Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
Merendreef 26, Valkenswaard foto-
  43 Photos
  Close
Frans Verhagen
  040-2212291

Available at
Verhagen Makelaars

Objectcode
07474
Asking price
€ 980.000 k.k.
Living surface
378 m²
Plot surface
2.076 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Op toplocatie in bosrijke omgeving gelegen en perfect onderhouden vrijstaande villa met o.a. 6 slaapkamers, 3 badkamers en fraaie, onder architectuur aangelegde, tuin met verwarmd buitenzwembad. Gelegen aan de noordrand van Valkenswaard met  scholen, sportvoorzieningen en natuurgebied op loopafstand, nabij "Eindhovensche Golf", High Tech Campus, ASML en prima ontsluiting via diverse uitvalswegen A2 / A50 / A67. Perceel kadastraal bekend gemeente Valkenswaard, sectie B, nummer 3305, groot 2076m². Bouwjaar 1974, in 2004 uitgebreid en gemoderniseerd. Woonoppervlakte ca. 378m² Inhoud ca. 1600 m³. BEGANE GROND: Via overdekte entree toegang tot royale hal met vide, trapopgang, portaal met garderobe en toilet met fonteintje. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van marmer vloer met vloerverwarming. Riante living verdeeld in zitgedeelte , tv-kamer en eetkamer. Het zitgedeelte aan de voorzijde is voorzien van eiken parketvloer, Boley gashaard en verhoogd plafond met inbouwspots. Tv-kamer gedeelte met loopdeur naar terras. Eetkamer gedeelte met open verbinding naar de luxe keuken en veel tuincontact door de grote raampartijen. Royale woonkeuken met 2 schuifpuien naar terrassen en luxe keukenopstelling met kookeiland voorzien van o.a. 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron, Amerikaanse koel-/vriescombinatie en provisiekast voorzien van airconditioning. Aansluitend bijkeuken voorzien van keukenblok, kastenwand met aansluitpunt voor wasapparatuur, deur naar oprit en meterkast (2004, 25 groepen 6 aardlekschakelaars, alarminstallatie en glasvezel). Masterbedroom op de begane grond met airco, kleedruimte, luxe kastenwand en toegang tot eigen badkamer. Luxe badkamer I met inloopdouche, 2 design wastafels, wandcloset en urinoir. EERSTE VERDIEPING: Royale overloop met vide en dakkapel met toegang tot 5 slaapkamers, 2 badkamers en separaat toilet. Ruime slaapkamer II met airco en dubbele openslaande deuren naar balkon. Badkamer II met dakkapel en voorzien van ligbad/whirlpool (Cleopatra), douche-/stoomcabine met massage jets (Cleopatra), badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet. Slaapkamer III met dakkapel, wastafel en inbouwkast. Slaapkamer IV met kastenwand. Slaapkamer V met inbouwkasten en wastafel. Toegang tot bergzolder. Ruime Slaapkamer VI met airco, kastenwand en wastafel. Via luik toegang tot vliering. Badkamer III met douche en wastafel. Separaat toilet. Stookruimte met opstelling cv-ketel woonhuis (Nefit Topline HR, 2016) en cv-ketel t.b.v. zwembad (Nefit Smartline Basic, 2009). TUIN: Onder architectuur aangelegde tuin rondom met gazon, diverse terrassen, borders en volwassen bomen. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Ruime buitenberging voorzien van elektra, verwarming en 3 deuren ( naar oprit, terras en tuin). Overdekt terras met toegang tot bad-/kleedruimte met toilet en machinekamer van zwembad. Verwarmd zwembad ca. 10mx5m met elektrisch roldek met solar lamellen (Aquadeck, 2016) en buitendouche. Royale oprit voor meerdere auto’s met aansluitend carport voor 2 auto’s . ALGEMEEN: Op toplocatie nabij natuur (Grote Meer, Leenderbos en Malpie), scholen, sportvoorzieningen en "Eindhovensche Golf"; De villa is levensloopbestendig, alle voorzieningen zijn parterre; In 2004 uitgebreid en gemoderniseerd. Hertroijs Architekten heeft zowel de oorspronkelijke bouw als de uitbreiding verzorgd; Voorzien van alarminstallatie; Uitstekend onderhouden; Volledig geïsoleerd; Maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers; Met verwarmd buitenzwembad. TER INFORMATIE: Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars. Verhagen Makelaars Willibrorduslaan 27 5581 GA WAALRE 040-2212291 info@verhagenmakelaars.nl www.verhagenmakelaars.nl

Details

Objectdetails

• Alarm

Location

Merendreef 26, 5553CD Valkenswaard

• In residental area • Open location • In forest area

Transfer
Price
€ 980.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1974
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
378 m²
Plot surface
2.076 m²
Volume
1600 m³
Layout
Rooms
10
Bedrooms
6
Bathrooms
3
Floors
3
Energy
Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Nefit Topline HR (2016, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Garden all round
Shed
Extension, wood
Shed facilities
heating

Floor plans

Merendreef 26, Valkenswaard plattegrond-
Merendreef 26, Valkenswaard plattegrond-
Merendreef 26, Valkenswaard plattegrond-
Merendreef 26, Valkenswaard plattegrond-
Merendreef 26, Valkenswaard plattegrond-
Merendreef 26, Valkenswaard plattegrond-
  6 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Verhagen Makelaars

Frans Verhagen
Willibrorduslaan 27, 5581GA Waalre

Phone
040-2212291

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.