Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
  37 Photos
  Close
Hans van der Panne
  0180-332222

Available at
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Objectcode
09617
Asking price
€ 850.000 k.k.
Living surface
217 m²
Plot surface
400 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Waar gaan uw gedachten naar uit? De aankoop van dit object in de huidige staat of pakt u dit object volledig aan en realiseert u uw in droomhuis in de meest extreme vorm op een van de mooiste locaties in de dorpskern van deze gezellige woonplaats. Wij zijn benieuwd naar uw keuze.

Het object is de laatste jaren in gebruik geweest als restaurant. De foto’s bieden u een overzicht van het object in de huidige staat en middels de artist impressions in een geheel nieuwe setting met alle denkbare luxe en hedendaagse functionaliteit. Hierin kan de voorgevel ook aangepast worden om een goede symmetrie te krijgen. De naastgelegen historische poort welke zich onder de naastgelegen bebouwing bevindt zou dan uitstekend als hoofdentree tot de woning kunnen dienen.

Bestaande situatie:
Op de begane grond bevindt zich de entree. Vanuit de entree betreedt u een open ruimte met dubbele deuren aan de zijkant en de trapopgang naar de eerste verdieping met onder deze trap een toilet. Iets verhoogd treft u verder de voormalige keuken en bijkeuken aan. Saillant detail is de hoogte van het plafond (3,85 m) met de prachtige authentieke balken en de vide.

Op de eerste verdieping bevindt zich een toiletgroep en een bergruimte. Verder treft u hier een ruime open ruimte aan en aansluitend aan de voorzijde nog een aparte ruimte welke te bereiken is via de dubbele deuren.

Een opzet van de nieuwe situatie:
Op de begane grond bevindt zich aan de zijkant de entree met garderoberuimte. Vanuit deze ruimte betreedt u de woonkamer en de open keuken. De 50 m² grote woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote en hoge raampartijen, wat zorgt voor veel daglichttoetreding.

De ruime keuken met het eetgedeelte van 37 m² met dubbele deuren biedt toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het westen. Uiteraard ontbreekt op de begane grond geen toilet.

Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop aan. En kunnen in totaal drie tot vier slaapkamers op deze verdieping worden gerealiseerd. Twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde en vervolgens nog één tot twee slaapkamers in het midden van de woning. Met de optie om in 1 van deze kamers de badkamer te realiseren.

Tuin en bijgebouw:
Het bestaande bijgebouw kan gedeeltelijk gesloopt worden waardoor er een grotere beleving van de achtertuin ontstaat. In het ontwerpplan is aan een garage en een loungeruimte gedacht. Een uitweg naar de openbare weg draagt zorg ervoor dat de garage bereikbaar wordt. De tuin is vanaf de achtergevel 20 meter diep.

Bijzonderheden:
Aan de artist impressions kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het geeft een beeld van de mogelijkheden van het object. Het budget voor een volledige verbouwing is begroot op ca. 250.000,- tot 300.000,- incl. BTW. De achtergelegen bedrijfsruimte wordt separaat aangeboden.

Afmetingen nieuwe situatie en metrages*:
Woonkamer : 5,95 x 8,60 (ca. 50 m²)
Woonkeuken : 6,30 x 7,25 (ca. 45 m²)
Begane grond overig: 5,95 x 2,75 (ca. 22 m²
Slaapkamer 1 : 4,85 x 3,90 (ca. 19 m²)
Slaapkamer 2 : 5,05 x 3,00 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 3 : 6,10 x 4,05 (ca. 25 m²)
Badkamer : 3,00 x 2,60 (ca. 8 m²)
Bijgebouw : ca. 14 bij 5,5 meter

*Andere indelingen mogelijk

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : C
Nummer : 2240
Grootte : ca. 395 m² (ged.) dient nog kadastraal gesplitst te worden

Bouwjaar : oorspronkelijk ca. 1800
Inhoud : 850 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 217 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 56 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Details

Objectdetails

• Mechanical ventilation • Roller shutter

Location

Dorpsstraat 111, 2761 AN Zevenhuizen

• Sheltered location • In town center • In residental area

Transfer
Price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Build
House type
Town house, Detached house
Build type
Existing
Build year
1800
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
217 m²
Plot surface
400 m²
Volume
850 m³
Layout
Rooms
4
Bedrooms
3
Floors
2
Energy
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Backyard
Backyard
Southwest, 94 m², 750×1250 cm
Shed
Free standing, stone
Garage
Garage type
Garage possible, Parking spot

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Hans van der Panne
Dorpsstraat 111 b, 2761AN Zevenhuizen

Phone
0180-332222

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.