Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam foto-
  42 Photos
  Close
Susan van Waes
  010-4223000

Available at
Baljon Makelaars

Objectcode
07751
Asking price
€ 850.000 k.k.
Living surface
253 m²
Volume
858 m³
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Dit is pas stads wonen aan de statige Mathenesserlaan in een riante benedenwoning van maar liefst ca. 253 m2 met een prachtige ca. 30 meter diepe achtertuin. Deze karakteristieke woning maakt deel uit van een markant gebouw uit 1924 dat in 2012 geheel is getransformeerd naar 6 luxe woningen. Het straatbeeld van de Mathenesserlaan wordt bepaald door voorname herenhuizen en vormt een van de belangrijkste stedenbouwkundige structuren van de westelijke uitbreiding van Rotterdam rond 1900. In deze omgeving woont men rustig maar toch stedelijk.

Gunstig gelegen aan ten opzichte van alle grootstedelijke voorzieningen zoals openbaar vervoer (tram, bus metro en het Centraal Station) winkels, restaurants , het museum park en scholen bevinden zich op een steenworp afstand. Tevens is de woning erg gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13/A16/A20).

Indeling
Diepe voortuin met bordes, imposante entree via tochtportaal met originele marmeren lambrisering. Brede hal, toilet met wandcloset en fontein. Toegang naar royale woonkamer via glazen deuren. De woonkamer heeft extra veel natuurlijk lichtinval door de glazen achterpui grenzend aan terras en tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de op maatgemaakte moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via hal toegang naar lager gelegen kamer met toegang naar tuin. Terras met houten vlonders op niveau van de woonkamer. Waanzinnige diepe achtertuin met veel groen.

Opkamer geschikt als studeer en/of tv kamer, apart toilet met wandcloset en fontein. Kamer ingericht als inloopkast. Hoofd slaapkamer aan achterzijde met toegang naar balkon en ensuite moderne badkamer voorzien van inloopdouche, bad op pootjes en wastafel. Tweede slaapkamer aan voorzijde met grote raampartijen. Derde slaapkamer aan voorzijde. Tweede badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

Souterrain
Het souterrain is op goede stahoogte, bevindt zich onder de gehele woning en bestaat uit twee delen; een deel met veel bergruimte onder andere in de vasten kastenwand. Hier bevinden zich ook de opstelplaats voor wasmachine/ droger, de cv ketel/boiler en een Warmte Terug Win systeem. Het andere deel wordt nu gebruikt als kantoor aan huis maar heeft vele mogelijkheden waaronder bijvoorbeeld als slaapkamer, atelier, expositieruimte en/of speel- hobbykamer. Aparte berging bereikbaar via fraaie houten schuifwand.

Bijzonderheden:
- Onderdeel van gebouw met 6 appartementsrechten, volledig gerenoveerd in 2011/2012
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- CV-ketel met boiler Ferroli (2012)
- Warmte Terug Win systeem
- Moderne meterkast, slimme gas -en elektrameter
- Voorzien van ingebouwde muur- en plafondspots
- Begane grond heeft een hoogte van maar liefst 3,06 m
- Beschikt over vrij uitzicht en meer lichtinval aan de voorzijde aangezien er geen directe bebouwing is aan de overzijde van de straat
- Fundering loopt door onder bestaand terras waardoor het eenvoudig is om uit te bouwen
- Prachtige diepe tuin in het midden van de stad
- Actieve VVE met Meerjaren Onderhoudsplan, maandelijkse bijdrage € 331,-- per maand
- Mogelijkheid tot gebruik bezoekersparkeren op kenteken
- in de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Details

Objectdetails

• Mechanical ventilation

Location

Mathenesserlaan 469 B, 3023 GK Rotterdam

• In town center

Transfer
Price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
Apartment type
Ground floor apartment
Bottom floor
Build type
Existing
Build year
1924
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view
Surface and volume
Living surface
253 m²
Volume
858 m³
Layout
Rooms
7
Bedrooms
5
Floors
7
Energy
Energy label
C
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating, Electric boiler owned
Heating
Central heating
Furnace
Ferroli (2012, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Northeast, 200 m², 800×2500 cm
Garage

Floor plans

Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam plattegrond-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam plattegrond-
Mathenesserlaan 469 B, Rotterdam plattegrond-
  3 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Baljon Makelaars

Susan van Waes
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Phone
010-4223000

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.