Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-1
's Gravenmoer

Hoofdstraat 51

€ 879.000 k.k.
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-0
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-1
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-2
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-3
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-4
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-5
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-6
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-7
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-8
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-9
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-10
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-11
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-12
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-13
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-14
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-15
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-16
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-17
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-18
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-19
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-20
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-21
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-22
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-23
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-24
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-25
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-26
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-27
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-28
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-29
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-30
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-31
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-32
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-33
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-34
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-35
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-36
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-37
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-38
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-39
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-40
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-41
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-42
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-43
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-44
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-45
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-46
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-47
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-48
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-49
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-2
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer foto-3
+50
Perceeloppervlakte
2.345 m²
Woonoppervlakte
239 m²
Inhoud
1.085 m³

Omschrijving

'VILLA MARGUERITE': MONUMENTAAL EN UNIEK WONEN IN EEN FRAAIE LANDELIJKE OMGEVING

Prachtige, karakteristieke vrijstaande villa, die zich kenmerkt vanwege de vakwerk voorgevel. Een uniek beeldbepalend pand met een monumentale uitstraling in een landelijke omgeving. Het sfeervolle balkon en de getoogde kozijnen maken het geheel tot een uniek plaatje.

Deze geweldige woning biedt heel veel sfeer, luxe, comfort, leefruimte en fantastische authentieke details en is o.a. voorzien van een fraaie woonkamer en kantoor en-suite, stijlvolle leefkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers.

De woning is gelegen op een zeer royaal perceel met een heerlijke, met zorg aangelegde tuin met meerdere zitjes, veranda, jacuzzi en buitendouche. Op het perceel bevindt zich tevens een royale multifunctionele schuur geschikt voor
verschillende doeleinden en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Achter de schuur ligt een groot grasgazon.

LIGGING & OMGEVING

'Villa Marguerite' ligt aan de lommerrijke Hoofdstraat in het pittoreske dorp dorp 's Gravenmoer. ‘s Gravenmoer is een
pareltje in het Brabantse landschap. Er zijn diverse dorpsvoorzieningen aanwezig, zoals twee basisscholen, een moderne supermarkt, een ambachtelijke slagerij en vele verenigingen.

Op loopafstand vindt u een schitterend natuurgebied grenzend aan ’s Gravenmoer, waar vele wandel- en fietspaden gelegen zijn. Ook de Efteling en de Loonse- en Drunense Duinen bevinden zich in de nabije omgeving. Op korte afstand liggen de plaatsen Dongen, Oosterhout, Raamsdonksveer en Waalwijk.

Binnen 10 minuten bereikt u vanuit de woning de A27 en A59.

Een geweldige, landelijke ligging met alle voorzieningen in de buurt!

INDELING

BEGANE GROND

Hal/entree
Bij binnenkomst treft u meteen de charme van dit pand. Vanuit het tochtportaal met meterkast komt u binnen in een
statige hal met een mooie klassieke trap, die splitst op het bordes in 2 trappen naar de eerste verdieping. Deze stijlvolle, indrukwekkende entree is nog maar het begin!

Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en-suite en het kantoor en-suite. De hal loopt in het midden van het achterste gedeelte van de woning door naar een tweede ruime hal, die is voorzien van een lichtstraat.

Deze hal biedt toegang tot de leefkeuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer met aparte toiletruimte. Via een loopdeur tevens toegang tot de tuin en overkapping.

Woonkamer
Royale, stijlvolle woonkamer (ca. 8.55 x 4.05 m) in twee gedeeltes met authentieke en-suitedeuren. Het voorste deel, ook wel de winterkamer genoemd, heeft een sfeervolle houthaard.

Kantoor
Prachtige kamer en-suite (ca. 8.55 x 4.00 m) met gashaard, momenteel in gebruik als kantoor met vergaderruimte.
De woonkamer en het kantoor zijn voorzien van een mooie parketvloer. Wát een prachtige leefruimtes met karakter.

Leefkeuken
Sfeervolle woonkeuken (ca. 5.55 x 3.55 m) van het Nederlandse merk Tulp, voorzien van inbouwkoelkast, vaatwasser, Boretti gasfornuis, afzuigschouw en twee spoelbakken. Deze leefkeuken is ruim van formaat, licht en uitnodigend. De keuken heeft een houten vloer en een balkenplafond met kraaldelen.

Bijkeuken
Bijkeuken (ca. 2.55 x 3.55 m) met grote inbouwkast, CV-combiketel, wasbak en toegang naar de kelder (ca. 2.50 x 3.30
m). In een kast bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

Slaapkamer I
Slaapkamer (ca. 3.80 x 3.50 m) met inbouwkast en doorloop naar de badkamer.

Badkamer I
Badkamer (ca. 4.15 x 3.50 m) met aparte toiletruimte, voorzien van gietijzeren bad, inloopdouche, wastafel, authentieke radiator en vloerverwarming. Het sanitair van Engels landelijk Heritage geven de badkamer veel sfeer.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
Overloop met een vaste trap naar de bergzolder en toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer II
Riante slaapkamer (ca. 4.35 x 4.00 m), gelegen aan de voorzijde met veel daglicht door de grote raampartijen, grote inbouwkast en toegang tot het sierlijke balkon.

Slaapkamer III
Zeer ruime slaapkamer (ca. 4.35 x 4.00 m), gelegen aan de voorzijde met ook hier veel licht door de mooie raampartijen, grote inbouwkast en toegang tot het balkon.

Slaapkamer IV
Kamer (ca. 4.30 x 2.80 m), gelegen aan de achterzijde momenteel in gebruik als inloopkast.

Badkamer II
Ruime, luxe badkamer (ca. 4.30 x 2.85 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van ligbad, dubbele wastafels, bidet en toilet van Villeroy en Boch.

De eerste verdieping is voorzien van een grenen houten authentieke vloer.

TWEEDE VERDIEPING

Op deze verdieping is er een bergzolder, bereikbaar via een vaste trap.

TUIN & BUITENTERREIN

Tuin
Fraaie, privacybiedende tuin met diverse terrassen met eetgedeelte, zitjes en loungeplekken waar het heerlijk vertoeven
is, groot gazon, bomen, hagen en borders met vaste beplanting. Tevens is er een gezellige authentieke veranda en heeft de tuin een jacuzzi en een buitendouche. Een heerlijke plek, hier leeft u binnen en buiten.

Schuur
Op het perceel is een grote schuur (ca. 9.00 x 14.00 m) gebouwd. Deze is deels afgewerkt met geïsoleerde beplating en deels zijn de wanden gepotdekseld met verduurzaamd hout.

Weiland
Er is een mogelijkheid tot het bijkopen van ca. 6.500 m² van het achter de woning gelegen weiland.

Wonen/werken
Er rust een bedrijfsbestemming op een deel van het perceel, zodat u naast wonen ook eventueel een bedrijf (t/m categorie b2) vanuit dit adres kunt voeren. Het betreft het perceel gedeelte achter de woning, inclusief de
schuur/garage.

Bijzonderheden:
-Innemende, comfortabele, charmante villa met heel veel leefruimte op een heerlijke locatie. Een ‘plaatje’, zowel van binnen als van buiten!
-De woning heeft een hoogwaardige afwerking met behoud van het karakter. Fraaie houten paneeldeuren, strakke muren welke deels voorzien zijn van een passend behang en/of lambrisering en mooie plafonds met ornamenten en sierlijsten. De vloeren zijn deels uitgevoerd met hout en origineel patroontegelwerk.
-Deze prachtige woning betreft een gemeentelijk monument waarbij de uitstraling (gevel) een belangrijke rol speelt en in tact gehouden dient te worden.
-Het perceel wordt aan de straatzijde afgesloten door een elektrisch bedienbare dichte, klassieke poort en is vanaf de straat tot aan het gazon voorzien van klinkerverharding.
Meer lezen
Minder lezen
Bart Biemans
Uw qualis-makelaar
Bart Biemans
Biemans Makelaardij
Heuvel 4
4901 KC Oosterhout (NB)
0162-472 950
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 879.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
10762

Bouw

Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
239 m²
Perceel
2.345 m²
Inhoud
1.085 m³

Indeling

Kamers
10
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

Hoofdstraat 51, 5109 AB 's Gravenmoer

• In centrum

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer plattegrond-0
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer plattegrond-1
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer plattegrond-2
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer plattegrond-3
Hoofdstraat 51, 's Gravenmoer plattegrond-4

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Hoofdstraat 51

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Bart Biemans
Uw qualis-makelaar
Bart Biemans
Biemans Makelaardij
Heuvel 4
4901 KC Oosterhout (NB)
0162-472 950

Biemans Makelaardij
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine