Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
  40 Photos
  Close
Hans van der Panne
  0180-332222

Available at
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Objectcode
09980
Asking price
€ 925.000 k.k.
Living surface
128 m²
Plot surface
4.065 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Vrijstaand wonen op 4.065 m2 grond. Met ook nog eens ruim 100 m2 aan bijgebouwen. Een droom? Verwezenlijk deze dan op de Knibbelweg! Het is voor de huidige eigenaren tijd om te gaan en laten een zeer goed onderhouden semi-bungalow achter. En ook aan duurzaamheid is gedacht, zo zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof exemplaren en zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Achter het hoofdperceel, wat bestaat uit een gazon met daarachter het huis en daarnaast een verhard terrein met dubbele garage, bevindt zich een perceel weiland van 2.700 m2. Het huis is ingedeeld met een woonkamer met drie slaapkamers en badkamer op de begane grond, en een verdieping met nog een slaapkamer en veel bergruimte.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Ons huis is een fijn, licht huis waar wij de afgelopen 48 jaar met veel plezier hebben gewoond. Aan de achterzijde is het uitzicht over de polder erg fraai, ‘s zomers is het zeker volop genieten in de ruime achtertuin die ook in voldoende schaduw voorziet. Het huis is vlakbij veel natuur- en recreatiegebieden gelegen en de uitvalswegen naar de grotere steden zijn vlakbij. Ook is het dorp Zevenhuizen erg leuk en voorziet in alle gemakken qua faciliteiten.
Een ander positief aspect aan de woning is het geringe onderhoud dat nodig is, mede door de kunststof kozijnen en trespa boeilijsten. Kortom met enige weemoed laten wij ons woning achter aan de toekomstige bewoners. We hopen dat zij net zoveel plezier beleven als wij alle jaren hebben gedaan.

Begane grond:
Entree, hal met een open, hardhouten trap, de meterkast (met krachtstroom en glasvezel) en het toilet (met een duoblok en een fonteintje).

Gezellige woonkamer die naar de voorzijde gericht is met veel daglicht door de diverse ramen. Vanuit hier veel zicht op de prachtige voortuin met een mooi gazon.

Half open keuken met een plavuizen vloer en voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast met vriesvak, een 4-pits keramische plaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Vervolgens is er een bijkeuken met daarin de wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin.

De achtertuin is heerlijk, met een prachtig uitzicht over het weiland en daarachter grasland. In de tuin staat een leuk, glazen tuinhuis en er is een vijver. Deze vijver was ooit een sloot (is ook slootwater) en was de grens van het perceel. Er is een volwassen boom die voor schaduw zorgt.

Badkamer met een wastafel, een designradiator en een douche. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer zijkant met vaste kasten aan voorzijde en deur naar een bergkast met CV-installatie (2015). Vanaf overloop ook toegang tot andere bergkast/kamer met dakraam. Nokverhoging in slaapkamer.

Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van houten vloeren m.u.v. de hal en de natte ruimtes. Vroeger heeft er een diesel tank op het erf gestaan, als gevolg hiervan was er grondwater verontreinigd en is er hierna grond ontgraven. Uiteraard is het rapport hiervan aanwezig bij ons kantoor.

Afmetingen:
Woonkamer : 7,39 x 3,71
Keuken : 3,72 x 2,40
Slaapkamer 1 : 3,72 x 3,74
Slaapkamer 2 : 3,72 x 3,71
Slaapkamer 3 : 3,71 x 2,82/2,34
Badkamer : 2,36 x 0,90
Bijkeuken : 2,36 x 1,77
Slaapkamer 4 : 3,58 x 3,63

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : G
Nummer : 2189 en 2256
Grootte : In totaal 4.065 m2

Bouwjaar : 1972
Inhoud : 498 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 128 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 108 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Details

Objectdetails

• Outside sun screen • Glass fiber • Natural ventilation • Cable tv • Solar panel

Location

Knibbelweg 91, 2761 JC Zevenhuizen

• Outside built-up area • Rural location

Transfer
Price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Build
House type
Bungalow, Detached house
Build type
Existing
Build year
1972
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
128 m²
Plot surface
4.065 m²
Volume
498 m³
Layout
Rooms
5
Bedrooms
4
Floors
2
Energy
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Garden all round
Garage
Garage type
Parking spot, Free standing, stone

Floor plans

Knibbelweg 91, Zevenhuizen plattegrond-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen plattegrond-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen plattegrond-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen plattegrond-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen plattegrond-
  5 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Hans van der Panne
Dorpsstraat 9, 2912CA Nieuwerkerk aan den IJssel

Phone
0180-332222

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.