Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Leidseweg 111, Utrecht foto-
Leidseweg 111, Utrecht foto-
Leidseweg 111, Utrecht foto-
Leidseweg 111, Utrecht foto-
Leidseweg 111, Utrecht foto-
Leidseweg 111, Utrecht foto-
Leidseweg 111, Utrecht foto-
Leidseweg 111, Utrecht foto-
Leidseweg 111, Utrecht foto-
Leidseweg 111, Utrecht foto-
Leidseweg 111, Utrecht foto-
Leidseweg 111, Utrecht foto-
Leidseweg 111, Utrecht foto-
Leidseweg 111, Utrecht foto-
  14 Photos
  Close
Rutger Kanters
  030-2313035

Available at
Waltmann Makelaars

Objectcode
08195
Asking price
€ 795.000 k.k.
Living surface
167 m²
Plot surface
348 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Zeer royale helft van een dubbel woonhuis uit het begin van de vorige eeuw met een voor- zij- en zeer diepe achtertuin van ca 34 meter (!) op het zuid-oosten waarin 2 bergingen.

Deze lichte woning is rustig gelegen aan een autoluwe straat grenzend aan de Leidse Rijn met het fraaie “Park Oog in Al” aan de overzijde. Door zijn ligging is de woning verzekerd van een optimale privacy en heb je het gevoel “buiten” te wonen in plaats van op 5 minuten fietsafstand van het bruisende centrum.
Het winkelcentrum van Oog in Al bevindt zich in de nabije omgeving evenals scholen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, toilet, toegang tot de kelder, zeer lichte woonkamer met een erker, open haard, hoge plafonds en toegang tot de tuin. Aansluitend een keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur. Aansluitend is er een uitbouw met een bijkeuken en een schuur. In de bijkeuken zijn de aansluitingen t.b.v wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer is de uitzonderlijk diepe achtertuin bereikbaar met aan het einde nog een tweede schuur.

Eerste etage: Overloop, twee ruime slaapkamers met ieder een eigen balkon met vrij uitzicht, verder nog een zijkamer en een nette badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Separaat toilet.

Tweede etage: Royale overloop met cv-ketel, 3 slaapkamers en een aparte berging.
Aan de voorzijde zijn er twee dakkapellen.

De afmetingen zijn als volgt:
Woonkamer: 11.10 (+ 1.00 m. erker) x 3.28 m.
Keuken: 4.47 x 1.73 m.
Bijkeuken: 4.21 x 1.73 m.
Slaapkamer 1: 3.26 x 4.36 m.
Slaapkamer 2: 3.26 x 4.08 m.
Slaapkamer 3: 2.59 x 1.73 m.
Badkamer: 3.10 x 1.70 m.
Slaapkamer 4: 3.95 x 2.54 m.
Slaapkamer 5: 3.95 x 2.50 m.
Slaapkamer 6: 4.10 x 3.26 m.
Berging: 3.12 x 1.70 m.

De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd dmv. cv-gas (combi-ketel uit 2002). De voorgevel is destijds voorzien van nieuw voegwerk en de dakbedekking is in ca. 2009 vernieuwd en geïsoleerd.
Het geheel maakt een verzorgde indruk maar zal door de nieuwe eigenaar wel weer worden aangepast aan de huidige eisen. Dit biedt kopers de mogelijkheid om er een persoonlijke touch aan te geven.

Kortom een woning als deze op zo'n fraaie locatie met zo'n diepe tuin dichtbij het centrum komt slechts zelden op de markt.

Kenmerken:
-Woonoppervlak 167 m2
-Bouwjaar 1904
-Verwarmd dmv cv-gas (combi-ketel 2002)
-Aanvaarding in overleg
-Eigen grond (geen erfpacht)

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

Details

Location

Leidseweg 111, 3533 HB Utrecht

• Near park • Near quiet road

Transfer
Price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Build
House type
Single family, Detached house
Build type
Existing
Build year
1904
Surface and volume
Living surface
167 m²
Plot surface
348 m²
Volume
630 m³
Layout
Rooms
7
Bedrooms
6
Bathrooms
1
Floors
3
Energy
Isolation
Partial insulated glazing
Exterior areas
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Waltmann Makelaars

Rutger Kanters
Maliebaan 71, 3581CG Utrecht

Phone
030-2313035

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.