Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen foto-
  33 Photos
  Close
Hans van der Panne
  0180-332222

Available at
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Objectcode
08524
Asking price
€ 847.500 k.k.
Living surface
219 m²
Plot surface
595 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Locatie, locatie, locatie! Wat een fantastische plek. Overal waar je uit een raam kijkt zie je groen, water of zelfs de Zevenhuizerplas. Deze vrijstaande villa is in 2002 onder architectuur gebouwd, ligt op een perceel van maar liefst 595 m2 eigen grond en aan de rand van de Zevenhuizerplas. Het imposante volume en de gebruiksoppervlakte van maar liefst 219 m2 zorgen ervoor dat u geen ruimte tekort komt. Via een mandelige brugopgang naar eigen terrein zijn er parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Royale lichte woning met aan de voorzijde vrij uitzicht op het Oeverpark en Zevenhuizerplas, gelegen aan de rand van de Zevenhuizerplas, met sportvoorzieningen en jachthaven. Op loopafstand zijn winkels (winkelcentrum Rotterdam-Nesselande), strand, openbaar vervoer (metro en bus) en scholen. In de directe nabijheid zijn de uitvalswegen A12, A16 en A20 en is het centrum van Rotterdam binnen 20 minuten te bereiken. Kortom buiten wonen aan de rand van Rotterdam.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, garderoberuimte en het toilet. Verder toegang tot de woonkamer en de garage. Deze garage is thans ingedeeld in een berging voorzijde (met garagedeur) en een kantoor/praktijkruimte aan de zijde van de tuin. Erg eenvoudig is hierweer een grote garage van te maken.

De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een ruime uitbouw en beschikt over een plavuizen vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een U-vormig composiet aanrechtblad en diverse apparatuur. Zo is er een combi oven/magnetron, een inductiekookplaat, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een afzuigkap en apothekerskast.

Achter, maar ook naast en voor de woning, ligt een keurig aangelegde en onderhouden tuin op het zuiden met een groot onderheid terras van 60 m2. De tuin is vanuit de woonkamer bereikbaar middels dubbele openslaande deuren aan de achterzijde, maar ook aan de zijkant van het huis bevindt zich een heerlijk terras welke via dubbele openslaande deuren te bereiken is.

1e verdieping:
Overloop (met vide) met een separaat toilet en separate was-droogruimte. Twee slaapkamers aan de achterzijde en aan de voorzijde één slaapkamer en één masterbedroom (30 m2) . De badkamer (met vloerverwarming) is voorzien van een inloopdouche (met douche kolom voorzien van douche, hydro massagejets en voetspoeljet), een dubbel ligbad met jets en verlichting (kleurentherapie), een badkamermeubel en een designradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van televisie aansluitingen en horren.

2e verdieping:
Bereikbaar vanaf de overloop van de 1e verdieping via een vlizo trap. Hier bevindt zich
naast heel veel bergruimte (stahoogte) ook de zonneboiler en de CV-installatie.

Bijzonderheden:
De woning ligt op eigen grond en is voorzien hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, een alarminstallatie en zonnepanelen.

Afmetingen:
Woonkamer : 73 m2
Keuken : 8 m2
Slaapkamer 1 : 20 m2
Slaapkamer 2 : 10 m2
Slaapkamer 3 : 10 m2
Slaapkamer 4 : 30 m2
Badkamer : 9 m2
Garage/kantoor : 23 m2
Berging : 15 m2 (tuin)

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : C
Nummer : 4386
Grootte : 595 m2

Bouwjaar : oktober 2003
Inhoud : 750 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 219 m2
Overige inpandige ruimte : 29 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 60 m2
Externe bergruimte : 15 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Details

Objectdetails

• Mechanical ventilation • Alarm • Roller shutter • Cable tv • Outside sun screen • Solar panel • Jacuzzi • zonnepanelen

Location

Wollefoppenweg 63, 2761 DJ Zevenhuizen

• Near edge of forest • Clear view • Open location

Transfer
Price
€ 847.500 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
2003
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
219 m²
Plot surface
595 m²
Other surface
29 m²
Volume
750 m³
Layout
Rooms
6
Bedrooms
5
Floors
3
Energy
Energy label
A
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Wall insulation, Floor insulation, Fully isolated
Hot water
Central heating, Solar boiler, Solar panel
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Garden all round
Shed
Free standing, wood
Garage
Garage type
Extension, stone, Parking spot

Floor plans

Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen plattegrond-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen plattegrond-
Wollefoppenweg 63, Zevenhuizen plattegrond-
  3 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Hans van der Panne
Dorpsstraat 111 b, 2761AN Zevenhuizen

Phone
0180-332222

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.