Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
Morgenerf 1, Abcoude foto-
  45 Foto's
  Sluiten
Wouter Thöne
  020 308 06 50

Te koop bij
Amsterdam At Home

Objectcode
10341
Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Wonen
188 m²
Perceel
353 m²
  Delen:

Omschrijving

**for English, below**

Zeer charmante gezinswoning van 188 m² (NEN meetrapport aanwezig) met zonnige tuin op het zuiden, vijf slaapkamers, twee badkamers en heerlijke zonnige woonkamer met open keuken! Deze fantastische woning ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. Geniet van de rust en ruimte met de reuring van Amsterdam op zo'n 15 minuten rijden. Neem contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Middels de voordeur bereikt u de ruime hal van de woning, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en een ruime kast. De ruime doorzonwoonkamer is zeer licht door maar liefst vier openslaande deuren. Deze openslaande deuren geven tevens toegang aan de tuin die rondom de woning loopt. De moderne open keuken aan de achterzijde van de woning beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-vriescombinatie, inductieplaat en afzuigkap. De eethoek grenst aan de open de keuken, ideaal voor een gezellig diner! Middels de openslaande deuren bereikt u de grote tuin. Hier kunt u door de gunstige ligging op het zuiden heerlijk van de zon genieten op het terras. Het schuurtje achterin de tuin biedt extra bergruimte.

Eerste verdieping
Middels de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en moderne badkamer. Alle drie slaapkamers zijn van goed formaat en licht. De fraaie badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouchekop, wastafel met meubel, whirpool ligbad en toilet.

Tweede verdieping
De trap op de overloop leidt u naar de hal van de tweede etage. Vanuit hier bereikt u beide slaapkamers, de wasruimte en het separate toilet. Beide slaapkamers zijn zeer ruim. De grootste slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer. Deze prachtige badkamer met marmeren tegels heeft een inloopdouche en wastafel met meubel.

De woning is in 2018 gebouwd en verkeerd in zeer goede staat, met hoogwaardige materialen en apparatuur. Door de gehele woning ligt een prachtige houten visgraatvloer. De tuin is goed onderhouden en parkeren kan op eigen terrein.

Omgeving en bereikbaarheid
Een fijne, rustige straat met veel groen en weinig verkeer. U bent snel in het gezellige centrum van Abcoude, met gezellige horecagelegenheden (de Eendracht, Jasmijn), een theater, en voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de tennisclub, golfclub, hockey- en voetbalvereniging of natuurlijk een van de velen sportscholen. Er zijn ook voldoende goede scholen en kinderdagverblijven.

Abcoude heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en Schiphol (circa 15 minuten) en Utrecht (20 minuten). Daarnaast zorgen het treinstation en diverse buslijnen ook voor een goede verbinding met het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
- 188 m² (NEN Meetrapport aanwezig);
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Vijf slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Maar liefst vier openslaande deuren naar de tuin;
- Grote woonkamer met moderne open keuken;
- Woning is van het gas af;
- Warmtepomp met dubbele buitenunit (meer capaciteit dan standaardpomp);
- Vloerverwarming door de gehele woning;
- Parkeren kan op eigen terrein;
- Rustige en groene ligging;
- Gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en Schiphol;
- Oplevering in overleg;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Charming family home of 188 m² (NEN measurement report available) with a sunny south-facing garden, five bedrooms, two bathrooms and a lovely sunny living room with open kitchen! This fantastic house is located in a spacious and child-friendly residential area. Enjoy the peace and quiet with the hustle and bustle of Amsterdam at a 15-minute drive. Contact us for an exclusive viewing!

Layout

Ground floor
Through the front door you reach the spacious hall of the house, which provides access to the living room, the toilet and a spacious closet. The spacious living room is very bright due to no fewer than four French doors. These French doors also give access to the garden that runs around the house. The modern open kitchen at the rear of the house has built-in appliances, including an oven, fridge-freezer, induction plate and extractor hood. The dining area is adjacent to the open kitchen, ideal for a cozy dinner! You reach the spacious backyard through the patio doors. Here you can enjoy the sun on the terrace due to its favorable south-facing position. The shed in the back of the garden offers extra storage space.

First floor
Through the stairs in the hall you reach the landing of the first floor. The landing gives access to the three bedrooms and modern bathroom. All three bedrooms are of good size and light. The beautiful bathroom has a walk-in shower with rain shower head, washbasin with furniture, whirlpool bath and toilet.

Second floor
The stairs on the landing lead you to the hall of the second floor. From here you can reach both bedrooms, the laundry room and the separate toilet. Both bedrooms are very spacious. The main bedroom has an en-suite bathroom. This beautiful bathroom with marble tiles has a walk-in shower and sink with furniture.

The house was built in 2018 and is in very good condition, with high-quality materials and equipment. There is a beautiful wooden herringbone floor throughout the house. The garden is well maintained and parking is available on site.

Environment and accessibility
A nice, quiet street with lots of greenery and little traffic. You are quickly in the pleasant center of Abcoude, with cozy restaurants (de Eendracht, Jasmijn), a theater, and plenty of shops for daily shopping. Sports enthusiasts can indulge themselves at the tennis club, golf club, hockey and football club or of course one of the many gyms. There are also plenty of good schools and nurseries.

Abcoude has a very favorable location in relation to Amsterdam and Schiphol (about 15 minutes) and Utrecht (20 minutes). In addition, the train station and various bus lines also provide a good connection with public transport.

Particularities:
- 188 m² (NEN Measurement report available);
- Sunny south-facing garden;
- Five bedrooms;
- Two bathrooms;
- No less than four French doors to the garden;
- Large living room with modern open kitchen;
- Home is off the gas;
- Heat pump with double outdoor unit (more capacity than standard pump);
- Underfloor heating throughout the house;
- Parking is possible on site;
- Quiet and green location;
- Conveniently located in relation to Amsterdam and Schiphol;
- Delivery in consultation;
- The purchase deed will be drawn up by a notary in Amsterdam;
- There is only an agreement after signing the deed of sale.

"This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Natuurlijke ventilatie • TV-Kabel

Locatie

Morgenerf 1, 1391 DG Abcoude

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
188 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
658 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout
Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Amsterdam At Home

Wouter Thöne
Weteringschans 143 a, 1017SE Amsterdam

Telefoon
020 308 06 50

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.