Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-1
Wilhelminaoord

Koningin Wilhelminalaan 47

€ 649.000 k.k.
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-0
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-1
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-2
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-3
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-4
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-5
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-6
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-7
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-8
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-9
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-10
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-11
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-12
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-13
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-14
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-15
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-16
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-17
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-18
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-19
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-20
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-21
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-22
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-23
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-24
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-25
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-26
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-27
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-28
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-29
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-30
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-31
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-32
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-33
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-34
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-35
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-36
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-2
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-3
+37
Plot surface
2.228 m²
Living surface
127 m²
Volume
625 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

   Google Translate



Zoekt u rust, ruimte en natuur? En wilt u duurzaam wonen (Label A++++) met nog volop keuzemogelijkheden in sanitair, keuken en tuininrichting. Dan is dit uw kans!

Op een historische locatie, aan de Koningin Wilhelminalaan in Wilhelminaoord gelegen, GASLOOS, ENERGIEZUINIG VRIJSTAAND WOONHUIS (in afbouw fase) met een CARPORT en RUIME BERGING op een mooie kavel van maar liefst ca. 2.228 m² grond. Deze zeer comfortabele, energiezuinige woning ligt in een uniek stukje Nederland, het gebied van de Maatschappij van Weldadigheid (UNESCO Werelderfgoed).

De vrijstaande woning is een variant op “Koloniewoning van de Toekomst”. Een moderne en duurzame uitvoering van de vroegere koloniewoningen en met slaap- en badkamer op de begane grond! Eventueel is het mogelijk de woning uit te breiden.

Van de oorspronkelijke woning zijn alleen de fundering en een deel van de buitengevel intact gebleven, een geheel nieuwe volledig geïsoleerde en energie neutrale woning zijn vanuit deze basis gerealiseerd!!
Gezien de (af)bouwfase waarin de woning verkeerd zijn er diverse stelposten (t.w.v. ca. € 50.000,--) en dus keuzemogelijkheden om uw paradijsje te realiseren. Verwachte opleving van de woning is begin 2023!

Indeling:
Begane grond:
Entree met vide en meterkast, toilet met fontein, praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en verdeler vloerverwarming, heerlijke ruime tuingerichte living met schuifpui en een fantastisch uitzicht over de tuin naar het bos, open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer met luxe badkamer en een extra slaap-/werkkamer.

1e verdieping:
overloop/vide, twee zeer royale slaapkamers en een technische ruimte.

Deze aantrekkelijke woning beschikt over een aardwarmte-koelinstallatie. Er is vloerverwarming op de begane grond. De zonnecollector met zonneboiler zorgt voor warm water. De stroom wordt opgewekt door 24 zonnepanelen. Er is een uitgebalanceerd ventilatiesysteem voor een comfortabel binnenklimaat in de zomer (koeling indien nodig) en winter (verwarmen). Dit alles zorgt voor een bijna energieneutraal verbruik!!

Naast de woning staat het fraaie bijgebouw van ca. 50 m² met daarin een carport en een ruime gesloten berging.

De woning wordt omgeven door het fraaie perceel grond en is gelegen tegen een bosperceel waardoor er optimale privacy wordt verkregen. De tuin kan nog geheel naar eigen inzicht worden aangelegd. De kavel is dermate ruim dat zelfs het houden van (klein)vee tot de mogelijkheden behoort. Eventueel is er meer grond bij te verkrijgen waardoor een perceel grootte van 3.679 m² of ca. 7.549 m² tot de mogelijkheden behoort.

De kavel van ca. 2.228 m² wordt uitgegeven in erfpacht waarvoor u een jaarlijkse canon betaald, hiermee draagt u bij aan het behoud van een uniek stukje Nederlandse geschiedenis. De canon bedraagt € 5.146,97 (prijspeil 2022) per jaar, jaarlijks vindt er een canonindexering plaats.

Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via ‘Download brochure’ kunt u op de website komen waar u alle informatie en de brochure van deze woning kunt inzien.

Een zeer comfortabele, duurzame, vrijstaande woning op uniek landelijke locatie!

Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden je graag rond!!!
Read more
Read less
Bart Fehse
Your Qualis-broker
Bart Fehse
Fehse Makelaardij
Dorpsstraat 51
7971 CR Havelte
+31 (0)521-342 834
Contact with the agent

Details

Transfer

Price
€ 649.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Objectcode
11859

Build

House type
Country house, Detached house
Build type
Existing
Build year
2022
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
127 m²
Plot surface
2.228 m²
Volume
625 m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Floors
2

Energy

Energy label
A++++
Isolation
Triple glazing, HR-glass, Fully isolated
Hot water
Solar boiler, Solar collector
Heating
Geothermal, Heat pump

Exterior areas

Garden
Garden all round
Shed
Free standing, wood
Shed facilities
electricity

Garage

Garage type
Carport, Free standing, wood

Objectdetails

• Skyline
• Mechanical ventilation
• Sliding door
• Solar collector
• Solar panel

Location

Koningin Wilhelminalaan 47, 8384 GG Wilhelminaoord

• In forest area
• Clear view

Read more
Read less

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

I am interested in
Koningin Wilhelminalaan 47

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

Be the first to view our latest listings, including private sales!
Create an account

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Information (required)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Bart Fehse
Your Qualis-broker
Bart Fehse
Fehse Makelaardij
Dorpsstraat 51
7971 CR Havelte
+31 (0)521-342 834

Fehse Makelaardij
Make an account
Take a look at the largest ‘secret’ listings of the Netherlands. Make an account
Magazine
The latest trends in interior, design, travel and the finest culinary Read the e-Magazine