Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Middenin het Groene Hart
Romeinse villa

Aristoteleslaan 50, 2408DT Alphen aan den Rijn

Aristoteleslaan 50, Alphen aan den Rijn foto-

Aristoteleslaan 50, Alphen aan den Rijn foto- blur

39 Foto's

Sluiten

Johan van Brussel
0172-424724

Te koop bij
Makelaardij Van Brussel

Objectcode: 08169
Vraagprijs: € 900.000 k.k.
Wonen: 265 m²
Perceel: 543 m²

Contact opnemen

Omschrijving

Welkom op Aristoteleslaan 50, een zeer luxe vrijstaande villa met de grandeur van de oude Romeinse bouwstijl. Dit vrijstaande woonhuis is gesitueerd in het klassieke gedeelte van villapark ‘Burggooi’ in Alphen aan den Rijn. Deze wijk kenmerkt zich door haar luxe uitstraling en architectonische stijl. De ligging van de wijk en de woning maakt het een perfecte thuishaven voor het hele gezin. Het centrum en het NS-station zijn op fietsafstand. Dankzij alle luxe en comfort van de woning, beleeft u hier optimaal woongenot!

Klinkt deze omschrijving als muziek in de oren? Lees dan snel de rest van de kenmerken en plan een bezichtiging in.

De tuin, onder architectuur aangelegd in 2018, loopt rondom de gehele woning. Op elk moment van de dag kun je op een van de terrassen genieten van zowel zon als schaduw. Gehele tuin is voorzien van lichtplan en beregening. Het terras aan de woning is volledig onderheid zodat het maken van een veranda tot de mogelijkheden behoort. Tevens is ook gedacht aan de aansluitingen voor elektra, water en afvoer op dit terras, zodat niets in de weg staat om de ideale veranda te creëren.
Wanneer u de woning binnentreedt valt direct het ruimtelijke gevoel op. De woning heeft hoge plafonds, grote raampartijen en een luxueuze inrichting.
De woning is voorzien van een domotica systeem. Met dit systeem regelt u eenvoudig de verlichting, verwarming, sunscreens, rolluiken en brandmelders.
De gehele woning is voorzien van een “M-vloer” (PVC). Op de benedenverdieping is deze voorzien van zowel vloerverwarming als hoofdverwarming.
De zeer ruime woonkamer en keuken hebben verschillende zithoeken. Op elk moment van de dag vind je een geschikte plek. Even snel een ontbijt aan het grote kookeiland, luxe dineren in de serre, tv kijken in de tv-hoek of rustig een boek lezen in de zithoek. De zithoek is voorzien elektra en gasaansluiting voor het creëren van een gashaard.
De luxe keuken is voorzien van een kook-/zit eiland, waaraan u heerlijk kunt tafelen of borrelen met vrienden. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals onder meer een Quooker, dubbele combi-oven, dubbele koel-/vrieskast en stoomoven.
De woonkamer heeft openslaande deuren naar de onder architectuur aangelegde achtertuin. De tuin heeft diverse terrassen, een garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Alle ramen en openslaande deuren zijn voorzien van horren. De begane grond van sunscreens en de eerste verdieping van rolluiken. Allemaal gemakkelijk aan te sturen via het domotica systeem. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van een draaikiep wat zorgt voor het gemakkelijk kunnen wassen van de ramen vanuit de binnenzijde van de woning.
De eerste etage is voorzien van drie zeer ruime slaapkamers. Waarbij aan de achterzijde de master-bedroom is gesitueerd. Deze ruimte heeft een walk trought closet, maar geeft ook mogelijkheden voor het creëren van een extra welness badkamer.
De badkamer op de eerste etage is voorzien van een dubbele wastafel, een groot rond luxe ligbad en een dubbele regendouche. Naast de luxe badkamer is een separaat toilet gevestigd.
De tweede etage is momenteel voorzien van twee zeer grote slaapkamers en een technische ruimte die is voorzien van een dubbele wasmachine aansluiting.

Kadaster:

Gemeente : Alphen aan den Rijn

Sectie : B

Nummer : 9546

Groot : 5 are 34 ca.

Bouwjaar : 2007

Inhoud : 951 m³ (volgens NEN 2580)

Woonoppervlakte : 346 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan onvolkomenheden in de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Rolluiken • TV-Kabel • Buitenzonwering • Dakraam • Glasvezel kabel

Locatie

Aristoteleslaan 50, 2408DT Alphen aan den Rijn

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht

Prijs: € 900.000 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Wonen: 265 m²
Perceel: 543 m²
Woonkamer: 33 m²
Inhoud: 955 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit HR Combi (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Achtertuin: Noordoost, 201 m², 1750×1150 cm

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout
Afmetingen: 18 m², 300×600
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Plattegronden

Aristoteleslaan 50, Alphen aan den Rijn plattegrond-

4 Foto's

Sluiten

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Te koop bij
Makelaardij Van Brussel

Johan van Brussel
Europalaan 159, 2408BK Alphen Aan Den Rijn

Telefoon: 0172-424724

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met de Privacyverklaring van Qualis Nederland.

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

LEES ons QUALIS MAGAZINE

Albert Einsteinweg 30, 5151 DL Drunen

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

Cookies op deze website

Middenin het Groene Hart
Romeinse villa

Johan van Brussel
0172-424724

Omschrijving

Kenmerken

Objectkenmerken

Locatie

Overdracht

Bouw

Oppervlakte en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Documenten

Plattegronden

Locatie

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Reis moment

Voorzieningen

Kies voorzieningen

Te koop bij
Makelaardij Van Brussel

Neem contact met mij op

QUALIS MAGAZINE ONLINE

Cookies op deze website

Middenin het Groene Hart Romeinse villa

Johan van Brussel 0172-424724

Omschrijving

Kenmerken

Objectkenmerken

Locatie

Overdracht

Bouw

Oppervlakte en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Documenten

Plattegronden

Locatie

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Reis moment

Voorzieningen

Kies voorzieningen

Te koop bij Makelaardij Van Brussel

Neem contact met mij op

QUALIS MAGAZINE ONLINE

Middenin het Groene Hart
Romeinse villa

Johan van Brussel
0172-424724

Te koop bij
Makelaardij Van Brussel