Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Patrick Haverkamp
  033-4228050

Te koop bij
Buijs Regiomakelaars

Objectcode
08198
Vraagprijs
€ 1.125.000 k.k.
Wonen
185 m²
Perceel
1.083 m²
  Delen:

Omschrijving

In het groene Bergkwartier ligt deze prachtige half vrijstaande villa. Een ideale locatie op loopafstand van diverse voorzieningen, centraal station en uitvalswegen.

De oorspronkelijk in 1903 gebouwde villa is in 1946 naar ontwerp van de bekende Amersfoortse architect M.J. Klijnstra herbouwd waardoor deze qua bouwstijl verschilt van de andere woningen in deze laan. In 2013 is de woning compleet gerenoveerd met behoud van originele details. Hierdoor is er een mooie mix ontstaan van oud en nieuw. De woning ligt op het zuiden waardoor er de hele dag veel licht in het huis is.
Naast veel ruimte in het huis beschikt de woning over een royale ‘parkachtige tuin’. De tuin is een ware oase van rust en u zou niet geloven, dat u zich zo dicht bij het station en centrum bevindt! 
De Paulus Buyslaan is een sfeervolle rustige laan. De ligging ten opzichte van voorzieningen zoals de buurtwinkels aan de Utrechtseweg, het centraal station (500 meter), scholen en het historische stadscentrum zijn op loopafstand. 
Kortom een prachtig huis op een prachtige locatie, die zeker een bezichtiging waard is.

INDELING
Entree met originele vloer en hoog plafond, ruime vrijhangend toilet. Vanuit de entree heeft u toegang tot de lichte studeerkamer, de zitkamer, woonkamer en de kelder. 
In de zitkamer ligt de originele houten vloer, het hoge plafond en de grote ramen geven de ruimte een prettige sfeer. De scheiding van de woon- en zitkamer is door middel van suitedeuren. De woonkamer heeft een grote open haard, doorlopend komt u in de open woonkeuken met drie openslaande deuren naar de tuin. De openslaande deuren bieden de mogelijkheid om eenvoudig 'het buiten naar binnen te brengen' door één of meerdere deuren open te zetten. 
Als de deuren gesloten zijn geeft de glazen wand een panoramisch zicht op de tuin met achterin de grote bomen en de lucht. De keuken heeft een groot kookeiland en is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven. Het aanrechtblad is afgewerkt met beton ciré. De keuken heeft een eigen open haard. De gehele ruimte is voorzien van Belgisch hardsteen met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop, met separaat toilet, geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de zolder. De royale badkamer is voorzien van een ruime regen douche, dubbele wastafel met meubel. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn verwerkt achter een praktische inbouwkast met bergruimte, zodat de apparatuur niet in het zicht staat. 

De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en heeft openslaande deuren naar het oostelijk balkon. De aangrenzende slaapkamer heeft een hoog plafond en een vaste kast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde geeft middels openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras. 

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met groot dakraam, aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer. Aan de achterzijde is de tweede badkamer met douche en wastafel.

TUIN
De woning heeft een prachtige en zeer diepe achtertuin (bijna 40 meter) op het westen, welke aan de achterzijde uitwaaiert naar een breedte van 35 meter. In de vogelrijke tuin staan meerdere grote bomen die voor privacy en schaduw zorgen. 
De tuin beschikt over een grote hardhouten vlonder en een glooiend gazon waar u heerlijk kunt zitten. Er een praktische overkapping aan de zijkant van de woning welke ook toegang geeft naar de oprit.
Separaat in de tuin staat het tuinhuis met een zeer ruime veranda (30 m2), voorzien van pizzaoven, zithoek en keukenblok. Achterin de tuin staat, uit het zicht, een praktische berging.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 1.083 m2
- Verbouwd 2013
- Zeer royale woonkeuken
- Mooie combinatie van nieuwe en oude onderdelen
- Mogelijkheid voor 2 à 3 auto’s op eigen terrein
- Zeer diepe en privacy volle tuin, een groene oase vlak bij de stad!
- Gunstige ligging t.o.v. binnenstad, het station, goede scholen en uitvalswegen
- Energielabel C.

Kenmerken

Locatie

Paulus Buyslaan 14, 3818 LD Amersfoort

• Aan rustige weg • Vrij uitzicht • Nabij openbaar vervoer

Overdracht
Prijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1946
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Oppervlakte en inhoud
Wonen
185 m²
Perceel
1.083 m²
Inhoud
828 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Verdiepingen
4
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2013, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja, Oost, 30 m²
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 1083 m², 2300×3700 cm
Schuur
Aangebouwd steen

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Buijs Regiomakelaars

Patrick Haverkamp
Arnhemseweg 13, 3811NN Amersfoort

Telefoon
033-4228050

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.