Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
Zuideinde 30 M, Rotterdam foto-
  33 Photos
  Close
Hans van der Panne
  0180-332222

Available at
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Objectcode
08865
Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Living surface
301 m²
Plot surface
950 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Schijn bedriegt. Wanneer u voor dit object staat verwacht u niet dat er in dit met riet gedekte, vrijstaande woonhuis maar liefst 301 m2 gebruiksoppervlakte schuilt. Dit unieke object ligt op een perceel van 950 m2 aan de rand van Nesselande. Recent is het Zuideinde opnieuw ingericht en geasfalteerd en door een zgn. knip is er van sluipverkeer geen sprake meer. In het souterrain is een fantastische slaapkamer te vinden net als een luxe badkamer (wellness) en fitness. Op de begane grond is de woonkamer, eetkamer, keuken en een mooi terras te vinden. Op de slaapverdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer te vinden. Om het huis heen ligt een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen. Aan de voorzijde van het object zijn vier parkeerplaatsen op eigen terrein te vinden.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Wij hebben 10 geleden ons droomhuis laten bouwen, dicht bij de natuur op de rand van de stad, met terrassen rondom, mooie zichtlijnen en veel privacy rondom. De terrassen volgen het profiel van de dijk zodat je van meerdere nivo’s zo de tuin in kunt lopen. De locatie is perfect – net buiten alle drukte, ’s avonds loop je zo het aangrenzend natuurgebied in waar veel vogels broeden en overwinteren, en regelmatig loopt er een zwaan of een haas door de tuin. Toch zit je in 20 minuten in hartje Rotterdam, en in 30 minuten in Utrecht of Den Haag. Ook voor het kantoor aan huis was dit daarom een geweldige plek.

Nu de kinderen de deur uit zijn en we steeds meer in het buitenland verblijven, is het huis veel te groot geworden. We hopen dat het nieuwe bewoners zal vinden die deze geweldige plek weer volledig kunnen benutten en waarderen.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, de toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en de trap naar zowel het souterrain als de slaapverdieping.

Via dubbele deuren is het leefgedeelte te bereiken met aan de tuinzijde de woonkamer met open haard (gas) en dubbele deur naar het grote terras. De sierlijsten met inbouwspots en het fraaie stucwerk zetten hier de puntjes op de i.

Aan de zijkant van de woning het eetgedeelte waarbij de hoge nok en de vide extra cachet geeft. Ook vanaf hier is middels dubbele deuren het terras te bereiken.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is in een U-vorm ingedeeld en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Ook hier zijn dubbele deuren te vinden van waaruit je het terras aan de voorzijde van de woning kunt bereiken. Hier geniet u in de ochtendzon van een espresso.

Op deze gehele woonlaag ligt een tegel met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met vide (direct contact met het eetgedeelte) en vervolgens drie riante slaapkamers en een badkamer. Vanuit een van de slaapkamers is de vliering te bereiken middels een vlizo trap. De badkamer op deze woonlaat is voorzien van een douche, een ligbad, een hangend toilet en een meubel met lades en wastafel.

Souterrain:
Op deze woonlaag is een waar walhalla gecreëerd, compleet met badkamer, werkruimte, fitness en een grote slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is middels dubbele deuren een overdekt terras met jacuzzi te bereiken.

De badkamer is voorzien van een stoomdouche, een inloopdouche met rainshower, een sauna en een heerlijk groot ligbad. Uiteraard ontbreken op maat gemaakte kasten niet.

Tuin:
Rondom de woning ligt een heerlijke tuin met gazon, diverse terrassen en een tuinhuis met veranda. De tuin is omheind met groen en borders, is keurig onderhouden en beschikt over een robotmaaier.

Ligging en bereikbaarheid:
De woning ligt aan de rand van Nesselande, een woonwijk met strand, boulevard, winkels, horeca en metro. Vanaf dit huis zit u binnen mum van tijd op de A-20 of op de A-12. Zo zijn Rotterdam maar ook Den Haag, Gouda en Utrecht goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
Aan de voorzijde kijkt u uit over de Ringvaart. De woning is geheel geïsoleerd en ligt op eigen grond.

Afmetingen:
Woonkamer : 7,28 x 5,25
Eetgedeelte : 5,10 x 3,15
Keuken : 5,10 x 2,85
Slaapkamer 1 : 4,39 x 4,19
Slaapkamer 2 : 5,47 x 3,49
Slaapkamer 3 : 3,82 x 3,49
Badkamer : 3,93 x 2,00
Slaapkamer 4 : 4,38 x 3,52 (souterrain)
Hobbyruimte : 3,30 x 5,12 (souterrain)
Werkkamer : 3,75 x 5,46
Badkamer : 4,31 x 3,37 (souterrain)

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam
Sectie : BC
Nummer : 2954
Grootte : 950 m2

Bouwjaar : 2010
Inhoud : 950 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 301 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Details

Objectdetails

• Mechanical ventilation • Cable tv • Sauna

Location

Zuideinde 30 M, 3059 LH Rotterdam

• On the waterfront • Near quiet road • Clear view

Transfer
Price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
2010
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
301 m²
Plot surface
950 m²
Volume
950 m³
Layout
Rooms
7
Bedrooms
6
Floors
3
Energy
Energy label
A
Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace)
Exterior areas
Garden
Garden all round
Shed
Free standing, wood
Garage
Garage type
Parking spot

Floor plans

Zuideinde 30 M, Rotterdam plattegrond-
Zuideinde 30 M, Rotterdam plattegrond-
Zuideinde 30 M, Rotterdam plattegrond-
  3 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Hans van der Panne
Dorpsstraat 9, 2912CA Nieuwerkerk aan den IJssel

Phone
0180-332222

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.