Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Kralingseweg 392 -394, Rotterdam foto-
Kralingseweg 392 -394, Rotterdam foto-
Kralingseweg 392 -394, Rotterdam foto-
Kralingseweg 392 -394, Rotterdam foto-
Kralingseweg 392 -394, Rotterdam foto-
Kralingseweg 392 -394, Rotterdam foto-
Kralingseweg 392 -394, Rotterdam foto-
Kralingseweg 392 -394, Rotterdam foto-
Kralingseweg 392 -394, Rotterdam foto-
Kralingseweg 392 -394, Rotterdam foto-
Kralingseweg 392 -394, Rotterdam foto-
Kralingseweg 392 -394, Rotterdam foto-
Kralingseweg 392 -394, Rotterdam foto-
Kralingseweg 392 -394, Rotterdam foto-
  14 Photos
  Close
Karel Glazener
  010-4223000

Available at
Baljon Makelaars

Objectcode
08034
Asking price
On request
Living surface
177 m²
Plot surface
1.460 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Wonen op een perceel van maar liefst 1460 m². Een uniek stukje Rotterdam! De percelen van deze voormalige twee onder een kapwoning zijn samengevoegd tot één perceel met een naastgelegen perceel met schuur welke gebruikt kan worden als tuin. De woningen zijn samen te voegen en te verbouwen tot prachtige villa op een ruim perceel aan de populaire Kralingseweg op de grens van de wijken Prinsenland en 's-Gravenland. Alle benodigdheden voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen tref je in de nabije omgeving. En van golfbaan tot tennisvereniging, voor diverse sportactiviteiten hoef je niet ver te zoeken.
Het woonhuis is bereikbaar middels twee eigen bruggen en heeft momenteel nog twee entrees met een woning scheidende wand.

Zowel intern als extern dient het woonhuis, met behoud van de voorgevel en diverse elementen, volledig gerenoveerd te worden. Bouwkundig is het mogelijk het geheel samen te voegen tot één woonhuis. Er wordt echter geen verplichting opgelegd voor samenvoeging dan wel renovatie.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1918
• Woonoppervlakte 177 m²
• Perceeloppervlakte 1460 m²
• De zaak zal worden opgeleverd in de huidige staat; "as is where is"
• Eigen grond
• De woning met kavel valt binnen het bestemmingsplan Prinsenland
• Bodemonderzoeksrapport beschikbaar
• Asbest aanwezig op dak schuur (rapport aanwezig)
• Woning heeft nog twee huisnummers welke kadastraal samengevoegd kunnen worden
• Woonhuis heeft een cultuurhistorische waarde, waardoor onder andere de gevel behouden dient te blijven
• Projectnotaris
• Levering in overleg

MEER INFORMATIE
Voor het toezenden van alle achtergrondinformatie verzoeken wij u vriendelijk een geheimhoudingsverklaring te ondertekenen. Deze zenden wij u graag toe. Na ondertekening kunnen wij u alle informatie toezenden.

PROJECTNOTARIS
Schaap Advocaten Notarissen
Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam
Mw Mr R.T. Reijnders
3054 RP Rotterdam
T: +31(0)10 277 03 00

OVERIGE CONDITIES
Al het bovenstaande betreft globale informatie omtrent de verkoop van de ‘Kralingseweg ongenummerd en 392-394’ te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Baljon & Mora Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

VERKOOPVOORWAARDEN
Op de verkoop zijn de ‘Algemene Verkoopvoorwaarden Verkopen bij Inschrijving gemeente Rotterdam' en de ‘Algemene verkoop- en leveringsvoorwaarden gemeente Rotterdam (2007)’ van toepassing welke zijn opgenomen in de informatie. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Details

Location

Kralingseweg 392 -394, 3066 RC Rotterdam

• On the waterfront • Near quiet road • In residental area • Sheltered location

Transfer
Price
On request
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1918
Maintenance inside
Bad
Maintenance outside
Bad
Surface and volume
Living surface
177 m²
Plot surface
1.460 m²
Other surface
8 m²
Volume
500 m³
Layout
Rooms
6
Bedrooms
4
Floors
3
Energy
Isolation
no_isolation
Heating
Central heating, Gas heater
Exterior areas
Garden
Garden all round
Shed
Free standing, wood
Garage

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Phone
010-4223000

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.