijde bieden mooi uitzicht op de tuin en beschikken over een Frans balkon. De 2 luxe badkamers zijn beide voorzien van inloopdouche, vrij hangend toilet en wastafel(s). De fraaie centrale hal blijft een indrukwekkende ruimte door de lichtinval en de enorme hoogte.
 
Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 331 m²
- Perceeloppervlakte 1483 m²
- Bouwjaar 2001
- Bijzondere moderne villa die symmetrisch is gebouwd
- Door de vele raampartijen is er veel lichtinval en een mooi samenspel tussen binnen en buiten
- Zeer grote bostuin met veel privacy 
- Op de beide opritten op eigen terrein passen vier auto’s
- Gunstig gelegen, goed bereikbaar en goede uitvalsbasis
-De dompelpomp en rioolinstallatie is medio 2018 volledig vervangen
-Alle wanden in het huis zijn begin 2018 nog opnieuw geschilderd en gestuct
-Op het platte dak van de villa is er meer dan voldoende ruimte voor de installatie van zonnepanelen

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Rookkanaal • Frans balkon • Souterrain

Locatie

Prins Clauslaan 6, 3818ZC Amersfoort

• Aan rustige weg • Vrij uitzicht • Beschutte ligging • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 1.375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
331 m²
Perceel
1.483 m²
Inhoud
1218 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(Combi-ketel)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 2300×4800 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
4

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Buijs Regiomakelaars

Patrick Haverkamp
Arnhemseweg 13, 3811NN Amersfoort

Telefoon
033-4228050

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.