Weert

Wilhelminasingel 260

€ 475.000 k.k.

+35

Plot surface

230 m²

Living surface

293 m²

Volume

1.364 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

Google Translate

One-of-a-kind! Ruime vrijstaande stadsvilla met stadstuin, dakterras en parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen op een mooie hoekpositie in het centrum van Weert.

Locatie: Aan de singel van Weert, direct naast de entree van Winkelcentrum De Munt, ligt deze statige stadsvilla. In de directe omgeving bevinden zich een grote Albert Heijn en Jumbo Supermarkt en een uitgebreid scala aan (vers-)winkels en horecavoorzieningen. Vanuit deze locatie is de oprit A2 Eindhoven Maastricht binnen 5 minuten bereikbaar, met een aanrijtijd naar Eindhoven en Maastricht van respectievelijk 30 en 45 minuten. Het NS-intercitystation bevindt zich op circa 15 wandelminuten. Vanuit hier is er een regelmatige verbinding met Eindhoven (15 min.) en Maastricht (45 min.).

Over de woning: Deze schitterende vrijstaande stadsvilla beschikt over bijna 300 m2 woonruimte, verdeeld over 3 verdiepingen. De begane grond en eerste verdieping hebben een fraaie plafondhoogte en het merendeel van de plafonds is voorzien van sierlijsten en rozetten.

Op de begane grond vormt de hoge statige hal een warm ontvangst. Deze hal verbindt de en-suite woonkamer met de werkruimte, trapopgang, pantry en de keuken. Aan de straatzijde is een werkkamer gerealiseerd. Aansluitend aan de hal zijn twee aparte toiletten gerealiseerd. De royale living, bestaande uit 3 en-suite delen, heeft een brede beukmaat. Dat, in combinatie met de hoge plafonds maken de living van een indrukwekkend formaat. In het achterste deel van de living is een gashaard met klassieke schouw gerealiseerd. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een royale kastenwand in U-vorm, veel werkruimte en een aparte provisieruimte. De pantry voorziet in de aansluitingen voor wasmachine en -droger en veel extra provisieruimte.

Een klassieke bordestrap met lambrisering biedt toegang tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig (waarvan de grootste twee ruim 4x4 m meten) en een eveneens goed bemeten badkamer, voorzien van hoekbad, douchecabine, wastafel, wandcloset en bidet. Aansluitend aan de badkamer is een sauna bereikbaar. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping biedt plaats aan slaapkamers 4, 5 en 6. Verder bevinden zich hier een toilet en doucheruimte. In de bergruimte staat de cv-installatie opgesteld.

Buitenruimte / parkeren: De stadstuin van deze woning is via een brede sectionaaldeur bereikbaar en biedt de gelegenheid tot stalling van 2 auto’s. In de tuin is een dubbele overkapping gerealiseerd.

Read less