Molendijk 15, Weert foto-1
Weert

Molendijk 15

€ 575.000 k.k.
Molendijk 15, Weert foto-0
Molendijk 15, Weert foto-1
Molendijk 15, Weert foto-2
Molendijk 15, Weert foto-3
Molendijk 15, Weert foto-4
Molendijk 15, Weert foto-5
Molendijk 15, Weert foto-6
Molendijk 15, Weert foto-7
Molendijk 15, Weert foto-8
Molendijk 15, Weert foto-9
Molendijk 15, Weert foto-10
Molendijk 15, Weert foto-11
Molendijk 15, Weert foto-12
Molendijk 15, Weert foto-13
Molendijk 15, Weert foto-14
Molendijk 15, Weert foto-15
Molendijk 15, Weert foto-16
Molendijk 15, Weert foto-17
Molendijk 15, Weert foto-18
Molendijk 15, Weert foto-19
Molendijk 15, Weert foto-20
Molendijk 15, Weert foto-21
Molendijk 15, Weert foto-22
Molendijk 15, Weert foto-23
Molendijk 15, Weert foto-24
Molendijk 15, Weert foto-25
Molendijk 15, Weert foto-26
Molendijk 15, Weert foto-27
Molendijk 15, Weert foto-28
Molendijk 15, Weert foto-29
Molendijk 15, Weert foto-30
Molendijk 15, Weert foto-31
Molendijk 15, Weert foto-32
Molendijk 15, Weert foto-33
Molendijk 15, Weert foto-34
Molendijk 15, Weert foto-35
Molendijk 15, Weert foto-36
Molendijk 15, Weert foto-37
Molendijk 15, Weert foto-38
Molendijk 15, Weert foto-39
Molendijk 15, Weert foto-40
Molendijk 15, Weert foto-41
Molendijk 15, Weert foto-42
Molendijk 15, Weert foto-43
Molendijk 15, Weert foto-44
Molendijk 15, Weert foto-2
Molendijk 15, Weert foto-3
+45
Plot surface
448 m²
Living surface
217 m²
Volume
839 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

   Google Translate



Een zeer bijzonder woonobject!

Deze riante vrijstaande woning is gelegen op een rustige locatie in de populaire woonwijk Leuken en geeft de bewoner de mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis! De bijzondere architectuur van de woning is een lust voor het oog! De woning is in 1978 gebouwd maar door de jaren heen keurig gemoderniseerd.

Locatie:
In de wijk Leuken ligt deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 448 m2. De Molendijk is een rustige doodlopende straat, beschut door diverse groenvoorzieningen, waar enkel nog fietsers en wandelaars door kunnen. De wijk Leuken heeft een ruim scala aan voorzieningen waaronder een basisschool, diverse sportverenigingen en het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost met o.a. een tweetal supermarkten, een bakker, een cafetaria en een gezondheidscentrum. De ligging van de Molendijk maakt tevens dat u binnen 5 minuten op de autosnelweg A2 Maastricht – Eindhoven rijdt. Ook het centrum van Weert is binnen enkele minuten bereikbaar.

Duurzaamheid:
De woning uit 1978 is voorzien van o.a. dak- en spouwisolatie evenals HR+ glas rondom. Tevens liggen er maar liefst 16 zonnepanelen op het dak die goed zijn voor de opwekking van 3.000 kWh op jaarbasis. Het energielabel van de woning betreft een label C.

Indeling woning:
Binnenkomst in de ontvangsthal alwaar een keurige tegelvloer ligt met net stucwerk op de wanden. De ontvangsthal geeft toegang tot de toiletruimte, inpandige garage, meterkast en trappenhal/woonkamer. De garage beschikt over een tegelvloer, stortbak en extra uitbouw voor opslag.

De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en tevens stucwerk op de wanden. De zeer riante ruimtes heeft de woonkamer mede te danken aan de uitbouw die in 2006 is uitgevoerd waarbij er twee meter is uitgebouwd. Heerlijk lichtinval dankzij de lichtstraat en (schuif)pui aan de achterzijde. De gezellige haard maakt het plaatje compleet in de avond.

De keuken in U-opstelling is in 2018 compleet vernieuwd en beschikt over de navolgende apparatuur: oven, combi-stoomoven, koelkast, diepvries, vaatwasser, afzuigkap en een vierpits inductiekookplaat. De keuken beschikt daarnaast over een tegelvloer met vloerverwarming.

Tussen de keuken en de woonkamer zit het eetgedeelte alwaar plaats is voor een ruime dinertafel. Vanuit hier is inpandig ook toegang tot de kantoor/praktijkruimte. Een portaal scheidt het privé- en werkgedeelte. De praktijkruimte heeft een eigen buiteningang die uitkomt op een ontvangsthal. In de ontvangsthal is er toegang tot een toilet met fonteintje en de praktijk/kantoorruimte zelf. De praktijkruimte geeft dankzij de hoge raampartijen een fraai uitzicht op de achtertuin.

Verdiepingen:
De trappenhal geeft toegang tot alle overige vertrekken op de verdiepingen. Allereerst een kantoorruimte aan de voorzijde van de woning. Gevolgd door twee slaapkamers op de volgende verdieping alsmede een kastruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben beide toegang tot een balkon en uitzicht op de woonkamer.

De luxe badkamer is geheel gemoderniseerd en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en designradiator. De tegelvloer van de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

De hoofdslaapkamer op de tweede verdieping is zeer ruim van opzet. Beschikt daarnaast over een aantal inbouwkasten, riante raampartijen, een eigen wastafel en een leuke zithoek. De vierde slaapkamer is tevens ruim van opzet en beschikt daarnaast over een vide. De laatste kamer op de bovenste verdieping is de technische ruimte alwaar de cv-ketel (2005) geplaatst is.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een dubbele oprit, pad naar de praktijk/kantoorruimte en borders met een diversiteit aan beplanting. De achtertuin biedt veel privacy en zonlicht dankzij de ligging op het Zuidoosten. De tuin heeft een speelse indeling met o.a. een terras (deels overdekt), een zitkuil, gazon, vijver en diverse borders met beplanting.
Read more
Read less
René Dwars
Your Qualis-broker
René Dwars
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
+31 (0)495-537 599
Contact with the agent

Details

Transfer

Price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Objectcode
11807

Build

House type
Single family, Detached house
Build type
Existing
Build year
1978
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
217 m²
Plot surface
448 m²
Other surface
28 m²
Volume
839 m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
4
Floors
4

Energy

Energy label
C
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Vaillant HR (2004, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southeast, 157 m², 1490×1130 cm

Objectdetails

• Mechanical ventilation
• Solar panel

Location

Molendijk 15, 6004 PT Weert

Read more
Read less

Floor plans

Molendijk 15, Weert plattegrond-0
Molendijk 15, Weert plattegrond-1
Molendijk 15, Weert plattegrond-2
Molendijk 15, Weert plattegrond-3

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

I am interested in
Molendijk 15

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

Be the first to view our latest listings, including private sales!
Create an account

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Information (required)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
René Dwars
Your Qualis-broker
René Dwars
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
+31 (0)495-537 599

Dwars Makelaars
Make an account
Take a look at the largest ‘secret’ listings of the Netherlands. Make an account
Magazine
The latest trends in interior, design, travel and the finest culinary Read the e-Magazine