Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
Terweistraat 2 ., Zoelen foto-
  75 Photos
  Close
Sonja de Kinder
  0344-62 22 20

Available at
Dolron Rivierenland Makelaars

Objectcode
08141
Asking price
€ 895.000 k.k.
Living surface
397 m²
Plot surface
1,0 ha
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Royale villa met een legio aan mogelijkheden!

Om in aanmerking te komen voor deze villa dient u te beschikken over een eigen bedrijf gezien het huidige bestemmingsplan.

Deze ruim opgezette villa biedt aan haar toekomstige bewoners veel LEEFRUIMTE, COMFORT en MOGELIJKHEDEN!

Naast de ruimtelijke ligging van de woning - op een perceel van maar liefst 10.140m2 eigen grond - is deze degelijk gebouwde villa zelf ook zeer rijkelijk opgezet. De woning heeft een woonoppervlakte van 370m2 (!) en bestaat eigenlijk uit twee woongedeelten, welke met elkaar verbonden zijn middels een dubbele garage en kantoorruimte.

Door de royale ruimte en doordachte opzet van de woning is de woning zowel voor een groot gezin geschikt, voor mensen die graag aan huis werken, voor mindervalide bewoners.

Daarnaast is de woning goed afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen. Te denken valt aan een volledig uitgeruste woonkeuken met hardstenen werkblad, zinken dakgoten, hardstenen vensterbanken, vloerverwarming, zonnepanelen en elektrisch bedienbare sectionaal deuren bij de dubbele garage.


INDELING:

Rechtergedeelte van de villa:
Entree/ hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Toegang tot de riante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn afgewerkt met een PVC vloer en voorzien van vloerverwarming. De woonkeuken is bereikbaar via openslaande deuren voorzien van glas-in-lood ramen en is eveneens riant te noemen. Ook hier zijn de wanden en het plafond strak afgewerkt en voorzien van inbouwverlichting. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze zwart-wit opstelling en voorzien van magnetron, stoomoven, oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigschouw en quooker. Opvallend aan de gehele benedenverdieping zijn de vele raampartijen en het vrije uitzicht.
Via de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar; aansluitend treft u een complete badkamer en separate kleedruimte.

Tussenhal met vaste kastenwand, witgoedopstelling en verzamelplaats voor de was d.m.v. een praktische stortkoker. Deze ruimte is zowel vanaf de voorzijde als de achterzijde van buitenaf bereikbaar. Dubbele garage welke aan de voorzijde toegankelijk is via twee sectionaal deuren welke op afstand bedienbaar zijn. Achter de garage is een gang gesitueerd welke toegang geeft tot de kantoorruimte. Ideaal werken aan huis zonder dat dit afbreuk doet aan uw privacy. De kantoorruimte is via de hal zelfstandig bereikbaar van buitenaf.

Eerste verdieping: centrale overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een tweede compleet uitgevoerde moderne badkamer en grote open zolderruimte die desgewenst in gebruik genomen kan worden als extra slaapkamer of hobby ruimte. De CV-installatie bevindt zich in een afgesloten ruimte bereikbaar vanaf de overloop.

Linkergedeelte van de villa:
Dit gedeelte van de woning is via een andere entree bereikbaar dan het rechtergedeelte van de villa en daarmee uitermate geschikt voor gebruik als tweede woongedeelte. Ook deze ruimte beschikt op de begane grond over een eigen garage en berging. Deze zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd en vanaf de zijgevel bereikbaar.
De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft net als de overige vertrekken in de woning veel daglichttoetreding en vrij uitzicht.

Om het woongedeelte compleet te maken is er op de begane grond voorts een royale slaapkamer, keuken, toiletruimte en bijkeuken aanwezig. Hier is desgewenst een doucheruimte van te maken.

De verdieping wordt gevormd door een grote open zolderverdieping met tal van mogelijkheden.


LIGGING:
De villa is gesitueerd op een vrije locatie tussen een recent gerealiseerde nieuwbouwwijk en agrarisch grondgebied. De oprijlaan is afsluitbaar met een houten toegangspoort. Met een perceeloppervlakte van ongeveer 10.000 m² is het perceel bijzonder ruim te noemen en is het houden van kleinvee en/of paarden aan huis een prachtige optie.


HET DORP ZOELEN:
Zoelen ligt centraal in het prachtige groene en afwisselende Betuwse rivierenlandschap "onder de rook van Tiel" op 3,5 km afstand waar alle voorzieningen zijn van voortgezet onderwijs, theater, bioscoop, winkels en sport. Zoelen beschikt over een aantal voorzieningen en een actief verenigingsleven, landwinkel en op 2 km afstand van de bouwmarkt. Op korte afstand van de woning zijn een prachtig natuurgebied en een bos gelegen; het Zoelensche Bos. Daarnaast ligt er op 5 autominuten afstand een golfbaan.

Zoelen is centraal gelegen ten opzichte van belangrijke oost/west en noord/zuid –verbindingen (A15 en A2) waardoor steden als Utrecht, Arnhem, Nijmegen, 's-Hertogenbosch in 30 minuten bereikbaar zijn. Amsterdam en Rotterdam zijn in 45 minuten bereikbaar.

Het NS-station van Tiel is binnen 10 minuten van de woning gesitueerd. Station Geldermalsen en Culemborg zijn op 15 autominuten afstand gelegen.


ALGEMEEN:

- Ruime villa met mogelijkheid om woon-werken (kantoor/ praktijk/ atelier) te combineren;
- Zeer ruime kavel met vrije ligging;
- Hedendaags wooncomfort;
- Hoogwaardige afwerking met neutrale kleurstelling;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming, deze is zelfs in de garage aanwezig;
- Verwarming en warm water middels gasgestookte CV-installatie (Nefit, 2015 eigendom);
- Inhoud: 1649 m3;
- Woonoppervlak: 370 m2;
- Perceel: 10.140 m2 eigen grond;
- Aanvaarding in overleg.

Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een nadere kennismaking!

Details

Objectdetails

• Mechanical ventilation • Cable tv • Skyline • zonnepanelen • Solar panel

Location

Terweistraat 2 ., 4011 EX Zoelen

• Clear view • Open location

Transfer
Price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
2015
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Double housing possible, Special needs accessible, Elderly accessible
Surface and volume
Living surface
397 m²
Plot surface
1,0 ha
Other surface
68 m²
Volume
1649 m³
Layout
Rooms
6
Bedrooms
4
Floors
2
Energy
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, HR-glass, Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Partial heated floor
Furnace
Nefit (Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Garden all round
Shed
Indoor
Garage
Garage type
Extension, stone

Floor plans

Terweistraat 2 ., Zoelen plattegrond-
Terweistraat 2 ., Zoelen plattegrond-
  2 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Sonja de Kinder
Prinses Beatrixlaan 21, 4001 AG Tiel

Phone
0344 - 622220

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.