Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Gein-Noord 78, Abcoude foto-
Gein-Noord 78, Abcoude foto-
Gein-Noord 78, Abcoude foto-
  3 Foto's
  Sluiten
Henk Honders
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
10140
Vraagprijs
Op aanvraag
Wonen
294 m²
Perceel
5.255 m²
  Delen:

Omschrijving

In het prachtige groen van Abcoude, onder de rook van Amsterdam staat de Elisabeth Hoeve. Een plek om te wonen en werken omringd door alle denkbare luxe. Aan de voorzijde zie je rivier het Gein, die al slingerend zijn weg volgt door het idyllische landschap. Hier woon je buiten de hectiek van de stad, beleef je de seizoenen volop en woon je toch op slechts 7 kilometer van het AMC, 15 kilometer van de Zuid-as en een klein half uur van Schiphol. Op het perceel van 5.255 m² ervaar je optimale privacy en heb je alle ruimte om volop te genieten van deze bijzondere plek. Je wordt niet alleen de eigenaar van de stijlvolle woning maar ook van het bijgebouw, dat met smaak is verbouwd tot een luxe gastenverblijf. In totaal heb je bijna 300 m² puur woongenot tot je beschikking dat aan alle hedendaagse woonwensen voldoet.

Vanuit Amsterdam rij je over de A9 en volg je de N236 richting Driemond en Weesp. Net voor de Geinboogbrug sla je rechtsaf het Gein-Noord in; een straat met karakter en veel sfeer. Als je deze prachtige lommerrijke weg, parallel aan het Gein volgt, eindig je in het charmante Abcoude. Oprecht een uniek stukje Nederland!

Voorzieningen zoals winkels, scholen en sport vind je niet alleen in Abcoude maar ook in Weesp, Driemond en uiteraard Amsterdam.

INDELING

BEGANE GROND
De woning is bijna 19 meter diep en meer dan 8 meter breed. Grote ramen zorgen voor mooi lichtinval en een uitstekende verbinding met de prachtige tuin en omringende natuur. De ontvangsthal is een lichte ruimte met een onweerstaanbare charme. De vloer van waaltjes gecombineerd met de strak afgewerkte muren, de houten deuren en de trap vormen een prachtige compositie.

Openslaande deuren geven toegang tot de zitkamer met grote ramen aan de zuidoost- en zuidwestkant waardoor de gehele dag de zon naar binnen valt. Net als in alle vertrekken op de begane grond is de woonkamer voorzien van vloerverwarming en bij de zithoek valt je oog op de schouw met inbouwhaard.

Vanuit de woonkamer loop je de leefkeuken in waar je de houten dakconstructie volop kunt bewonderen. De wand bij het fornuis is betegeld met oudhollandse witjes en geeft de hoeve nog meer karakter. Het is een fantastische plek om als gezin samen te zijn en waar je vrienden, familie en zakenrelaties in stijl kunt ontvangen met de warmte van de (tweede) houtkachel op de achtergrond. Uiteraard is de op maat gemaakte keukenopstelling voorzien van alle denkbare apparatuur en nodigt de bar bij het spoeleiland uit om plaats te nemen.

Van de eigenaar: “De momenten dat wij vanuit één van de twee gebouwen genieten van de adembenemende zonsondergang zijn haast ontelbaar”

Naast de keuken is de laundry, te bereiken via een portaal. Dit portaal staat in verbinding met het tweede deel van de hal, waar de ramen met raamluiken zorgen voor de juiste sfeer. In dit deel van de hal zijn het gastentoilet en de sauna; een plek om volledig tot innerlijke rust te komen.

EERSTE VERDIEPING
Via de statige trap loop je naar de overloop op de eerste verdieping. Achter de deuren, vier in totaal, zijn de slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is ingericht als dressing en de twee andere kamers bieden meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. Je oog valt op de warme kleuren op de muren, de raamluiken en de houten dakconstructie waar het vakmanschap vanaf spat.

De badkamer is een ruimte die rust uitstraalt en tegelijk een aangename sfeer heeft. Blikvanger zijn het vrijstaande bad met ingetogen vormen en de inloopdouche, waar je de ronde vormen terugziet. Verder zijn in deze badkamer een toilet, bidet en een brede wastafel waardoor alle faciliteiten op deze verdieping aanwezig zijn.

OVERIGE VERDIEPINGSRUIMTEN
In de nok van de woning is de meer dan 9 meter diepe, geïsoleerde bergzolder. Via de zwarte trap in de keuken kom je bij de entresol waar het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval tot diep in de keuken.

INDELING BIJGEBOUW
Iets verder op het perceel staat het vrijstaande, geheel geïsoleerde bijgebouw dat net als de woning bijna 19 meter diep is. Het voorste deel is ingericht als garage/berging met lichtinval aan twee zijden en een bergzolder in de nok. Boven de garage is met minimale ingrepen een extra zeer ruime slaapkamer te realiseren. Het gebouw is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming.

Het achterste deel is een fantastische plek om vrienden en familie in stijl te laten overnachten. Op de begane grond zijn de woonkamer met open keuken en een badkamer. Hier proef je de sfeer en zorgen de openslaande deuren voor een uitstekende verbinding met de tuin. Je kijkt tot in de nok naar de houten dakconstructie en er is ook hier een houtkachel aanwezig. Loop de trap op naar de slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed.

Het bijgebouw is natuurlijk ook te gebruiken als studio, atelier, gastenverblijf of voor het verschaffen van mantelzorg. Momenteel wordt het bijgebouw als bedrijfsruimte gebruikt. Je werkt hier in de natuur!

EXTERIEUR
Elisabeth Hoeve staat op maar liefst 5.255 m² eigen grond in een landelijke setting, grenzend aan weilanden en een sloot. Dankzij de bomen en de hoge beplanting aan de voorzijde heb je optimale privacy in de woning, het bijgebouw en in de tuin.

De tuin is een plek om te genieten van de rust, het uitzicht en de natuur. Vlinders en vogels komen maar al te graag op bezoek dankzij de diversiteit aan planten, bloemen en struiken. Er zijn meerdere terrassen, zowel in de zon als de schaduw, en het grote terras grenst aan je eigen natuurvijver. Je kijkt uit over de weilanden tot aan de provinciegrens met het Gaasperbos als achtergronddecor.
Dit is een plek die je moet ontdekken, beleven en waar je onvoorwaardelijk verliefd op wordt…

Kenmerken

Objectkenmerken

• Dakraam • Mechanische ventilatie • Rookkanaal • Sauna • Zonnecollectoren

Locatie

Gein-Noord 78, 1391 HX Abcoude

• Aan rustige weg • Aan vaarroute • Landelijk gelegen • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
Op aanvraag
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
294 m²
Perceel
5.255 m²
Overig
71 m²
Inhoud
1462 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
4
Verdiepingen
5
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2008, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

>