Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam foto-
  51 Photos
  Close
Karel Glazener
  010-4223000

Available at
Baljon Makelaars

Objectcode
09273
Asking price
€ 675.000 k.k.
Living surface
208 m²
Plot surface
222 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Dit charmante huis, is een parel in het Oude Noorden. Vanuit de dynamiek in de winkelstraat, zijde Bergweg, stapt u na binnenkomst in de rust en een sfeer die u omarmt. De diepe achtertuin, ca. 25 meter, is een oase van rust, omgeven door veel groen. De ruimte in dit huis is énorm! Met meer dan 1000 m3 inhoud, verdeeld over 4 woonlagen (incl. kelder) is dit pand voor meerdere doeleinden te gebruiken of te combineren.

De voorgevel vertelt al iets over de charme en de sfeer aan de binnenzijde. Diverse authentieke details zijn bewaard gebleven. Rond 2000 is deze woning verbouwd, waarbij er is gekozen voor een mooie brede woonkamer aan de tuinzijde en de voorzijde van de ensuite is getransformeerd tot woonkeuken.

De locatie is verrassend te noemen. De Zwart Janstraat is dé winkelstraat in het Oude Noorden.
Het Oude Noorden is een wijk vol verrassingen. Een diversiteit aan winkels in de straat zelf, leuke bistro's/restaurants, koffiezaakjes, de wekelijkse Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein, de leuke wandelroute langs de oevers van de Rotte via de Zaagmolenkade, gecombineerd met het leuke winkelgebied in het Zwaanshals, op loopafstand van de Hofbogen, vol met creatieve ondernemers en het Luchtpark (gelegen op het dak van Station Hofplein), maakt deze wijk dynamisch, afwisselend en verrassend tegelijk.

Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Denk ook aan openbaar vervoer, diverse scholen, kinderdagverblijven en diverse sportmogelijkheden. Op fietsafstand van het centrum van Rotterdam en het Kralingse Bos. De diverse uitvalswegen zijn ook zeer goed bereikbaar.

De tuin, gelegen op het zuidwesten met een diepte van ca. 25 meter, is een oase waar je zou willen blijven.

Indeling

Begane grond
Charmante entree met authentiek tochtportaal, gang met toilet, grote bergkast en deur naar kelder.
Aan de voorzijde van de ensuite kamer is de woonkeuken gerealiseerd met prachtige glas-in-lood ramen aan de voorzijde. De brede woonkamer, voorzien van open haard, is ontstaan door de voormalige keuken aan de achterzijde, door te breken met de woonkamer. De woonkamer geeft via openslaande deuren toegang tot het royale terras en de tuin. De woonkamer en de keuken zijn gescheiden middels glas-in-lood schuifdeuren (de authentieke ensuite).

Eerste verdieping
Overloop met toilet en toegang naar de badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, wastafel en ruimte voor de wasmachineopstelling.
3 slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde heel royaal is. Dit geldt ook voor de slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping
De zolder is tot aan de nok open gemaakt en verdeeld in een zeer royale kamer aan de voorzijde met dakkapel, een 2e badkamer, veel bergruimte, de c.v.-opstelling.
De 5e slaapkamer, met de mogelijkheid tot het maken van een pantry, geeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en op deze hoogte geeft het een heel leuk uitzicht op het centrum van Rotterdam.

De kelder
De woning is grotendeels onderkelderd op stahoogte. De hoogte is ca. 1.95m.

Door het volume van de woning en indeling is de woning zeer geschikt om wonen en werken te combineren of voor degene die kijkt naar dubbele bewoning.

Wij nodigen u graag uit om u te laten verrassen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1898
- Woonoppervlakte ca. 208 m² + ca. 70 m² kelder (meetrapport aanwezig)
- Grootte perceel 222 m² eigen grond
- Charmante gevel en veel authentieke details
- Vernieuwd dak (dakpannen 2012)
- Voorzien van c.v.-gas (Remeha)
- Elektra is vernieuwd in 2000
- Grotendeels nieuw leidingwerk
- Nieuwe dubbelwandige pijp t.b.v. de open haard
- Onderheid terras aan de achterzijde
- Eiken visgraat parketvloer
- Nieuw zinkwerk
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Details

Objectdetails

• Mechanical ventilation

Location

Zwart Janstraat 132, 3035 AZ Rotterdam

• In residental area

Transfer
Price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1898
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Double housing possible
Surface and volume
Living surface
208 m²
Plot surface
222 m²
Other surface
70 m²
Volume
1009 m³
Layout
Rooms
7
Bedrooms
5
Floors
4
Energy
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Quinta 45/65 (2000, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Backyard
Backyard
South, 144 m², 575×2500 cm
Shed
Indoor
Garage

Floor plans

Zwart Janstraat 132, Rotterdam plattegrond-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam plattegrond-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam plattegrond-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam plattegrond-
Zwart Janstraat 132, Rotterdam plattegrond-
  5 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Phone
010-4223000

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

>