Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam foto-
  30 Photos
  Close
Karel Glazener
  010-4223000

Available at
Baljon Makelaars

Objectcode
08917
Asking price
€ 675.000 k.k.
Living surface
164 m²
Volume
608 m³
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Dit charmante en sfeervolle appartement van ca. 164 m² + 15 m² buitenruimte met lift tot in uw woning, is een onderdeel van een zeer statig, in Jugendstil vormgegeven monumentaal pand. In de afgelopen decennia heeft dit gebouw diverse functies ingevuld. In 1997 heeft het een stijlvolle transformatie ondergaan waarbij er 4 wooneenheden zijn gerealiseerd.

Het unieke van deze 4 kamer woning is de combinatie van de authentieke stijl, gecombineerd met het comfort van vandaag, waarbij de totale woonoppervlakte is verdeeld op 1 woonlaag en het gebouw is voorzien van een lift.
De buitenruimte, gelegen op het zuiden, is verdeeld in 2 naast elkaar gelegen balkons, waarvan thans 1 in gebruik als orangerie.

De Mathenesserlaan geeft een perfecte combinatie van wonen op rustige plek waar je ontsnapt aan de drukte van de stad en tegelijkertijd alle stadse voorzieningen op loopafstand hebt. De straat is onderdeel van beschermd stadsgezicht Heemraadssingel-Mathenesserlaan, en staat bekend om de statige architectuur, veel groen en mooie waterpartijen om de hoek aan de Heemraadssingel. Op loopafstand van Kunst & Cultuur, vele hippe restaurants/ barretjes, diverse leuke plekken voor een kop koffie en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen.

Stichting Boulevard, een bewonersinitiatief van de Mathenesserlaan en de Heemraadssingel, creëert samen met de actieve bewoners een hele betrokken plezierige stadse woonomgeving met activiteiten en initiatieven voor jong & oud.

Het Park bij de Euromast, de tram en het metrostation Coolhaven, bevinden zich op loop-/fietsafstand. Het Centraal station, het centrum van Rotterdam en diverse uitvalswegen zijn ook eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Statig entree vanaf de Mathenesserlaan met toegang naar de lift en berging en een tweede entree, tevens aan de Mathenesserlaan, met een statig trappenhuis.

Eerste verdieping
De lift brengt u tot in het appartement.

Mooie lange gang met een toilet en toegang naar alle vertrekken.
De sfeervolle woonkamer met houtkachel, heeft een zeer royale afmeting en een prachtige lichtinval door de plafondhoogte, de grote raampartijen aan de voorzijde en de lichtinval vanaf de achterzijde door de openslaande deuren van het balkon.
Het balkon, met veel privacy en gelegen op het zuiden, heeft een doorgang naar het 2e balkon. Thans in gebruik als serre/ orangerie.

De moderne keuken, gelegen aan de achterzijde en doorgebroken vanuit de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De 2e gang, naast de keuken, geeft toegang tot het 2e toilet en het trappenhuis.
Vanuit de 1e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft u d.m.v. de openslaande deuren toegang tot de orangerie en de moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelcombinatie en een separaat bad. De 2e slaapkamer heeft thans een multifunctionele functie; de ruimte voor de wasmachineopstelling en inpandige bergruimte. Deze ruimte heeft op eenvoudige wijze ook de mogelijkheid om een andere functie te krijgen.
De 3e slaapkamer, zeer stijlvolle en royale kamer, is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een authentieke schouw.

Kortom; Een fántastisch 4 kamer appartement voor degenen die comfort, allure en alle voorzieningen van de stad Rotterdam wil combineren.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1903 / transformatie naar wooneenheden in 1997
- Gemeentelijk monument
- Woonoppervlakte ca. 164 m² + 15 m² buitenruimte (meetcertificaat aanwezig)
- Royaal balkon aan de achterzijde, gelegen op het Zuiden
- C.v.-gas, geplaatst in 2015
- Glas-in-lood
- Plafondhoogte van 2.85 m
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Lift tot in het appartement
- Dubbel entree; trappenhuis of lift
- VVE is zeer actief, onderling goed contact. Bijdrage is thans ca. € 300,- per maand
- Berging voor de fiets op de begane grond
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Details

Objectdetails

• Mechanical ventilation • Lift

Location

Mathenesserlaan 262 A, 3021 HR Rotterdam

• In town center • In residental area

Transfer
Price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1903
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monumental house
Surface and volume
Living surface
164 m²
Volume
608 m³
Layout
Rooms
4
Bedrooms
3
Floors
1
Energy
Energy label
E
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Atag (2015, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Balcony
Yes
Shed
Indoor
Garage

Floor plans

Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam plattegrond-
Mathenesserlaan 262 A, Rotterdam plattegrond-
  2 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Phone
010-4223000

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.