Nieuwe Binnenweg 156, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Nieuwe Binnenweg 156

€ 1.295.000 k.k.
Nieuwe Binnenweg 156, Rotterdam foto-0
Nieuwe Binnenweg 156, Rotterdam foto-1
Nieuwe Binnenweg 156, Rotterdam foto-2
Nieuwe Binnenweg 156, Rotterdam foto-3
Nieuwe Binnenweg 156, Rotterdam foto-4
Nieuwe Binnenweg 156, Rotterdam foto-5
Nieuwe Binnenweg 156, Rotterdam foto-6
Nieuwe Binnenweg 156, Rotterdam foto-2
Nieuwe Binnenweg 156, Rotterdam foto-3
+7
Living surface
339 m²
Volume
1.200 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

   Google Translate



Het betreft een representatief object bestaande uit 5 bouwlagen en onder voorwaarden leeg op te leveren. Het gebouw is geheel voorzien van een nieuwe fundering maar dient nog wel gedeeltelijk verder afgebouwd te worden. Op de begane grond is het geheel casco en met een toegang tot een diepe achtertuin. Op de verdiepingen bevinden zich nog eens 3 appartementen. Waarbij de 3e en de 4e verdieping als 1 appartement zijn aangemerkt.

Het geheel is gedeeltelijk verhuurd. Er bestaat een mogelijkheid om het geheel leeg op te leveren. Thans is de 1e en de 3e en 4e verdieping verhuurd.

Er heeft geen onderhoud aan de tuin plaatsgevonden. Het geheel wordt in de huidige staat opgeleverd. Er is een achterom.

In verband met privacy omstandigheden is de fotoreportage beperkt tot de voor- en achtergevel en enkele detailfoto's.

Parkeermogelijkheden:
Er zijn voldoende betaalde openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving aanwezig.

Kadastrale gegevens:
Het geheel is kadastraal gesplitst.
Delfshaven E 1719 A1 Woonruimte
Delfshaven E 1719 A2 Woonruimte
Delfshaven E 1719 A3 Woonruimte
Delfshaven E 1719 A4 Woonruimte

Oppervlakte appartementen GO:
Begane grond :78 m²
1e verd. :73 m²
2e verdieping :70 m²
3e en 4e verdieping :117 m²
Totaal :339 m²

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt opgeleverd in de huidige staat.
• Er is een nieuwe fundering toegepast;
• De dakbedekking is vervangen;
• De goten zijn vervangen;
• De achtergevel is gestuukt;
• Er zijn kunststofkozijnen toegepast.

Huuropbrengsten:

1e verdieping Onder voorwaarden leeg te aanvaardden € 8.400,-
Appartement 3e en 4e verdieping Onder voorwaarden leeg te aanvaarden € 13.200

Bestemmingsplan:
Het geheel is thans nog als kantoor aangewezen terwijl er wel een vergunning is afgegeven voor de splitsing in (woon)appartementen. De BAG viewer geeft woonruimte aan. Dit wordt door en voor rekening van opdrachtgever gewijzigd.

Vereniging van Eigenaren:
Het geheel is thans in het bezit van één eigenaar. De vereniging van eigenaren is niet actief.

Bijzonderheden:
Er is per appartement gebruik gemaakt van eigen meters voor de levering van gas, elektra en water. Behoudens het appartement op de begane grond. Per appartement is een schakelkast toegepast. Het gebouw is voorzien van een nieuwe fundering hierdoor is de oorspronkelijke kelder komen te vervallen. Het geheel is met de naastgelegen gebouwen daardoor gestabiliseerd.

Opkoopbescherming:
Dit gebied maakt geen deel uit van de opkoopbescherming voor woningen van de gemeente Rotterdam.

Oplevering:
In overleg.

Voorbehoud:
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte biedingen geheel vrijblijvend.
Read more
Read less
Hans van der Panne
Your Qualis-broker
Hans van der Panne
Van der Panne Woningmakelaardij
Dorpsstraat 9
2912 CA Nieuwerkerk aan den IJssel
+31 (0)180-332 222
Contact with the agent

Details

Transfer

Price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Objectcode
11127

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
-1906
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
339 m²
Volume
1.200 m³

Layout

Rooms
10
Bedrooms
6
Floors
4

Exterior areas

Garden
Backyard
Backyard
Southeast, 59 m², 650×900 cm

Objectdetails

• Skyline
• Mechanical ventilation
• Natural ventilation

Location

Nieuwe Binnenweg 156, 3015 BG Rotterdam

• Sheltered location
• In town center
• In residental area

Read more
Read less

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

I am interested in
Nieuwe Binnenweg 156

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

Be the first to view our latest listings, including private sales!
Create an account

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Information (required)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Hans van der Panne
Your Qualis-broker
Hans van der Panne
Van der Panne Woningmakelaardij
Dorpsstraat 9
2912 CA Nieuwerkerk aan den IJssel
+31 (0)180-332 222

Van der Panne Woningmakelaardij
Make an account
Take a look at the largest ‘secret’ listings of the Netherlands. Make an account
Magazine
The latest trends in interior, design, travel and the finest culinary Read the e-Magazine