Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Hoge Duinlaan 24, Waalre foto-
  1 Photos
  Close
Kenneth Alting
  013-5232600

Available at
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
08283
Asking price
On request
Living surface
290 m²
Plot surface
2.413 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Op het mooiste plekje van villawijk Duin en Ven, volledig in het groen, ligt dit prachtige, rietgedekte landhuis.
Deze luxe gezinsvilla wordt gekenmerkt door licht en ruimte en beschikt over een royale living, gezellige leefkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een multifunctionele ruimte met verdieping, ideaal voor atelier/kantoor aan huis.

Het perceel van bijna 2500 m² is volledig privacybiedend en grenst direct aan de bossen.
De ligging is rustig en toch zeer centraal, de High Tech Campus, ASML, scholen, diverse uitvalswegen, Eindhoven Centrum en de Eindhovensche Golf zijn binnen enkele minuten bereikbaar. 

INDELING

Begane grond
Middels een poortje en looppad door de voortuin bereik je de entree van deze heerlijke plek. 
Zodra je binnen komt, voel je direct dat dit huis past als een warme jas. 
De ontvangsthal is ruim en uitgerust met een natuurstenen plavuizen vloer. De met hout beklede trap en de stalen deuren naar de woonkamer zijn echte eyecatchers. 
Vanuit de hal is er toegang tot het gastentoilet met fonteintje, de voorraadkelder, de keuken en het woongedeelte.

Woonkamer
De living is zeer royaal opgezet en geniet volop licht door de vele raampartijen. 
De ruimte is verdeeld in een lekkere zit bij de open haard, een bibliotheek en een tweede werk/zitgedeelte. Vanuit alle hoeken geniet je van een prachtig uitzicht over de tuin en een tweetal openslaande deuren zorgt voor een directe verbinding met het terras.

Keuken
De riante maar ook zeer gezellige leefkeuken staat in open verbinding met de living. De mogelijkheid van het plaatsen van een grote tafel in het midden van de ruimte maakt de keuken tot een zeer belangrijk element in het dagelijkse leven in deze villa. De sfeervolle houtkachel van Dick Geurts draagt ook bij aan de gezelligheid van deze heerlijke woonkeuken.

De luxueuze massief houten maatwerk keukenopstelling met RVS werkblad is uitgerust met de volgende hoogwaardige (inbouw)apparatuur: SMEG 6-pits gasfornuis met grote oven, 2e oven (Miele), koffiezetapparaat (Miele), vaatwasmachine (Miele), Quooker en vrijstaande Amerikaanse koel-/vriescombinatie.
Tevens is er een sfeervolle houtkachel van ontwerper Dick Geurts. 

In 2015 is een onder architectuur gerealiseerde verbindingsgang gecreëerd naar het voormalig vrijstaande bijgebouw. De grote glaspartijen zorgen voor een maximale groenbeleving in deze doorgang.
Vanuit deze corridor is er een loopdeur naar de oprit en het terras aan de achterzijde. Tevens is hieraan de bijkeuken/garderobe gesitueerd. De maatwerk kastenwanden bieden volop bergruimte en bieden ruimte aan een fontein en uitstortgootsteen, CV-opstelling (Nefit Topline, 2015) en de meterkastopstelling. 

De woonkamer, keuken en corridor zijn uitgevoerd met een luxe, massief houten vloer (deels voorzien van vloerverwarming).

Werk-/speelkamer
Heerlijke ruimte met een gietvloer, openslaande deuren naar aangrenzend terras en toegang tot de kelder met wijnkelder en opslagruimte. 
De grote raampartijen aan de voorzijde bieden een uitzicht op de oprit en het naastgelegen groen. 
Vanuit deze ruimte is een portaal met trapopgang naar het atelier.

Atelier
De verdieping boven de werk/speelkamer biedt een multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als atelier. Deze bestemming is ideaal gezien de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.

De eigen entree met portaal aan de zijkant maakt dit gedeelte van de woning ideaal geschikt voor diverse doeleinden. Denk hierbij aan een kantoor/werkruimte aan huis of guesthouse. 

EERSTE VERDIEPING

Mastersuite
Ruim opzette ouderslaapkamer met houten vloer, openslaande deuren naar een balkon en een directe toegang tot naastgelegen garderobe en badkamer. 
De moderne badkamer is voorzien van een luxe op maat gemaakt badmeubel met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche met thermostaatkraan.

Slaapkamers
Vanuit de overloop zijn de 2e, 3e en 4e slaapkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van een mooie houten vloer. Twee van deze ruimtes zijn voorzien van een inbouwkast.

Badkamer
De 2e badkamer is geheel betegeld en biedt ruimte aan een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. 

TWEEDE VERDIEPING

Middels een luik met Vlizotrap is er toegang tot de manshoge 2e verdieping. Deze ruimte is in gebruik als bergzolder maar zou indien gewenst ook bij het woonoppervlakte betrokken kunnen worden. 

Tuin
Het aan de gehele achterzijde grenzende terras op het Zuid Westen is uitgevoerd met Waal klinkers, is voorzien van elektrische bedienbare zonneschermen en heeft diverse gezellige zitjes en hoekjes met prachtig uitzicht in het groen.
De volwassen en volledig omheinde, onderhoudsarme achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd en beschikt over een berging, broeikas,  en een programmeerbare beregeningsinstallatie (Rainbird).  
Verscholen achter de bossages staat nog een tuinhuis voor het opbergen van tuingereedschap.
De oprit is verlicht, biedt ruimte aan meerdere auto's en is afsluitbaar middels een op afstand bedienbaar hekwerk.

BIJZONDERHEDEN
* Volledig voorzien van dubbele beglazing. Deels voorzien van vloer- en dakisolatie.
* De woning geeft een zeer verzorgde indruk en de staat van onderhoud is uitstekend. 
* Buitenschilderwerk voor het laatst uitgevoerd in 2016. 
* In 2008 heeft er een modernisering plaats gevonden en in 2015 is het voormalig vrijstaande bijgebouw bij de woning betrokken middels de fraaie corridor. 
* De woning beschikt over een alarminstallatie en een contract met opvolging en buurtsurveillance.

Details

Objectdetails

• Alarm • Outside sun screen • Smoke duct

Location

Hoge Duinlaan 24, 5582 KG Waalre

• Near edge of forest • Near quiet road • In residental area • Clear view • Sheltered location • In forest area

Transfer
Price
On request
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Country house, Detached house
Build type
Existing
Build year
1960-1970
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
290 m²
Plot surface
2.413 m²
Other surface
38 m²
Volume
1050 m³
Layout
Rooms
8
Bedrooms
4
Floors
3
Energy
Isolation
Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace
Exterior areas
Garden
Garden all round
Shed
Free standing, wood

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Kenneth Alting
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Phone
013-5232600

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.