Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
  25 Photos
  Close
Marcel Roelofs
  050-5340515

Available at
Verver Jet Winters Makelaars

Objectcode
07782
Asking price
€ 989.000 k.k.
Living surface
535 m²
Plot surface
3.331 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Voor een goede sfeerimpressie bevelen wij u van harte de gemaakte video aan.

Volkomen uniek!

Royaal maar ook intiem;
Wonen maar ook werken;
Vrij maar ook beschut;
Karakteristiek maar ook modern;
Uitbundig maar ook beheersbaar;
Eén woonboerderij maar ook twee woonhuizen.

Kortom een prachtige woonboerderij om ruimhartig in te leven!

Uniek gesitueerd aan de rand van het geliefde Drentsche Brinkdorp Zuidlaren.
Alle faciliteiten die u wenst zijn aanwezig.
Uitgebreide winkelmogelijkheden, diverse scholen, uitgebreide recreatie- en sportfaciliteiten en bovenal omringd door prachtige natuur.
Zowel het Zuidlaardermeer alsmede de geroemde en beschermde natuur van het Stroomdal van de Drentsche Aa.
In Groningen en Assen bent u in 15 autominuten.

De woonboerderij zelf biedt een zee aan mogelijkheden.
Door de indeling, het formaat en de ligging zijn vele varianten realiseerbaar.
Gewoon met een gezin royaal leven met ruimte voor creativiteit, werk en hobby’s.
Praktijk aan huis, een bedrijf aan huis of mantelzorg; voor alle ideeën bestaan voldoende mogelijkheden.

Bijzonder en uniek is de mogelijkheid om in de boerderij TWEE AFZONDERLIJKE WOONHUIZEN te realiseren. De gemeente Tynaarlo biedt deze mogelijkheid. Natuurlijk dient de huidige woonboerderij dan te worden verbouwd.

De omliggende tuin rond deze markante woonboerderij is eveneens uniek te noemen. Fraai aangelegde waterpartijen met dito zonne- en schaduwterrassen wisselen elkaar af. De royale kavel (3331 m2) biedt gazon, terrassen en ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, waaronder een overdekte parkeergelegenheid voor 4 auto’s.
Een prachtig gastenverblijf siert deze lommerrijke tuin. Ook het ruime tuinhuis (totaal circa 100 m2) is een lust voor het oog. Het tuinhuis/gastenverblijf is luxe en volledig ingericht. Er is een keuken, badkamer, woonkamer en er zijn meerdere slaapkamers. Onder de geweldige veranda geniet u tot in de late uurtjes van een goed glas wijn, wellicht in de daar aanwezige jacuzzi.

Op de kavel bevinden zich eveneens een luxe schuur (72 m2), bergruimte onder de carport, een carport voor meerdere auto’s voorzien van 10 zonnepanelen met aansluiting voor een elektrisch auto en een houtstek voor het open haardhout.

Het hoofddak is gedekt met pannen. De zuidzijde is voorzien van 60 zonnepanelen.
Er is een luchtwarmtepompinstallatie voor de verwarming (2016).

Door de uitstekende onderhoudsstaat, de moderne faciliteiten zoals de zonnepanelen gecombineerd met het luchtwarmtepompsysteem en de goede (na-)isolerende voorzieningen is deze riante woonboerderij energie technisch zeer goed te bewonen.

De sfeer en charme van het geheel zijn een genot om in te wonen. De luxe woonkeuken is het kloppende hart van het huis. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het bijzondere aan de sfeer is de uitgelezen afwisseling van een authentieke stijl met vele moderne componenten zoals trappenhuis, doorkijkjes, badkamers en verlichtingsplan.

Er bevindt zich nu in de boerderij een prachtige werkruimte/presentatieruimte van circa 60 m2. Deze ruimte heeft een eigen entree, toiletruimte en een aangrenzend kantoor van circa 19 m2. Tevens is hier extra opslagruimte/werkruimte en een badkamer voorhanden.

Bijzonderheden:
- Dubbele bestemming: woonhuis en bedrijfsbestemming;
- Toestemming om te splitsen in 2 of 3 wooneenheden;

Voor een indruk van de ruimte bevelen wij u de bijgeleverde indelingstekeningen aan.

Door het unieke karakter en de vele uitgelezen mogelijkheden van dit prachtige pand bevelen wij u van harte een bezichtiging aan.

De gemaakte video in combinatie met de foto’s en de plattegronden zullen u een eerste goede indruk kunnen bieden, echter deze woonboerderij moet u beslist zelf komen ervaren!

Details

Location

Groningerstraat 13, 9471 AP Zuidlaren

• Sheltered location

Transfer
Price
€ 989.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Build
House type
Farmhouse, Detached house
Build type
Existing
Build year
1872
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
535 m²
Plot surface
3.331 m²
Other surface
55 m²
Volume
1550 m³
Layout
Rooms
12
Bedrooms
6
Floors
4
Energy
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Owned)
Exterior areas
Shed
Free standing, stone

Floor plans

Groningerstraat 13, Zuidlaren plattegrond-
Groningerstraat 13, Zuidlaren plattegrond-
  2 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Marcel Roelofs
Rijksstraatweg 26 a, 9752AE Haren - GN

Phone
050-5340515

Contact me

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

QUALIS MAGAZINE ONLINE

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read our QUALIS MAGAZINE

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.