Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
Dillenburgstraat 13, Utrecht foto-
  47 Photos
  Close
Rutger Kanters
  030-2313035

Available at
Waltmann Makelaars

Objectcode
09735
Asking price
€ 1.098.000 k.k.
Living surface
180 m²
Plot surface
138 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Verrassend rustig in Utrecht Oost, maar ook op steenworp van het Wilhelminapark, staat dit schitterende, klassieke herenhuis. Gekenmerkt door veel authentieke details, 6 slaapkamers, en met een heerlijke tuin op het zuiden (incl. achterom). De huizen in deze omgeving zijn veelal gebouwd in het begin van 1900, zo ook Dillenburgstraat 13. Diverse winkels, scholen, cafés en restaurants zijn allemaal op loopafstand te bereiken.

We nemen u graag mee door deze prachtige woning.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de vestibule vallen al meteen de vele kenmerken op uit het begin van de vorige eeuw, zoals de granito vloeren, ornamenten op de wanden en plafonds, maar ook de fraai gedecoreerde architraven rondom de binnendeurkozijnen. Ruime hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe onder de trap, toilet met fontein en deur naar de kelder toe. Naast veel opslagmogelijkheden in deze kelder, is hier ook de opstelplaats van de combiketel (in 2019 vernieuwd).

Vanuit de hal is er toegang naar zowel de riante woonkamer als naar de keuken toe. De woonkamer is door de grote raampartijen en het gebruik van lichte kleuren, bijzonder licht te noemen. Zo is er een witgeschilderde houten vloer en zijn alle plafonds en muren van glad stucwerk voorzien. Aan de voorzijde van de woonkamer is een schouw aanwezig (thans niet in gebruik) en een ruime erker. Achter aan de woonkamer is een tuinkamer uitgebouwd, die uitstekend gebruikt kan worden als tv-kamer of studiehoek. Vanuit deze tuinkamer is er direct toegang tot de zonnige tuin.
De dichte keuken is aan twee zijden van de keuken voorzien van een keukenblok met naast veel kastruimte ook bijzonder veel werkruimte. Tevens is de volgende apparatuur inbegrepen: 6-pits gaskookplaat, combimagnetron/oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook vanuit de keuken kunt u de heerlijke tuin betreden die geheel omsloten is maar ook volledig op het zuiden ligt.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers bereikbaar, tevens is er een separaat toilet en een moderne badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer toegang heeft tot een balkon en beschikt over prachtige authentieke schouw. Vanuit deze kamer is er een en-suite verbinding met de slaapkamer aan de achterzijde. Naast de en-suitedeuren zitten kasten ingebouwd. De zeer lichte, grote achterslaapkamer biedt toegang tot het riante terras (gelegen op het zuiden). De moderne badkamer is afgewerkt met fraaie materialen in lichte kleurstelling en is voorzien van een groot ligbad met douche en vaste wastafel, alle designkranen zijn in de muur weggewerkt.

2e verdieping:
Door de lichtkoepel in het dak is er op de overloop zeer veel daglicht. Deze overloop is voorzien van een grote vaste kast en biedt toegang tot 3 slaapkamers en riante wasruimte. De torenkamer aan de voorzijde is misschien wel de meest bijzondere slaapkamer van de woning. Daarnaast zijn er 2 grote slaapkamers, waarvan de voorslaapkamer is voorzien van een dakkapel. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren. De wasruimte biedt naast opstelplaats voor wasmachine en droger ook veel bergruimte in de vele onder- en bovenkasten, ijskast en boiler. Er is tevens een vaste wastafel met warm en koud water. De wasruimte kan eenvoudig omgebouwd worden tot een 2e badkamer.

De afmetingen zijn als volgt:
Woonkamer: 10.14 x 3.70m.
Tuinkamer: 3.21 x 2.67 m.
Keuken: 3.82 x 2.32 m.
Slaapkamer 1: 4.95 x 3.70 m.
Slaapkamer 2: 2.89 x 1.88 m.
Slaapkamer 3: 5.07 x 3.70 m.
Badkamer: 3.36 x 1.88 m.
Dakterras: 5.70 x 1.94 m.
Slaapkamer 4: 5.06 x 3.69 m.
Slaapkamer 5: 2.92 x 1.88 m.
Slaapkamer 6: 4.82 x 3.74 m.
Wasruimte: 3.38 x 1.88 m.
Kelder (hoog 1.46 m.): 3.65 x 2.28 m.

Algemeen:
Bouwjaar 1906. De woonoppervlakte is 180 m². De woning is deels voorzien van dubbele beglazing. Het geheel verkeert in een prima staat van onderhoud. Energielabel is C. Aanvaarding geschiedt in overleg.

Details

Objectdetails

• Outside sun screen • Smoke duct • Sliding door • Cable tv

Location

Dillenburgstraat 13, 3583 VB Utrecht

• Near quiet road • In residental area

Transfer
Price
€ 1.098.000 k.k.
Status
Under bid
Acceptance
in consultation
Build
House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1906
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
180 m²
Plot surface
138 m²
Volume
717 m³
Layout
Rooms
7
Bedrooms
6
Floors
3
Energy
Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Mainly insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Vaillan HR (2019, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Backyard
Backyard
South, 44 m², 590×743 cm
Garage

Floor plans

Dillenburgstraat 13, Utrecht plattegrond-
Dillenburgstraat 13, Utrecht plattegrond-
Dillenburgstraat 13, Utrecht plattegrond-
Dillenburgstraat 13, Utrecht plattegrond-
Dillenburgstraat 13, Utrecht plattegrond-
Dillenburgstraat 13, Utrecht plattegrond-
Dillenburgstraat 13, Utrecht plattegrond-
Dillenburgstraat 13, Utrecht plattegrond-
Dillenburgstraat 13, Utrecht plattegrond-
Dillenburgstraat 13, Utrecht plattegrond-
  10 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Waltmann Makelaars

Rutger Kanters
Maliebaan 71, 3581CG Utrecht

Phone
030-2313035

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.