Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
  49 Photos
  Close
René Dwars
  0495-537599

Available at
Dwars Makelaars

Objectcode
09011
Asking price
€ 825.000 k.k.
Living surface
410 m²
Plot surface
4.045 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Uniek woon-werk object gelegen in het buitengebied van Weert, op een prachtige locatie aan het Blauwe Meertje!

Het gebied rondom het Blauwe Meertje blijft de komende jaren in ontwikkeling. O.a. zal er in de toekomst een duikschool en een paviljoen worden geplaatst in de nabije omgeving van dit object. 

Het object bestaat uit een goed onderhouden woonhuis, één bijgebouw dat nu deels in gebruik is als atelier/workshopruimte en deels t.b.v. dierenpension (receptie en trimsalon) een drietal bijgebouwen waarvan er 2 in gebruik zijn als hondenpension en één bijgebouw dient als opslagruimte.

Het geheel is gelegen op een royaal perceel van ca. 4.045 m². 
LET OP! Optioneel circa 8.500 m² grond bij te kopen!

Het woonhuis dateert van de jaren ’50 van de vorige eeuw en beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 192 m2 en over een inhoud van ca. 760 m3.
In de tijdsperiode 2004 – 2008 is de woning vernieuwd op o.a. de navolgende punten: keuken, slaapkamer, badkamer en de elektrische installatie met uitgebreide groepenkast incl. 2 krachtstroomgroepen. 

Via de zij-ingang toegang tot ruime open keuken met uitzicht op het Blauwe Meertje aan de voorzijde en openslaande terrasdeuren aan de achterzijde. Grote vensterpartijen in de royale woonkamer zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer staat via een schuifpui in verbinding met een loungeterras en vijver. Vanuit de woonkamer toegang tot provisiekelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met ligbad, 2 wastafels, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Vanuit de badkamer en slaapkamer aan de voorzijde uitzicht op het Blauwe Meertje.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing en beschikt deels over spouwmuurisolatie. Ter plaatse van de slaapkamers is dakisolatie toegepast. De ramen aan de achterzijde begane grond en zijgevel zijn voorzien van elektrische rolluiken. 

Het object beschikt over zeer goede energetische eigenschappen: er zijn op het bijgebouw 40 zonnepanelen aanwezig t.b.v. de stroomvoorziening van de woning en de bijgebouwen. 

Het bijgebouw/atelier is in de tijdsperiode 2009 - 2017 geheel vernieuwd en is voorzien van een warmtepomp (Vaillant), vloerverwarming en 4 zonnecollectoren i.c.m. een zonneboiler voor de warmwatervoorziening (2017), waardoor dit bijgebouw energie neutraal is.

Het bijgebouw met 37 hondenkennels is voorzien van vloerverwarming en Vaillant VR CV-ketel.

Het atelier beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 217 m2, verdeeld over de begane grond en vide op de eerste verdieping. De overige 2 bijgebouwen, waarvan er één thans in gebruik is als hondenpension, beschikken over een oppervlakte van respectievelijk ca. 170 en 150 m2.


De locatie en de vele gebruiksmogelijkheden maken dit object uniek in zijn soort. Graag leiden wij u rond!

Details

Objectdetails

• Alarm • Roller shutter • Cable tv • Glass fiber

Location

Voorhoeveweg 11, 6006 SV Weert

• Near quiet road • Clear view • In forest area

Transfer
Price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Build
House type
Single family, Detached house
Build year
1954
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
410 m²
Plot surface
4.045 m²
Volume
759 m³
Energy
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Vaillant (2004, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Garden all round

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Dwars Makelaars

René Dwars
Emmasingel 5, 6001BA Weert

Phone
0495-537599

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.