Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam foto-
  57 Photos
  Close
Karel Glazener
  010-4223000

Available at
Baljon Makelaars

Objectcode
09676
Asking price
€ 875.000 k.k.
Living surface
176 m²
Plot surface
186 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Uniek. Groot. Charmant. Aan vaarwater. Diepe tuin op het zuiden. Zijn de eerste vier kenmerken voor dit ontzettende leuke huis. Deze prachtige jaren 30 woning, gelegen in de oude dorpskern van Hillegersberg, heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 208 m². Er is een goede combinatie gemaakt tussen de authentieke sfeer van de jaren '30 en comfort. Het feit dat je vanaf je eigen aanlegsteiger achterin de tuin zo naar de Bergse Plas kunt varen, is een droom voor velen.

De woning is gelegen in de oude dorpskern van Hillegersberg. Om de hoek van het Argonautenpark, supermarkten, winkels, diverse eet- en drinkgelegenheden, scholen en de natuurplas 't Zwarte Plasje. Diverse sportfaciliteiten zijn op fietsafstand bereikbaar.

De voortuin heeft een vaste berging voor de (bak)fietsen en veel privacy.
De zonnige achtertuin, gelegen aan vaarwater met directe verbinding tot de Bergse Achterplas, groot terras op woonkamerniveau, heeft een ontzettend fijne sfeer. De aanlegsteiger geeft de mogelijkheid om vanuit je eigen tuin zo in je boot te stappen.

Indeling
Begane grond
Authentiek hal met ruimte voor de garderobe. Lange gang, voorzien van Portugese tegels, geeft toegang tot het toilet, kelder, keuken en woonkamer. De keuken is aan de achterzijde gelegen met een deur naar de tuin.
De kamer-ensuite, met de originele glas-in-lood deuren + vaste kasten, geven een fijne verdeling tussen het zitgedeelte en de eetkamer met openslaande deuren naar het royale terras. Voorzien van massief houten vloer (Frans eiken).

Eerste verdieping
overloop met toilet, moderne badkamer voorzien van wastafelcombinatie, royale inloopdouche, aan de achterzijde gelegen met mooie lichtinval, charmante kamer-en-suite met de originele glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten (2 slaapkamers, thans in gebruik als 1 ruimte) met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden en een 3e kamer, gelegen aan de voorzijde, deze ruimte is zeer geschikt als wasruimte of als 2e keuken.

Tweede verdieping
overloop met 3e toilet, 2 royale slaapkamers (waarvan 1 met een grote dakkapel), een zijkamer en een 2e moderne badkamer voorzien van bad en wastafel.

Zolder
Mooie grote open ruimte met veel potentie. Deze ruimte is onder te verdelen in kamers in combinatie met veel bergruimte.

Kelder
fijne bergruimte met een hoogte van ca. 1.76 m.

Kortom; een enorm sfeervolle en zeer royale woning in de oude dorpskern waarbij u de mogelijkheid heeft om met uw boot, gelegen achter in de tuin, zo de plas op te gaan. Een woondroom voor velen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1934
- Gebruiksoppervlakte ca. 208 m ² (incl. zolder, meetrapport aanwezig)
- Terras op woonkamerniveau
- Aanlegsteiger achterin de tuin
- Fraai aangelegde tuin op het zuiden
- Royale voortuin met fietsenberging
- 8 slaapkamers te creëren (incl. zolder)
- Voorzien van grotendeels dubbele beglazing met hardhouten kozijnen
- Authentieke details zoals o.a. glas-in-lood, paneeldeuren, originele plafonds met ornamenten, 5 marmeren schouwen
- C.v-gas, bj. ca. 2008 (met onderhoudscontract)
- Elektrische installatie vernieuwd 2000 en 2006
- Het geheel is zeer goed onderhouden
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Details

Objectdetails

• Outside sun screen • Mechanical ventilation

Location

Nieuwe Kerkstraat 63, 3054 NG Rotterdam

• Near waterway • On the waterfront • In residental area

Transfer
Price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Build
House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1934
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
176 m²
Plot surface
186 m²
Other surface
32 m²
Volume
710 m³
Layout
Rooms
8
Bedrooms
5
Floors
4
Energy
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Bosch (2008, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Backyard
Backyard
South, 66 m², 600×1100 cm
Shed
Free standing, wood
Garage

Floor plans

Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam plattegrond-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam plattegrond-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam plattegrond-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam plattegrond-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam plattegrond-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam plattegrond-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam plattegrond-
Nieuwe Kerkstraat 63, Rotterdam plattegrond-
  8 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Phone
010-4223000

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.