Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
  46 Photos
  Close
Henk Honders
  013-5232600

Available at
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
09206
Asking price
€ 685.000 k.k.
Living surface
127 m²
Plot surface
1.090 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Heerlijk wonen op een perceel van bijna 1.100 m2 in volledige privacy, omgeven door het groen, aan de rand van kerkdorp Waalre en doch nabij alle gewenste faciliteiten, uitvalswegen, de High Tech Campus en ASML.

Het charmante in chalet stijl gebouwde woonhuis (houtskeletbouw) maakt het idyllische plaatje compleet. Kortom, u ervaart hier 365 dagen per jaar een heus vakantiegevoel.

De oprit, geschikt voor 2 auto's biedt u toegang tot de entree.

Kom de rust en de privacy ervaren tijdens een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke locatie!

Indeling
Begane grond

De in 2000 uitgebreide entree is ruim van opzet en geniet mede door de plafondhoge raampartij aan de voorzijde volop lichtinval. De hal is uitgevoerd met een lichte marmeren tegelvloer en biedt toegang tot meterkast, gastentoilet, inpandige garage, keuken en woonkamer.

De ruim opgezette L-vormige living is verdeeld in een eethoek, zithoek met open haardpartij en study.
Middels de schuifpui aan de achterzijde geniet u van een prachtig groen uitzicht en directe connectie met de tuin en het terras.

De keuken beschikt over een uitgebreide, lichte keukenopstelling welke is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; combi-heteluchtoven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en 1,5 spoelbak.
De ramen boven het aanrecht bieden u tijdens het koken een fraai uitzicht over de straat en het groen aan voorzijde.

De wasapparatuur en CV-opstelling zijn netjes weggewerkt achter de grote schuifkastenwand in de keuken.

Garage:
Inpandige, volledig geïsoleerde garage met elektrisch bedienbare roldeur. Vanuit de garage is directe toegang tot de tuin en aangrenzende berging.
De garage en berging zijn ideaal geschikt te maken voor een slaap-en badkamer op de begane grond.

Verdieping:
De ruime ouderslaapkamer biedt toegang tot het balkon met uitzicht over de tuin en beschikt over een inloopgarderobe met uitgebreide kastenopstelling en vaste wastafel.

De tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde. De overloop en slaapvertrekken zijn uitgevoerd met een laminaatvloer.

Badkamer:
De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een vaste wastafel, 2e toilet, ligbad en douchecabine.

Vanuit de overloop is een vlizotrap waarmee de bovengelegen bergzolder te bereiken is.

Tuin:
De tuin is op het zuiden georiënteerd en is een ware groene oase met maximale privacy. U kunt heerlijk genieten, op het aan de woning grenzende terras, van de zon en het groene uitzicht.

Voor de beregening van de tuin is zowel een buitenkraantje aanwezig als ook een pomp en de overkapte houtopslag biedt voldoende voorraad voor de open haard.

Ondanks het formaat van het perceel is de tuin door de vele bossages onderhoudsvriendelijk te noemen.

Ligging:
We kunnen het niet voldoende benoemen; de combinatie van wonen aan de bosrand en toch in de bewoonde wereld is zeer uniek te noemen.

De dorpskern van Waalre beschikt over allerlei voorzieningen die u kunnen voorzien in de dagelijkse behoeften zoals een supermarkt, bakker, slager, kapper, drogist e.d.

Heeft u kinderen? Dan ligt de basisschool op fietsafstand (De Wilderen) en sportaccommodaties zijn er ook voldoende. De Eindhovensche Golf ligt op fietsafstand.
De woning ligt in een zeer bosrijke omgeving.

Voor een lekker hapje eten kunt u terecht bij Meester Keeman, Stationskoffiehuis, brasserie Hoom, restaurant Lugar, Oude
Toren of het sterrenrestaurant De Treeswijkhoeve.

De woning is gunstig gelegen t.o.v. ASML, HTC en MMC. Binnen 5 minuten bereikt u deze bedrijven.

Het nationale wegennet is ideaal gelegen t.o.v. de woning. Binnen 5 a 10 minuten bevindt u zich op de A2 en A67.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning gelegen op een unieke locatie. Aan de bosrand, maar op zeer korte afstand van de dorpskern. Uw privacy wordt hier optimaal gewaardborgd;
- De woning is gebouwd in de jaren 80 met vloerverwarming op de begane grond (vloerisolatie) en houten kozijnen met isolerende beglazing. De garage is volledig geisoleerd. Energielabel C;
- Volledig aangelegde tuin met ruime oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. van supermarkt, basisscholen, bossen en uitvalswegen.

Verkoopprocedure:
Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Irene van Aken Makelaardij. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietig.

Meetinstructie:
De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aansprakelijkheid:
De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Details

Objectdetails

• Skyline • Smoke duct • Sliding door • Cable tv

Location

Veldbraakseweg 17, 5581 HK Waalre

• Near quiet road • Sheltered location • In forest area • Clear view

Transfer
Price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Country house, Detached house
Build type
Existing
Build year
1982
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
127 m²
Plot surface
1.090 m²
Other surface
43 m²
Volume
662 m³
Layout
Rooms
4
Bedrooms
3
Floors
3
Energy
Energy label
C
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace
Furnace
(Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Balcony
Yes
Garden
Garden all round
Shed
Extension, wood
Garage
Garage type
Extension, wood

Floor plans

Veldbraakseweg 17, Waalre plattegrond-
Veldbraakseweg 17, Waalre plattegrond-
Veldbraakseweg 17, Waalre plattegrond-
  3 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Phone
013-5232600

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.