Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
Straatweg 201, Rotterdam foto-
  40 Photos
  Close
Karel Glazener
  010-4223000

Available at
Baljon Makelaars

Objectcode
08716
Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Living surface
270 m²
Plot surface
315 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



“Een heerlijk ruim huis, dat wij 20 jaar met veel plezier met ons gezin hebben bewoond, onderhouden en verbeterd. Hoge, grote, lichte kamers, zonnige tuin in de zomer, ruime parkeergelegenheid, op loopafstand van de winkels. Nu is het echter voor ons tijd om kleiner te gaan wonen en de ruimte aan anderen te gunnen. De woning is ook geschikt voor kantoor of prakrijk aan huis.”

Wat een volume! Deze stijlvolle en robuuste 2-onder-1-kap woning met ruime garage, is met zeer veel zorg en liefde bewoond. Vanaf het moment dat u binnenstapt ervaart u de enorme ruimte, gecombineerd met een fijne lichtinval. Met 6 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte is dit met recht een prachtig herenhuis.

De oprit naar de garage geeft de mogelijkheid om 3 auto's te parkeren op eigen terrein. Overigens kan ook in de parkeerhavens aan de straat vrij worden geparkeerd.

De zonnige tuin is met zorg aangelegd en is georiënteerd op het westen.

De statige laan waaraan deze woning is gelegen, biedt het gemak en comfort van 2 verschillende werelden; vrij wonen en alle voorzieningen in uw directe omgeving zoals o.a.; de Bergse Plassen en winkels voor dagelijkse- en andere boodschappen op loopafstand. Diverse scholen en-, sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving en pal voor de deur loopt tramlijn 4 met een rechtstreekse verbinding naar station Rotterdam Noord en het Centraal Station en het centrum, winkels, schouwburg, concertgebouw, bioscopen etc.


Indeling:

Begane grond
Royale entree vanaf de straatzijde met een tochtportaal, een volwaardige garderoberuimte, toilet voorzien van fontein.
Mooie glazen separatie naar de woonkamer en keuken.
De woonkamer van ca. 55 m², heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen en de lichtinval vanaf de zijgevel, is voorzien van een open haard en toegang naar het terras aan de achterzijde.
De zeer verzorgde keuken (Boffi) is voorzien van diverse apparatuur en heeft tevens toegang tot de tuin.
Door de aanwezigheid van het souterrain ligt de woonkamer boven het straatniveau, waardoor er geen inkijk is en het uitzicht ruim is.

Souterrain
De toegang van het souterrain bevindt zich in de keuken.
Dit souterrain is onder de gehele woning en heeft stahoogte. Deze ruimte is nu onderverdeeld in een wasruimte, veel bergruimte, een wijnkelder, een zeer royale slaapkamer met natuurlijke lichtinval en een kleinere kamer, tevens voorzien van natuurlijke lichtinval. Een ideale ruimte om te gebruiken als werkruimte of voor de kinderen. De indeling is naar eigen inzichten aan te passen.

Eerste verdieping
Royale overloop met vaste kast en tweede toilet,
2 zeer royale slaapkamers waarvan de voorkamer zicht heeft op de Bergse Plas.
De achterkamer heeft openslaande deuren naar het balkon met zicht op de tuin.
De badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en toegang naar het balkon

Tweede verdieping
Overloop met derde toilet, 3 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche en wastafel.

Vliering
extra bergruimte. Deze ruimte kan vrij eenvoudig bereikbaar worden gemaakt d.m.v. een vlizotrap.

De achtertuin, gelegen op het westen, is met zorg aangelegd en geeft toegang tot de oprit met garage.
De voortuin geeft een plezierige afstand van de Straatweg.

Kortom; een prachtig robuust en goed onderhouden herenhuis op een zeer gewilde locatie gelegen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte ca. 270 m² (op basis van een meetrapport)
- Grootte perceel 315 m² eigen grond
- Inhoud ca. 899 m³
- 6/7 slaapkamers
- 3 toiletten
- 2 badkamers
- Energielabel D (spouw- en vloerisolatie + volledig voorzien van dubbele beglazing)
- Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd
- Riolering vernieuwd in 2018
- Cv-ketel HR-ketel bj. 2014 (wordt jaarlijks onderhouden)
- Alarminstallatie aanwezig
- Zeer geschikt voor kantoor aan huis

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Details

Objectdetails

• Mechanical ventilation • Cable tv • Outside sun screen

Location

Straatweg 201, 3054 AE Rotterdam

• In residental area • Clear view

Transfer
Price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Town house, Two under one roof house
Build type
Existing
Build year
1931
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
270 m²
Plot surface
315 m²
Other surface
30 m²
Volume
899 m³
Layout
Rooms
8
Bedrooms
6
Floors
5
Energy
Energy label
D
Isolation
Insulated glazing, Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2014, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
West, 70 m², 700×1000 cm
Shed
Indoor
Garage
Garage type
Free standing, stone

Floor plans

Straatweg 201, Rotterdam plattegrond-
Straatweg 201, Rotterdam plattegrond-
Straatweg 201, Rotterdam plattegrond-
Straatweg 201, Rotterdam plattegrond-
Straatweg 201, Rotterdam plattegrond-
Straatweg 201, Rotterdam plattegrond-
  6 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Phone
010-4223000

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.