De Donckstraat 10, Sevenum foto-1
Sevenum

De Donckstraat 10

€ 899.000 k.k.
De Donckstraat 10, Sevenum foto-0
De Donckstraat 10, Sevenum foto-1
De Donckstraat 10, Sevenum foto-2
De Donckstraat 10, Sevenum foto-3
De Donckstraat 10, Sevenum foto-4
De Donckstraat 10, Sevenum foto-5
De Donckstraat 10, Sevenum foto-6
De Donckstraat 10, Sevenum foto-7
De Donckstraat 10, Sevenum foto-8
De Donckstraat 10, Sevenum foto-9
De Donckstraat 10, Sevenum foto-10
De Donckstraat 10, Sevenum foto-11
De Donckstraat 10, Sevenum foto-12
De Donckstraat 10, Sevenum foto-13
De Donckstraat 10, Sevenum foto-14
De Donckstraat 10, Sevenum foto-15
De Donckstraat 10, Sevenum foto-16
De Donckstraat 10, Sevenum foto-17
De Donckstraat 10, Sevenum foto-18
De Donckstraat 10, Sevenum foto-19
De Donckstraat 10, Sevenum foto-20
De Donckstraat 10, Sevenum foto-21
De Donckstraat 10, Sevenum foto-22
De Donckstraat 10, Sevenum foto-23
De Donckstraat 10, Sevenum foto-24
De Donckstraat 10, Sevenum foto-25
De Donckstraat 10, Sevenum foto-26
De Donckstraat 10, Sevenum foto-27
De Donckstraat 10, Sevenum foto-28
De Donckstraat 10, Sevenum foto-29
De Donckstraat 10, Sevenum foto-30
De Donckstraat 10, Sevenum foto-31
De Donckstraat 10, Sevenum foto-32
De Donckstraat 10, Sevenum foto-33
De Donckstraat 10, Sevenum foto-34
De Donckstraat 10, Sevenum foto-35
De Donckstraat 10, Sevenum foto-36
De Donckstraat 10, Sevenum foto-37
De Donckstraat 10, Sevenum foto-38
De Donckstraat 10, Sevenum foto-39
De Donckstraat 10, Sevenum foto-40
De Donckstraat 10, Sevenum foto-41
De Donckstraat 10, Sevenum foto-42
De Donckstraat 10, Sevenum foto-43
De Donckstraat 10, Sevenum foto-44
De Donckstraat 10, Sevenum foto-45
De Donckstraat 10, Sevenum foto-2
De Donckstraat 10, Sevenum foto-3
+46
Plot surface
1.370 m²
Living surface
324 m²
Volume
1.398 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

   Google Translate



Dit magnifiek gerestaureerde en tot in perfectie afgewerkte vrijstaand herenhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1905 en heeft na een grootschalige renovatie in 2001 en in 2015/2016 een fantastische sfeer, waarbij diverse authentieke details zijn behouden. De woning kent een verrassend laag energieverbruik. Het duurzame karakter wordt verder versterkt door zonnepanelen (32X410Wp) die op het dak van de garage liggen. De woning is op een redelijk eenvoudige wijze levensloopbestendig te maken.
Het huis heeft een zeer royale woonoppervlakte, veel sfeer, een ruime garage en een zeer ruime tuin in het centrum van Sevenum. Er zijn meerdere woonkamers, een woonkeuken, meerdere kantoorruimten en maar liefst vijf slaapkamers. Vooral de diepe achtertuin geeft in het centrum van het dorp een oase van rust.

Sevenum heeft een goed voorzieningenniveau; er zijn meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen, een actief verenigingsleven en een gezellige dorpskern met supermarkten, winkels en horecavoorzieningen. Via de Venloseweg zijn de A67 en de A73 te bereiken, ter hoogte van Trade Port West. Hiermee is de omliggende regio, waaronder Eindhoven, Venlo en het Duitse achterland goed te bereiken. Meerdere vliegvelden, golfclubs en internationaal onderwijs zijn op korte afstand gelegen.

INDELING

BEGANE GROND
De entree in het midden van de woning geeft toegang tot de prachtige ontvangsthal. Het materiaalgebruik en de uitstekende afwerking vallen direct op: de wanden zijn door een meesterschilder geschilderd en met bladgoud ingelegd. De zorgvuldig gerestaureerde terrazzovloer met mooie details zorgen voor een hal met uitstraling.

De karakteristieke indeling met kamers aan weerszijden van de hal zal u zeker bevallen; aan de linkerzijde zijn een zitkamer en een eetkamer en aan de rechterzijde zijn een tweede zitkamer en een kantoorruimte. Beide zitkamers hebben een prachtige schouw met in één zitkamer een gashaard en in de andere kamer een open haard. Alle ruimten hebben hoge ramen met uitzicht op de omliggende tuin of de oprit. De kleurstelling van de wanden past goed bij de stijlvolle merbau vloer. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de (provisie)kelder van 24m2.

In het achterhuis, bereikbaar vanuit de eetkamer, zijn diverse ruimten. Allereerst de keuken, voorzien van een op maat gemaakte U-vormige opstelling met een kookeiland, een granieten aanrechtblad en een dubbele porseleinen gootsteen. Blikvanger is het stoere gasfornuis met grote oven en mooie afzuigkap. De natuurstenen vloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken is een tweede hal te bereiken met een trap naar een bovengelegen zolder en toegang tot een praktische wasruimte, een bijkeuken en de toiletruimte. Via de bijkeuken is een tweede kantoor annex speelkamer toegankelijk met openslaande deuren naar de achtertuin. De bijkeuken en kantoorruimte zijn voorzien van vloerverwarming. Dit gedeelte van de woning is relatief eenvoudig om te bouwen tot slaap-en badkamer. Voorzieningen als waterleidingen en afvoer zijn aanwezig en de bijkeuken is geheel betegeld.

EERSTE VERDIEPING
De mooie bordestrap vanaf de begane grond komt uit op de overloop, die de woning in twee gedeelten verdeelt. De diagonaal gelegde houten vloer heeft een zwarte bies en ook hier zijn de wanden gedeeltelijk afgewerkt met mooi schilderwerk.

Massief houten paneeldeuren geven toegang tot drie grote slaapkamers; twee met een authentieke schouw en de brede kastenwand is vanuit twee slaapkamers toegankelijk. De hoge ornamenten plafonds in de slaapkamers en de originele houten vloeren zijn prachtig gerestaureerd.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, voorzien van een regendouche en een tweede douchekop. Blikvanger is het mooi vormgegeven, vrijstaande ligbad. De badkamer heeft daarnaast een toilet en een dubbele wastafel met een stijlvol meubel met granieten blad, twee spiegels en verlichting.

De tweede trapopgang vanuit het achterhuis leidt naar een grote zolderruimte met een nokhoogte van 2,70 meter. Hier kunt u al uw creativiteit kwijt om de kamer een functie te geven; denk hierbij aan een atelier, kantoorruimte, guesthouse of hobbyruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping met royale hoogte en vloeroppervlak is een volwaardige verdieping voor deze woning. Via een vaste trap komt u op de overloop, waar de houten dakconstructie een mooi contrast vormt met de witgeschilderde wanden en plafonds. De originele houten vloer is behouden en afgewerkt in een donkere kleurstelling.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee grote slaapkamers met zicht tot in de nok van de woning.

EXTERIEUR
Deze mooie woning heeft een dubbele garage/berging van maar liefst 64m2, voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie. Aan de achterzijde van de garage zijn een toiletruimte en een trap naar de zolderverdieping. Deze zolderverdieping heeft, dankzij het raam in de gevel en de nokhoogte van 2,95 meter, veel gebruiksmogelijkheden. De oprit voor de garage heeft sierbestrating en biedt ruim voldoende parkeermogelijkheden, veilig afgesloten met een elektrisch bedienbaar hekwerk aan de straatzijde.

De achtertuin is ruim van opzet en de ervaring van een privé park. Er zijn meerdere terrassen, een groot gazon en diverse bomen. Optimale privacy wordt verkregen dankzij de mooie beplanting; deels groenblijvend zodat in alle seizoenen de tuin een mooi aanzicht biedt. Grenzend aan de garage is een royale overkapping gebouwd met natuurstenen vloer, waar u beschut kunt zitten en barbecueën. De tuin is voorzien van een waterput en beregeningssysteem voor het gazon.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is relatief eenvoudig aan te passen naar een levensloopbestendige woning;
- Verwarming en warm water via CV ketel (HR Remeha CR6, 2015, op de tweede verdieping geplaatst); ten behoeve van warm water is er in de kelder een 30 liter boiler geplaatst;
- De keuken is in 2001 met gebruik van prachtige materialen vernieuwd en de badkamer is in 2017 vernieuwd;
- Uniek perceel van 1.370 m2 in de dorpskern van Sevenum;
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas;
- De meterkast is in 2001 vervangen en voldoet met 16 groepen aan alle hedendaagse eisen;
- De gevel is in 2001 gereinigd en opnieuw gevoegd;
- Vele originele details, met vakmanschap gerestaureerd, geven de woning zijn eigen identiteit waarbij wooncomfort en luxe uitgangspunten zijn geweest;
- De vrijstaande garage met overkapping en bergzolder is recentelijk opnieuw gebouwd (het dak en de verdiepingsvloer is vernieuwd)
- Onder het hoofdgebouw bevindt zich een kruipruimte (van 50 cm) waardoor de mogelijkheid bestaat om ook het hoofdgebouw te voorzien van vloerverwarming.
- Met deze vloerverwarming en een warmtepomp komt woning in aanmerking voor energielabel A.
- Eventueel aanleg van een aardwarmtepomp behoort tot de mogelijkheid omdat grondboringen zijn toegestaan in dit gebied.
Read more
Read less
Henk Honders
Your Qualis-broker
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
De Lind 18
5061 HW Oisterwijk
+31 (0)13-523 26 00
Contact with the agent

Details

Transfer

Price
€ 899.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Objectcode
11810

Build

House type
Town house, Detached house
Build type
Existing
Build year
1908
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
324 m²
Plot surface
1.370 m²
Other surface
24 m²
Volume
1.398 m³

Layout

Rooms
12
Bedrooms
5
Floors
3

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace)

Exterior areas

Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
Northeast, 1743 m², 2100×8300 cm
Shed
Free standing, stone

Garage

Garage type
Free standing, stone

Objectdetails

• Cable tv
• Air conditioning
• Solar panel
• Smoke duct
• Glass fiber

Location

De Donckstraat 10, 5975 AC Sevenum

• In town center

Read more
Read less

Floor plans

De Donckstraat 10, Sevenum plattegrond-0
De Donckstraat 10, Sevenum plattegrond-1
De Donckstraat 10, Sevenum plattegrond-2
De Donckstraat 10, Sevenum plattegrond-3
De Donckstraat 10, Sevenum plattegrond-4
De Donckstraat 10, Sevenum plattegrond-5
De Donckstraat 10, Sevenum plattegrond-6

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

I am interested in
De Donckstraat 10

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

Be the first to view our latest listings, including private sales!
Create an account

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Information (required)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Henk Honders
Your Qualis-broker
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
De Lind 18
5061 HW Oisterwijk
+31 (0)13-523 26 00

Honders/Alting Makelaars
Make an account
Take a look at the largest ‘secret’ listings of the Netherlands. Make an account
Magazine
The latest trends in interior, design, travel and the finest culinary Read the e-Magazine