J.S. Hoekstrastrjitte 2

Deze vrijstaande villa is gelegen aan open vaarwater, beschikt over vrij uitzicht, een verzorgde tuin op het zuiden én een vrijstaand bijgebouw welke kan fungeren als kangoeroe-woning of gastenverblijf.

Geniet u binnenkort van een vaartochtje over de Friese wateren met een rijk gevulde picknickmand vanuit uw eigen achtertuin?

Indeling:

Begane grond
De overdekte entree geeft toegang tot de riante hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Er is voldoende plaats voor een uitgebreide garderobe. De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt uit over de verkeersluwe straat. De luxe keuken is recent (2022) geplaatst en zeer modern uitgevoerd. Het beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, hier zal het u aan niets ontbreken! De keuken nodigt uit tot het bereiden van de heerlijkste gerechten. Familie en vrienden kunnen gemakkelijk aanschuiven, er is voldoende ruimte voor een grote eettafel! De living geniet van een magnifiek uitzicht over de brede vaart en u kunt de zeilboten op het Slotermeer zien varen. De schuifpui zorgt ervoor dat u in nauw contact staat met de fijne tuin. In de winter zorgt de houtkachel voor een aangename sfeer. Aansluitend is de werkkamer gelegen, welke uiteraard ook dienst kan doen als speelkamer, muziekkamer of tweede woonkamer. In de bijkeuken is plaats voor het witgoed en de CV-ketel, ook is er een deur naar buiten.

Eerste verdieping
De trap brengt u naar de overloop welke zeer veel lichtinval kent. Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kastruimte en twee kamers hebben toegang tot het balkon en hebben daarmee fantastisch uitzicht over het water. De master-bedroom is uitgerust met een grote inbouwkast en beschikt over grote raampartijen. Een heerlijke lichte kamer met toegang tot het overdekte balkon, waar u geniet van het vrije zicht. Vanuit de master-bedroom heeft u direct toegang tot de badkamer. Deze beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel en zwevend toilet.

Vliering
Vanuit de bijkeuken komt u met een vlizotrap op de bergvliering. Ideaal voor het opbergen van spullen die u niet wekelijks nodig hebt.

Bijgebouw
Vrijstaand stenen bijgebouw met zolder, garage, hobbyruimte en opslag. De ruime garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur. Met eenvoudig gemak realiseert u hier een zelfstandige woonruimte. Ideaal voor kangoeroe- wonen of een gastenverblijf. Het bijgebouw kent 2 verdiepingen en is voorzien van elektra, gas en water.

Buiten
De verzorgde tuin is rondom de woning gelegen en de achtertuin grenst aan het open, groot vaarwater en is op het zuiden gesitueerd. Dé ideale zonligging! Hier geniet u van een heerlijk vrij zicht met veel rust en privacy. Als u goed kijkt ziet u de zeilboten op het Slotermeer zeilen! Er zijn meerdere terrassen aangelegd. Onder het prieeltje zit u heerlijk in de schaduw, aan het water gooit u makkelijk een hengeltje uit en onder de overkapping zit u heerlijk in de luwte. Meerdere boten meert u aan eigen wal af. Sloep, weekend-cruiser, zeilboot of een skutsje.... alles kunt u aan deze 40 meter lange aanlegsteiger afmeren! Van hieruit stapt u makkelijk op uw boot om de Friese wateren te ontdekken. Ook nodigt het water uit tot een verfrissende ochtendduik. Een robuuste vlaggenmast vindt u in de voortuin en de carport zorgt ervoor dat u in de winter nooit meer hoeft te krabben. Meerdere auto's parkeert u op eigen terrein.

Extra kavel
Er is een mogelijkheid tot het kopen van de kavel welke naast de woning is gelegen (kadastrale nummers 858 en 880). Droomt u ook van geitjes aan huis? Dan is dit uw kans!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 163 m²
- Perceeloppervlakte 800 m²
- Dubbele bewoning mogelijk
- Aan open vaarwater gelegen

Bent u net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Woudsend:
Woudsend is gunstig gelegen aan de A6, in 60 autominuten bent u Amsterdam. Daarnaast is het een levendig watersportdorp centraal gelegen in het Friese merengebied tussen het Heegermeer/ De Fluessen en het Slotermeer. Er zijn prachtige vaarroutes naar alle richtingen, stadjes en dorpen, waaronder: Sloten, Heeg, Lemmer, Sneek, Stavoren en naar het IJsselmeer. Er zijn diverse jachthavens, restaurants, voldoende winkels, bedrijvigheid, scholen, sportactiviteiten en vele verenigingen. Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes langs het Slotermeer, Heegermeer en richting Gaasterland met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer.

Uw adviseur: Paul Lindeboom