Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Mathenesserlaan 254

€ 1.250.000 k.k.
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-0
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-1
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-2
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-3
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-4
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-5
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-6
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-7
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-8
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-9
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-10
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-11
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-12
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-13
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-14
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-15
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-16
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-17
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-18
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-19
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-20
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-21
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-22
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-23
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-24
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-25
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-26
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-27
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-28
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-29
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-30
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-31
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-32
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-33
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-34
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-35
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-36
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-37
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-38
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-39
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-40
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-41
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-42
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-43
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-44
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-45
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-46
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-47
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-48
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-49
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-50
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-51
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-52
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-53
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-54
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-55
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-56
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-57
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-58
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-59
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-60
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-61
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-62
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-63
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-2
Mathenesserlaan 254, Rotterdam foto-3
+64
Plot surface
202 m²
Living surface
267 m²
Volume
1.049 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

   Google Translate



Werkelijk fantastisch statig herenhuis met een fraaie klassieke jugendstil voorgevel. Het gehele huis is consequent en stijlvol gemoderniseerd met alle begrip voor hedendaagse techniek en comfort maar met behoud van alle grandeur en originele stijl elementen. Het in dubbelglas opgenomen glas in lood geeft een warme sfeer en schitterende lichtinval. Het herenhuis leent zich perfect voor een fijn familiehuis of voor wonen en werken aan huis. Er is een prachtige 19 meter diepe achtertuin op het zuiden. Het geheel verkeert in een uitstekende technische staat van onderhoud.

De Mathenesserlaan is zonder twijfel de mooiste laan in het Nieuwe Westen van Rotterdam. Deze loopt van het Mathenesserplein tot aan de culturele as in het centrum van de stad. Grote platanen, brede stoepen, een ventweg, voldoende parkeerruimte en een ruime opzet kenmerken de statige laan. Zo vindt u in de directe omgeving diverse horecagelegenheden, winkels voor uw dagelijkse boodschappen en scholen. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en Rotterdam Centraal Station is op korte afstand te bereiken. De prachtige Heemraadssingel, waar u heerlijk kunt wandelen bevindt zich om de hoek.

Indeling:

begane grond: entree met prachtige deur met glas in lood, gang met marmeren afwerking, berging (2.21 x 1.79m), royale hal met lambrisering, woon-/werkkamer van circa 40 m2 met openslaande deuren naar tuin, visgraatparketvloer, (bij)keuken (ca. 2.42 x 2.05m) met deur naar terrasje en trap naar tuin, toilet, deur naar kelder;

kelder: kelderruimte(ca. 6.47x 1.97m) met daglicht en stahoogte tussen de balken;

1e verdieping: overloop met toilet, doorgebroken living (ca 11.39 x 3.99m) met een schouw en een kalkstenen openhaard, aangrenzende zij-/studeerkamer (ca. 2.53 x 2.17m) met prachtig erker, keuken (ca. 2.94 x 2.16) met L- vormig interieur met inbouwapparatuur. Deze verdieping heeft een eikenhouten vloer en ornamenten plafonds;

2e verdieping: 2 riante slaapkamers (resp. ca. 5.35 x 4.03, 4.99x 4.01m), badkamer en suite met ligbad/douche, toilet, dubbele wastafel, aansluiting wasmachine; kamer/walk in closet (ca. 4.07 x 2.15m). Deze verdieping heeft een eikenhouten vloer;

3e verdieping: fantastische zolderruimte van circa 40m2 met 3 dakkapellen, trap naar vliering, 2 slaapkamers (resp. 3.38 x 2.84, 3.38x2.81m) met vaste kast. Er is uitzicht naar alle kanten. Deze verdieping heeft een eikenhouten vloer.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 267m2
- 1049m3
- 202m2 eigen grond
- Energielabel C
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Ornamentenplafonds, jugendstil glas in lood, lambriseringen
- Trappen met traphekken in prachtig jugendstil houtsnijwerk
- Cv-installatie (HR+), tevens voor warmwater uit 2020
- Volledig voorzien van isolerende beglazing
- 19 meter diepe achtertuin op het zuiden
- Vliering van circa 12 m2
- Oplevering in overleg
Read more
Read less
Markus van der Werf
Your Qualis-broker
Markus van der Werf
Lauwaars
Oudedijk 88 a
3061 AM Rotterdam
+31 (0)10-452 81 66
Contact with the agent

Details

Transfer

Price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Objectcode
11682

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1900
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
267 m²
Plot surface
202 m²
Other surface
13 m²
Volume
1.049 m³

Layout

Rooms
10
Bedrooms
6
Floors
5

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
NEFIT Trendline HRC30 CW5 II (2020, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard
Backyard
South, 125 m², 660×1900 cm
Shed
Free standing, wood

Objectdetails

• Skyline

Location

Mathenesserlaan 254, 3021 HR Rotterdam

• Near busy road
• In town center
• In residental area

Read more
Read less

Floor plans

Mathenesserlaan 254, Rotterdam plattegrond-0
Mathenesserlaan 254, Rotterdam plattegrond-1
Mathenesserlaan 254, Rotterdam plattegrond-2
Mathenesserlaan 254, Rotterdam plattegrond-3
Mathenesserlaan 254, Rotterdam plattegrond-4
Mathenesserlaan 254, Rotterdam plattegrond-5

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

I am interested in
Mathenesserlaan 254

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

Be the first to view our latest listings, including private sales!
Create an account

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Information (required)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Markus van der Werf
Your Qualis-broker
Markus van der Werf
Lauwaars
Oudedijk 88 a
3061 AM Rotterdam
+31 (0)10-452 81 66

Lauwaars
Make an account
Take a look at the largest ‘secret’ listings of the Netherlands. Make an account
Magazine
The latest trends in interior, design, travel and the finest culinary Read the e-Magazine